襄陽樓市近期再次進入強監管態勢，襄陽房價是漲還是跌？你必須得了解下。
大美襄陽城
3月1日，襄陽三大部門（市房管局、市工商局、市物價局）聯合發話，直指樓市！
1.針對精裝房實施監管規範。
精裝房
市房管局房地產市場監管科科長侯紅麗介紹：目前市場上精裝房項目越來越多，去年下半年到今年年初，襄陽審批通過的七八個在售樓盤項目中有90%都推出的是精裝房，精裝房項目越來越多，襄陽目前對這一塊還沒有明確規範，給監管帶來了一定難度。三部門表示將於近期商定襄陽精裝房的相關規範和準則，並於近期儘快實施，以保障廣大購房者的利益。
點評：精裝修項目的特點就是省心、體驗好，一條龍服務，但恰恰因為是一條龍服務，導致很多環節缺乏業主的參與和監控，留給了開發商/承建商有了很多可操作的空間。
利民點：1.有法可依，購房者等於有了標準和通道可以維權。2.約束力，開發商在監管之下不敢暗箱操作。
2.針對開放商違規銷售實施舉報有獎制。
開發商捂盤銷售
襄陽樓市自棚改以來，房價火速上升，開放商可謂賺的盆滿缽滿。於是乎，隨意漲價、加價、合同不網籤等現象開始普遍出現，這給老百姓的購房帶來很多的困擾。
棚改計劃
市房管局、工商局、物價局等多個部門召集市區主要的樓盤開發商，通報他們近期接到的樓盤銷售行為，宣佈即日起實行舉報有獎，動員市民積極舉報開發商的違規行為。
受理範圍：本市市區城市規劃區範圍內(含襄州區)的房地產開發經營領域的違法違規行為。以下9條開放商違規現象，市民發現都可以舉報，舉報有獎。
1、未取得房地產開發企業資質等級證書或超越資質等級從事房地產開發經營的；
2、未經綜合驗收或將驗收不合格的房屋交付使用的；
3、未取得商品房預售許可證，擅自預售商品房的；
4、未按規定收存、使用商品房預售監管資金的；
5、未按規定實行“一套一標”，標示信息不全，標示價格與備案價格不一致的；
6、以捆綁或者附加條件等限定方式，強制提供商品或服務並捆綁收費的；
7、取得商品房預售許可證後未在10日一次性公開全部準售房源、捂盤惜售的；
8、未按規定進行商品房買賣合同網籤備案的；
9、未在市房管局備案的經紀機構銷售代理商品房的。
舉報方式
接受舉報的範圍僅限於：
舉報要求實名制,舉報人須提供身份證件、聯繫方式。
（一）電話舉報
舉報電話：0710-3276141
（二）來信舉報
通信地址：襄陽市樊城區新華路7號襄陽市住房保障和房屋管理局房地產市場執法監察大隊。
點評：棚改帶來的襄陽樓市火熱現象，十分明顯。2018年1月份全國70個大中城市房價環比漲跌榜，襄陽漲幅竟然排名第三，為1.2%，目前均價已到6800元/㎡。襄陽的房價漲幅飛快，捂盤、加價等現象層出不窮，最後苦的是購房剛需一族，買房成本急速攀升。
利民點：1.購房者擁有更多的主動監管工具利於約束開發商。
總結：襄陽2017年GDP為4200億，超過對手宜昌市，成為湖北省第二名，經濟勢頭利好攀升必然會帶動更多熱錢流入。據《2017-2021年襄城區棚戶區改造五年計劃》顯示:襄城區未來五年內棚改項目徵遷面積共485萬平方米，38672套，預計總投資額300億元。襄城區隆中片區、賈洲片區、尹集片區二期、順安山萬山片區、襄陽古城片區二期都被列入了2017棚改拆遷計劃中。如此龐大的棚改計劃，將帶動更多的新項目投入，襄陽房價總體趨勢還會上漲，剛需一族可儘早上車。
關於“襄陽房價”，你怎麼看？你認為襄陽房價貴嗎？你買房了嗎？
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