我发现一个现象，越是在惠州生活越久的人，越不相信惠州会发展得很快，越是外地人，越是相信惠州有不一样的一天！
这段时间，从炒房团开始，无比看好惠州在粤港澳大亚湾的城市定位，普遍觉得惠州临近深圳，靠近香港，这种环一线核心城附属城市带会发展起来。
01
接触了好几位深圳的朋友，首先他们都已在惠州买房。
“站在惠州市政府的江北，这里是惠州CBD，核心地段。我相信再过一两年，这里均价会过两万以上。”
一位买了惠阳靠近规划地铁14号线出口楼盘的朋友，“我相信靠近地铁会带动整个区域的发展，未来地铁一开通，绝对的涨起来。”
他们习惯性跟深圳作对比，惠州是过去的深圳。错过了深圳，这波不要错过惠州！
本地生活，抑或本地人呢？
我们时常调侃本地人不用买房，不愁，因为是本地人，有地。
然而事实真如此吗？
好多也愁，因为房价涨起来，记得去年接触好多人，均在骂深圳人。
“是你们将房价炒起来的，害我们本地人买不起！”
尽管惠州地铁一号线、14号线在规划中，本地人总是不信。不知规划到猴年马月才能建？
我也无言以对，总感觉惠州速度就是慢。
02
广州三年一小变，五年一大变。
深圳速度，国际的高度。
那么惠州呢？
请允许我这样的比喻，站在“小惠州，大世界”的眼界里，站在1楼的人看到围墙，站在30楼看到的是风景。
在潜移默化中，惠州还是跟着时代在前进。
惠州房价要暴涨，能怪深圳人吗？这是国家在城镇化发展的必然，在大城市严控下热钱的外溢，就如三四线房价都涨起来了。
而没有买房，缘于“云深不知处，只因在此山中！”
03
最后，引用某些自媒体转发的内容：
前天（6月9日），久违的任大炮在厦门做了一次时长达60分钟演讲，再次对当前的楼市现状提出批判与反思。
他认为经济离不开房地产，2017年，全国房地产业人均税收24万元，人均利润31.5万，就业人数275万，房地产业是功臣。
对于今年楼市情况，任总表示，从来没见过，在这么严厉的调控情况下，房价还涨的那么快。
而对于现在要不要买房，他在演讲开始时说，10多年前，有朋友问我要不要买房，那时听我话的人都发财了（此时是笑声和掌声）。
有些人现在还问我要不要买房，我基本就不回答了。
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