车停在地下停车场被撞,物业到底有没有责任?

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要看你们签订的停车管理协议。里面是否有保管义务的约定。如果没有签订,那就看物业收的这个是什么费用。

可以实话告诉你,上面回答你问题说物业有责任的都不是很了解物业管理条列或者物业这个行业的人。有无责任要看你们签订的协议和合同,不是车停在小区里,物业公司就有义务保管你的车辆和私人财产。如果你能证明是物业公司违约造成你车辆受损,那就是物业公司的责任,但你是要举证说明是物业公司违约了。

停车费是通俗的叫法,但不是车辆保管费,而是车位管理费。物业公司只有管理公共区域和场地的义务,没有保管车辆和业主私人财产的义务,这是很明确的。你们签订的物业管理合同里面有明确说明。


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首先,题主是在小区的地下停车场被撞的,那么就要看小区地下停车场题主是买的还是租的,如果是买的,那么这个停车位就属于题主的房产之一,那么就跟你的房子一样,你房子里面失窃,物业也只是协助你报案调取监控录像,不承担赔偿责任的。停车位也一样,如果是你买的,那么那个位置就属于你的私人财产,物业提供基础照明服务,不提供车辆保管服务,因为你的物业费也只是交了车位的照明公摊,当然如果物业合同里面有明确说明车辆保管的问题,同时收取了保管费,那么物业就有责任。

第二种情况就是题主车位是每个月花几百块钱向物业租的,那么这个时候物业要承担责任,这个在之前是有案例的。

这个案例我标黑的地方就说明了,如果题主是向物业租的车位,那么就属于收费停车性质,物业为题主提供有偿停车服务,根据规定就要对车辆承担保管责任,如果物业没有办法举证或者举证不利,也就是找不到肇事者,那么就需要承担题主的损失。

当然,还有一种情况就是,如果题主不想太麻烦,损失也不大,在找不到肇事者的情况下,题主也可以选择报保险,保险针对这种无法追踪到肇事者的事故也会承担70%的事故费用。

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答题狂魔孙小汪


毕竟他们这样的不管,110也会亲自为你出动的。关键的是居委会这样的都睁一只眼闭一只眼的。还是报案吧,这样也会保险的


努力冲鸭凛凛酱


汽车作为代步工具,最近几年蓬勃发展,极大的方便了居民日常生活工作,旅游世界的距离并不那么遥远。数量的迅速增加,旧小区管理不到位,车位成为了抢手的地方。

小区公共车位并不多,地下停车场成为收费项目。在缴纳车位管理费时,车主一定要分清交钱的性质,形成一种看护和保管的合同关系。停在地下车库被撞,物业管理是否有责任?车辆被撞,物业是有责任承担的,也有义务协助车主找到肇事者。对经济赔偿问题,主体责任是肇事者,物业也是承担一部分损失。

现阶段小区物业管理和居民业主的关系现状?物业费用在逐年增加,管理上没有明显改变。安全,卫生,水电气,是业主最为关心的,影响最大的。没有对比,就没有伤害。和新型小区相比,需要修改规划的地方太多。

再谈谈未来汽车在新型小区的发展趋势(纯属个人看法):

第一,智能停车场的建立。改变现状人工停车方式,节约空间,增加车位数量,极大的缓解停车难。

第二,自动识别出入管理,系统自动登记,全程监控。出现意外自动录像通知车主,不再产生损坏纠纷问题。

第三,无人看待管理,节约物业费用,加大科技智能管理。智能系统统计人,物,水电等费用,自动结算给业主。

第四,智能无人驾驶系统。车主发出远程控制命令,自动回到身边。

汽车,车位,科技智能,新的时代,越来越方便。


皇家华子


不管是地面还是地下停车场停车被撞,物业有没有责任与您交停车费时的合同有直接关系。

有两个途径去查看物业是否应对被撞车辆负责。一是业主交停车费时的合同,二是业委会与物业的合同。只要有合同就能分清责任,因为合同中一定明确了物业的职责与义务,如果有相关条例,就能判断物业有无责任。但是现在很多业主交停车费根本没有合同。我们家也一样,每年交停车费,物业费只有一张收据或者发票。

经一位律师朋友说,一般业主交的只是停车位的费用,如果车主被撞,一般物业只配合公告部门取证调查,比如调取录像之类的,协助车主找到肇事者,如果找不到肇事者,也是保险公司赔偿车主一部分钱,物业一般不承担什么责任。但是有合同明确约定了的情况除外。


燕乐之乐


骂物业的,第一类物业操蛋,有些物业确实操蛋。第二类,业主极端自私自利的,不愿意付出,还欠管教,端起碗来吃饭,放下碗就骂娘。第三类,压根就不看物业服务合同,压根不知道物业的服务范围,以为交了钱物业就要全包,总幻想着用国产车低端车的钱获得奔驰宝马奥迪豪车般的服务,当满足不了,就开始骂娘


灰色的狼皮


你的停车服务协议肯定注明了不承担保管责任的,物业只能协助你的,你一个月应该就只交几十元吧,那只是照明,车库设施维修和卫生费。


牛人万能工


首先要确认什么性质的停车场?

车辆在商超 写字楼等等式的收费停车场,车辆正常停放,而且驾驶员不在车上,车辆停放损坏的情况下,收费的物业部门必须承担责任,负责赔偿。假如是在不收费的情况下,由于肇事车辆单方面的责任应该找保险公司理赔,

如果驾驶员在车上而发生的事故,需要驾驶员报警后再报保险公司处理然后进行理赔。

在无人收费的停车场发生车辆损失的,需及时向交管部门报警处理,然后凭责任划分再找保险公司理赔,与物业无任何关系。


一线老村长


实话告诉你吧:在小区内发生任何事情,包括被杀被偷,物业不会负任何责任,你就是告到法院也没有用。物业公司的主要功能是把物业费收上来,对于业主房屋设施及财产人身安全等,一旦出现问题,物业是没有任何责任的,法律在这方面也是支持物业公司的,所以,业主和物业公司打官司,业主百分之百输定。


对付闹吧123


物业没有看车的责任


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