眼看著8月份馬上結束，按照往年慣例，接下來的幾個月會是各行各業拼業績、搶奪消費者資源的大好時機。如果說“雙11”是剁手黨買買買的狂歡節，那“金九銀十”就是地產樓市的最高法則。
從九月份起到年末，樓市將迎來一年中最火熱的銷售旺季，各家房地產也相繼推出不同的購房優惠政策，吸引購房者們的關注。這段樓市成交黃金期也的確創造了許多銷售神話，比如“日光盤”比比皆是。
但是，蠢蠢欲動的你，真的瞭解樓市的套路嗎？究竟該不該抓住“金九銀十”買房？
“金九銀十”本是形容傳統農業社會收穫、收藏的季節，到了現代，十月正好是國慶黃金週，人們樂意集中花錢、消費，給家裡購置“大件兒”。所以，房地產行業會抓住人們消費心理比較鬆動的時機，選擇在九十月份開盤。樓盤加推、認籌、低首付等優惠，製造一種“不買就會吃虧”的感覺。
但就目前汕頭的房源均價而言，總體上呈上升趨勢，而且短時間內沒有回緩跡象。深受房地產商青睞的金平、龍湖兩區，樓盤林立，目前新房網籤房價分別為8027元/㎡和10420元/㎡，而濠江區甚至趕超金平龍湖，以11720元/㎡的高層網籤均價成為汕頭六區一縣中高層均價最高的區域！在這樣的大背景下，就算地產商拋出再多的優惠，新房價格的彈性空間也相當小，所以在購房時應該多瞭解樓市走向和新房的網籤價格，再做決定。
相信大家一定看過路上的地產廣告，“0首付低月供”、“百年一遇”、“全年最低價”的廣告語被放大加粗，吸引你駐足觀望。看到這些，我們不禁會想：什麼房子居然可以0首付！好像我也買得起！
但只要深入一點了解細節，你就會發現，這只是開發商的噱頭，第一筆付款可能很少，但很快就會被要求在短時間內付完所有首付，甚至更高的利息和手續費，到那時就會覺得自己太天真……
諸如此類的購房“大餡餅”還有很多，閃購特價房、低價拿下市中心大房、打折促銷……如果對自己買房的意願和初衷不夠明確和堅定，就會很容易陷進開發商的“忽悠”。
買房置業是剛需，普通老百姓想要買一套房，提升生活質量，平時多多關注購房信息和汕頭樓市動態，瞭解各個樓盤平時的優惠政策，選擇適合自己的戶型，等到“金九銀十”時，才可以理性消費。
你會在“金九銀十”買房嗎？
【“懂行”：關注汕頭房地產行業的熱點資訊和最新動態，不插科打諢，一心為你輸出乾貨。】
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