首付五成，江北热盘将再创中签率新低？
6月23日，位于江北中央商务区的热盘扬子江金茂悦和绿地海悦同时申请到了销许。
今天早上9:00，扬子江金茂悦和绿地海悦登记结束。据365楼市了解到的讯息，初步报名结果出炉，绿地海悦840套房源约有7000组购房者报名，扬子江金茂悦66套房源，有超6000组购房者报名。（最终数据以南京公证处审核后公布的为准）
绿地海悦加推房源首付▼
扬子江金茂悦加推房源首付情况▼
江北核心区首付5成的要求，也没有挡住买房人！
6月7日，扬子江金茂悦首开的中签率为3.6%，7812组有效报名人要买282套房。
但是从此次的报名初步统计情况来看，超6000组购房者报名66套房源，南京的摇号中签率或将再创新低！
江北中央商务区楼市为何如此火热？
从前，老南京人都说，“宁要江南一张床，不要江北一套房”。为何到如今江北核心区变得如此火爆了呢？那肯定是规划！
江北核心区中央商务区作为江北新区的“真·亲儿子”，规划逆天，前景可观。
（中央商务区规划图）
1
交通：
江北中央商务区靠近扬子江隧道和长江隧道，可自驾通过隧道迅速过江。
前段时间，建宁西路过江通道规划方案曝光，直接连接江北中央商务区和鼓楼滨江！
在公共交通方面，核心区未来将拥有地铁4号线北延线以及地铁11号线，核心区居民乘坐地铁可以直达市中心，也可以迅至江北的任意区域了，想去哪里就去哪里。目前，十一号线一期已经在建，预计2023年建成运营。
（地铁四号线北延线规划站点）
（地铁十一号线一期线路示意图）
2
商业：
CBD地下空间开发建设在如火如荼得进行中。项目工程于去年9月开工，目前正在进行地下桩基工程，计划建设工期为6年，地下空间一期预计2023年建成。
该项目为江北新区中心区中央商务区（CBD）的核心项目，总用地面积52公顷，总建设规模约145万平方米，总投资约200亿元。
项目建成后，将进一步完善江北新区的基础设施建设，在该区域形成稳定集约的“城市命脉”，面积超过新街口10倍。
3
医疗：
另外，还将有……
1、江北新区规划展览馆（新区市民中心）
项目位于定山大街与滨江大道交界处，属于特大型工程，计划投资51118.50万元，项目主要建设规划展示中心、公共服务中心、市民活动中心、地下车库（含人防）、广场及绿化等。即将正式开工，预计2020年建成。
（新区市民中心效果图）
2、南京美术馆新馆
项目位于石佛路与万寿路交界南侧，项目占地约3.5万平方米，地上建筑面积约3.5万平方米。
（美术馆效果图）
3、江北图书馆
项目位于石佛路与万寿路交界北侧，占地面积约1.46万平方米，地上建筑面积约3.8万平方米。
江北核心区二手房价格一览
目前，江北中央商务区内的二手房小区只有华润国际社区。江北中央商务区附近的二手房房源稀少也是造成新房哄“抢”的原因之一。
热门二手房小区
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