買房是一件大事，買精裝房之後的驗收同樣也是一件很重要的事情，精裝房不同於毛坯房，它節省了業主大量的裝修時間。同樣在驗收精裝房時，必須要謹慎，避免以後入住造成影響。那麼，在驗精裝房的時候應該注意什麼?
精裝房
1、整體檢驗
在驗收前，業主首先要做是就是，對房子整體上檢驗。檢驗時對照裝修合同，一條一條去核實合同中約定的裝修品牌，材料等，避免缺斤短兩或者劣質產品調包品牌產品的情況。
2、檢驗隱蔽工程圖紙
房間裡的各種管道和線路的佈局都是很重要的，雖然這些東西不容易通過實際觀察到，但是裝修的圖紙中一定會有，所以我們在檢驗房子時，最好是查看這些管道和線路的佈局。因為這些隱蔽在牆體地磚之內的工程在你初次驗房的時候或許不會出現任何問題，但是一旦你要開始二次裝修，如果不清楚這些線路管道將會帶來極大的麻煩。
3、電力檢查
電對於房子是不可或缺的，在檢驗房子時，對於房子的漏電、正常通電、供電、各取電插口是否準確通暢以及插座、弱電接口是否正常的情況，都要檢查一遍。還要向負責人或者物業公司索要基本的電路裝修圖紙，以後如果出現情況，可以按照圖紙找專業人員有的放矢地維修。。
3、水路
檢查水管時，業主要注意水管的材料是否能達到標準，一般來說PPR管材或者銅的水管比較好。還有水錶的位置一定要得當，應該在衛生間和廚房的出水口處。
精裝房
4、排水效果
業主在檢驗房子的排水能力時，廚房和衛生間一定要做排水實驗，如果排水過程中不夠通暢的話，水流就會向其他的房間去蔓延，這樣房間的地板什麼的就會遭殃，如果家裡沒人長時間後還會滲透到樓下的鄰居的天花板造成更嚴重的後果。
5、注意合同中的裝修保修期
業主們在驗房時，還要注意合同中的裝修保修期。一般精裝修住宅都有一個固定的保修期。一些在竣工驗收時不一定能夠檢查出來的問題，肯定會在接下來的入住、實際體驗中發現。入住後，在保修期內一定要多加觀察，若保修期內出現房屋質量問題，及時找開發商或物業協商解決。
6、排水管檢查
排水管如果堵塞了，是真的很難受，這樣問題同樣也是業主經常遇到的問題，對精裝房而言，下水管道是怎麼安裝的，誰也不清楚。所以，在收房時檢驗排水管是否通暢，是否有滲水的痕跡、是否有漏堵、排水速度是否正常等問題就顯得尤為重要。所以，在檢驗的時候，我們可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然後排出去檢查，最好是來回多檢查幾次。
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