jucicy
數據顯示，阜陽5月二手房均價為9194元/m²，作為一座三四線城市這樣的房價水平並不低了，甚至對比起當地居民的收入來看這樣的房價水平已經有點超出老百姓的承受範圍了，那麼面對這樣的房價水平，在阜陽買房合理嗎？
筆者認為如果阜陽能保持現在的經濟走勢的話，那麼在阜陽買房還是比較划算的。近幾年，阜陽發展迅速，更是在2018年初被確定為全國文明城市提名城市，這都說明阜陽經濟有很大的潛力，在這樣的背景下阜陽老百姓的收入肯定會水漲船高，到時候房價也就具備了繼續上漲的基礎。
另外一方面，在去年阜陽進行土地拍賣中，阜陽的土地價格就在不斷上漲，大家都知道土地價格對房價有著重要的支撐作用，隨著土地價格上漲房價肯定也會出現上漲，就算不漲也不可能出現下跌，阜陽的人口需求還是比較大的，阜陽現已成為安徽人口第一大市、入列全國5個千萬人口地級市之一。
在種種利好的支撐下，筆者預計未來一段時間裡阜陽的房價還會繼續上漲，所以如果你有需求的話那麼就趁早在阜陽買房吧。但如果是投資的話，就不要去了，畢竟房子是用來住的，不是用來炒的。
樓盤網
安徽阜陽地處皖北，在華北平原。內有京九鐵路線，交通方便快捷，直通全國各地，地理位置優越，物產豐富。
可以說阜陽的未來發展是可以預見的。
這幾年，阜陽的經濟發展一直緩慢，龐大的人口福利沒有轉化為內在的動力，反而成為了阜陽發展的累贅。隨著萬達廣場的進入，阜陽房價一天一個樣。從去年的5.6千到現在的7.8千，萬達旁邊的更是10000出頭了。
隨著現在阜陽老城區改造，各個地方都在建設，碧桂園，悅府，萬達，阜陽高鐵，香港財富廣場等等入住阜陽，阜陽的房價就在大漲。
這個是阜陽二手房交易價格走勢圖，在去年的6月份是最低價了，現在房價是穩中有降。而隨著貸款利率的上漲，炒房者的壓力也是加大，可是對於剛需人群來說，也是壓力加大了！
總的來說，隨著個個小區的建設，阜陽的房價不會下降。因為隨著阜陽的發展，回鄉創業的人會越來越多，阜陽的人口數量也是千萬級別的，阜陽人買房也是不斷增加。所以阜陽房價一定會漲。
阜陽小百事通
如今阜陽哪裡的房子漲得最快？城南新區，被認為是阜陽最離譜的一個區。
恆大綠洲、高速.時代城、居然之家.時代廣場、碧桂園.黃金時代……近年來，一個又一個新建住宅小區在阜陽城南拔地而起，這些新建的小區吸引了眾多購房者的眼光，成就了城南樓市，房價持續上升。
城南的房價有多高，我忍不住查了一個；錦華第一都7800元/㎡，一涵.溫莎公館9000元/㎡，皖新文化廣場翡翠莊園8000元/㎡，正基首府6900元/㎡，海亮華府.新天地9000元/㎡。看到這個，我感覺這輩子不想買房了，貴，貴！尤其是碧桂園，一如既往的貴，其他小區也是非常的貴，甚至大多小區已經沒有房源了。
2016年，城南新區房價迎來爆發，年底毛坯房全面突破8000元/㎡的城南新區一房難求，稀缺的房源加劇了區域內的供求矛盾。
2017年，城南新區相繼迎來了碧桂園、綠城、皖新、置地、一涵五大項目，高端扎堆成為2017年城南新區的新標籤，區域內五大項目全部以高端項目定位。
兩年前的房子才4000多，現在飆升兩倍，早知道如此，當初借錢也要買上一兩套房。
別怪房價漲得快，只能說阜陽發展太快了！
