近日，仲量聯行促成了東南亞及臺灣市場最大電商平臺Shopee（蝦皮）與深圳達實大廈達成合作協議，租賃位於科技園的達實大廈約
1.2萬平方米的辦公空間。關於Shopee
Shopee成立於2015年，是東南亞與臺灣地區最大電商平臺，業務覆蓋印度尼西亞、馬來西亞、中國臺灣、越南、泰國、菲律賓和新加坡等國家與地區，同時在中國深圳、上海和香港設立辦公室。
成功的運營策略，發展迅猛
- 專注移動端，線上購物更快更直接。Shopee從移動端切入，推出簡潔乾淨、易於使用的交互界面，消費者使用感非常順暢。
- 本土化運營，契合目標市場需求。東南亞民眾的購物偏好差異非常大，因此Shopee依據每個市場特性制定本土化方案，以迎合當地消費者需求。
- 增值服務帶來非凡體驗。個性化的App內設置功能使用戶體驗更好；專屬客戶經理一對一指導使賣家更快更精準進行商店管理、庫存管理、訂單跟蹤及財務管理等。
Shopee 2017年GMV達到41億美金，同比增長258%，區域內APP下載量名列前茅。目前員工遍佈東南亞與中國達5000人，是東南亞地區發展最迅猛的電商平臺。
定製化選址方案，籌劃未來
Shopee於2015年首次進入深圳市場，初始團隊僅有5人，辦公地點選擇租約更加靈活的商務中心。隨著業務量爆發式的增長，團隊一年內就迅速擴張至40-50人，在仲量聯行的協助下成功進駐科技園地標項目中國儲能大廈，隨後幾年歷經多次擴租辦公空間。
為滿足未來5年的業務發展需要，以及員工的辦公和溝通交流需求，Shopee於去年下半年再次啟動擴租計劃。我們在充分了解Shopee人員增長計劃以及其對於未來辦公室軟、硬件需求後，制定了專門的辦公選址方案。
- 詳盡的市場調查 √
- 嚴謹的物業評估和篩選 √
- 出色的租賃談判策略，在保證租賃成本長期可控的同時，確保租約的靈活性和未來的擴展性√
我們商業地產團隊與Shopee長期保持溝通合作，憑藉對本土市場信息的全面掌握，為其量身定製高水平的專業服務。新選址的達實大廈位於科技園區片區，高新技術企業聚集，科技、信息、人才資源密集；且達實大廈交通便捷、配套完善、樓宇採用智能化管理，充分滿足了Shopee對於未來辦公的物業租賃需求。
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