引子： 2017年3月，市十三次党代会正式提出规划建设“长江新城”，7月17日，长江新城选址正式对外公布，2018年将全面进入实质性建设阶段。作为长江新城与主城联系最为紧密的谌家矶片区，在长江新城的建设中发挥先导作用，为保障片区建设工作的有序推进，幸福垸产业园以融入长江新城发展为核心，打造高端产业和综合服务中心。围绕两大功能片区，重点打造若干产业集群。
正文
拟将江岸区幸福垸产业园C地块作为长江新城谌家矶国有土地房屋征收还建房选址。地块位于长江新城起步区范围内，西临游湖一路、东临游湖二路，北至孙家岗路、南至藤子南路，用地面积约6.34公顷。本次规划调整后，居住用地增加5.39公顷、绿地增加0.44公顷，工业用地减少5.39公顷，轨道交通用地减少0.44公顷，其他用地规模保持不变。
借力长江新城发展战略，加强幸福垸产业园在金融服务方面的配套建设，吸引各类金融机构入驻幸福垸产业园。积极争取将东湖高新区的“资本特区”政策和资源优势延伸到开发区，引入互联网金融、资本创投、风险投资基金等金融服务机构，为开发区内的科技企业孵化和中小科技企业成长提供更丰富的科技金融产品，促进智力与资本深度融合。
楼宇经济。统筹幸福垸产业园建设用地，坚持集约高效发展，综合
运用PPP模式，加快公共基础设施建设。引进实力开发商，打造一批交通便利、设施完善、配套齐全、建筑风格鲜明的高端商务楼宇，吸引知名企业总部入驻。建设一批高端科技孵化地产，为企业引进人才和高端创业人才提供平台、载体。通过集聚形成功能良好、配套齐全的开发区楼宇商圈，提升开发区的城市品位和档次，带动周边地区的新型城镇化建设。
加快幸福垸产业园的道路、水、电、气、通信等基础设施建设，进一步完善配套基础设施，增加支线交通公共设施。充分利用周边公共服务资源，积极引导和支持发展餐饮、超市等生活服务业，完善生活设施配套，营造生产高效、生活便利、生态宜人的配套环境。
合理布局开发区的生态景观，大力推行零污染、零排放的清洁生产方式，实现生产、生活、生态的有机融合。对黄浦科技园、幸福垸产业园以及开发区临近区域进行生态环境升级改造，实现园区的美化、绿化、亮化。顺应长江新城、长江主轴建设理念，充分发挥幸福垸产业园滨水特色优势，加强生态景观和园林绿化建设，打造极具生态环保特色的绿色园区。
大力推广PPP项目建设模式，引导各类社会资本和企业参与园区基础设施建设。武汉幸福创新生态半岛基础设施项目（一期）是江岸区首个政府和社会资本合作模式（PPP模式）项目，是对新常态下创新驱动的积极响应，也是新形势下创新基础设施投融资模式的有效实践。“十三五”期间，重点推进幸福创新生态半岛基础设施PPP项目。
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