整天吵著房價高，卻還有那麼多人趨之若鶩，只能感嘆，阜陽的土豪還是多啊！
汪毅2
阜陽房價的爆發點是萬達廣場進入阜陽後直接把萬達附近的房價抬升突破7000元。隨後碧桂園潁州府直接把房價抬升過萬。由於價格過高物價局未能備案，後經過協調，價格有所調低，但開發商通過精裝等手段依然達到變相提升房價的目的。現在土地拍賣雖然都有限制均價不能超過2016年10月份同一區域同品質房屋均價，否則不予備案，但是開發商通過裝修、搭售車位，賣給開發企業職工然後當做二手房出售等形式，規避了限制房價的條款。最新的房價顯示，碧桂園黃金時代備案均價依然過一萬二。現在阜城房價均價早已過8000。個人感覺阜城房價5年內必然過2萬。
M先潹
阜陽的房價是城鎮化的趨勢，但不是由於自身的發展而致，近千萬的人口大市，打工經濟多在長三角和珠三角。能力強者在創業地購房安家，稍遜者回老家城裡安家，次之在家蓋樓守業。隨返工潮阜陽的發展最終還是要靠本地，自己發達了才是可持續性發展，長久之計。
學民思考
我是阜陽市阜南縣人，我對我們家的房價有自己的看法！阜陽市區的碧桂園~潁州府，易景國際，麗豐一品，均價早已過萬，價格高的離譜啊！市裡房子漲了以後，我們底下的房子也跟著漲！前年我們縣房價均價4000左右，去年蹭蹭的往上漲，家人跟我說阜南好房子價格破7000我剛開始不信，去年過年回家一問，碧桂園高層7000起價，好的小高層洋房80000+，祥源公園城價格稍低，但是買房綁定車位！現在價格都是7000以上了！真的，一個國家級貧困縣，平均收入2000+的小縣城房價這麼高，讓我們這些老百姓怎麼活？一輩子的家底都用來付首付了，為了還貸真實苦不堪言！這就是我們那裡現在的行情，真的快扛不住了
愛跑步的姜大仙
我是阜陽本地人，但是對於阜陽的房價，卻不得不吐槽一下，因為真的太高了！太貴了！在安徽僅次於合肥和蕪湖的房價。
阜陽，一個四線城市，雖然GDP總量在全省排在前幾位，但是阜陽的人太多，所以使得人均GDP在全省處於倒數的地位。而且不得不說，阜陽這些年確實發展的很迅速，交通也便利了很多，城市明顯越來越現代化了，但是在比較之下，阜陽仍舊是窮，但就是在這樣一個地方，房價竟然可以上萬！
四線城市的地方，房價竟然達到了二線城市的水平。想想也著實可怕，本來阜陽的房子並不值這個價，但卻有不少人拼命的想要它，而且未來阜陽房價的趨勢，誰也說不定呢！阜陽哪裡房價最高？肯定是潁上縣，畢竟潁上縣也是阜陽最富有的一個縣，GDP總量高達226萬億，經濟的領先，也使得房價也領先，尤其是碧桂園，普通人真的只能望而卻步，買個一百多平方的房子，需要好幾十萬甚至上百萬。而臨泉縣的房價現在好像被當地一直控制著，大概在六七千左右，但對於臨泉這個人口大縣來講，六七千也是非常非常貴的！
不知道未來幾年，阜陽房價會上升還是會下降，你覺得呢？
悟之書香文化
看樣子我推理的沒錯，阜陽市重心發展的城南新區還沒建成地鐵就為他規劃好了，可見城南新區未來又多熱鬧！具我估計！阜陽城南新區在過幾年的話小區都建成後，阜陽最少能跨入二線城市（強）的行列中，到2018年我買的城南潤河路旁邊的房子突破每平米2萬元也是應該的。自從買了城南的新房後俺村的人都說我有眼光！
