好消息！
南昌市还没买房的有福啦！
南昌楼市又出新政了！
6月21日，搜狐焦点南昌站从南昌市房管局了解到，为规范房地产企业行为，维护房地产市场秩序，进一步落实我市“限房价、竞地价”政策措施，市住房保障和房产管理局印发并施行《关于市区“三限房”优先满足本市户籍无自有住房的成年居民销售的操作办法》。
什么是三限房？对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅（含商住）项目，在商品住宅销售及转让过程中，采取限房价、限对象、限转让等措施，简称“三限房”。
此次“三限房”销售新规规定，新建“三限房”开发商自本月21日起，在销售房源时必须优先满足本市户籍无自有住房的成年居民购房需求；持有南昌市户口的无房者今后在选购新房时，可以享有优先选房权。
文件具体规定如下：
1、我市开发企业申请《商品房预售许可证》时，要将“三限房”应优先满足南昌市户籍无自有住房的成年居民销售的相关操作流程，写入商品房预售方案。
2、
我市开发企业取得《商品房预售许可证》的第二天，须将可销售“三限房”房源的预售方案，以及相关规定在南昌房地产信息网和项目售楼部显著位置公告公示。在商品房开盘后十天内，开发企业或代理销售的房地产经纪机构，须集中登记优先购房对象。登记结束后，开发企业将集中登记的优先购房对象信息（包括姓名、身份证号、户籍地址等）报市房管局备案。3、我市户籍无自有住房居民可优先选房，当优先购房对象名单人数少于或等于预售方案中房源数的，按登记时间先后顺序选房。人数多于预售方案中房源数的，须采用由公证机构主持的公开摇号方式摇号排序（有多少房源摇多少号），按序选房，摇号结果现场公示。
4、我市开发企业应按照优先选房确定的选房名单进行网签，剩下的房源正常对外销售。
另外，《操作办法》还明确，我市开发企业或代理销售的房地产经纪机构应严格审核相关材料，并在收取的复印件上加盖公司印章。不得对本市户籍无自有住房的成年居民购房设置不合理要求与条件。
项目一：南昌万达城
南昌万达城预计6月底7月初推出望江府高层房源,户型为建筑面积约95-140平米的三房四房,均价待定,带装修交付,更多详情可咨询售楼处,目前VIP诚意登记中。
项目二：九龙湖金茂悦
九龙湖金茂悦6月24日将于前湖迎宾馆举行大型产品发布会，项目预计7月初首开，首推小高层109㎡三房、125㎡3+1房，洋房135㎡四房，装修交付，具体开盘时间待定。
项目三：正荣华润玲瓏府
正荣华润玲瓏府6月16月已加推5#高层和9#洋房，高层户型为面积约98的三房和121平的四房，均价约11000元-12000元/平，洋房户型为125平的四房，均价约12500元-13000元/平，以上房源均为毛坯房，交房时间为2020年2月。
项目四：红星九湾天铂
红星九湾天铂预计7月底首开，首开将推小高层或高层带装修房源，售楼处预计7月初开放，具体开盘时间待定。
所以南昌没买房的土著们，不如选择更适合自己的刚需房吧！
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