沒產權的房子，遊離在監管範圍之外，怎麼管？
進一步處理，風險太大，全國小產權房面積約60億平方米，怎麼才能走上正軌？
這種進退都不行的情況下，想起鄧爺爺說過：“我們這一代人解決不了的事情，相信後來人比我們更有智慧”。
小產權房的處置，就在等那個叫做智慧的東風！
二、房地產稅困境：收也怕，不收更怕
對於稅收，百姓和政府之間從來都是對立的態度，政府是聞稅而喜，老百姓是聞稅而憂。
但房地產稅顯然打破了這個鐵律。
從房地產稅提出到現在，已經不少年了，終於要實施了。
房地產稅面臨三個難題：
（1）能不能，該不該徵收房地產稅，至今依然爭議不斷。
（2）房地產稅徵收觸及利益集體太多，哪個被判的官員不設計房子？哪個銀行個貸數額小？你讓房地產商怎麼辦？讓多套房的業主怎麼辦？
（3）收少了補不了土地財政的缺，收多了怕收不上來。
小產權房跟市價存在3倍左右的估值差異。收你點房地產稅，讓你轉正，你的資產馬上翻3倍，你樂意不？我估計很多人得笑醒了。不怕你不繳，就怕你不收，借錢都給你繳齊嘍！
阻力？房地產商不蓋小產權，炒房團不炒小產權，銀行沒有為小產權貸出過一分錢，官員誰放著商品房不要，去囤小產權房？說到底就是一句話，沒阻力。
所以，只要不是特別出格的小產權房，前面只有三條路，要麼等著徵收房地產稅（稅率高）給你證書，要麼被集體或企業收購當作保障房、集體租賃住房，最後就是一直就這麼擱置。
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