365楼市
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今天，燕子矶新盘首次亮相！
由华润置地和华发股份联合打造的燕子矶纯新盘亮相新街口德基商场，城市展厅公开，案名同时公布为华发华润置地·万象天地。
今天，我在现场，拿到了最新的资料！
投资239亿 近百万方城市综合体
2017年7月7日，燕子矶G29地块经过377轮竞拍，被华发股份以72亿元拿下；G32地块经过69轮竞拍，被华润置地以20亿总价拿下，楼面地价9083元/㎡。
此次央企华润置地和国企华发集团，强强联手，共同打造燕子矶新城的华发华润置地·万象天地。
在此次公开现场，我得知了项目的以下亮点：
1、央企华润置地和国企华发股份强强联手
华发股份，成立于1980年，与珠海经济特区同龄。经过30多年的发展，成为珠海龙头国企和全国知名综合型企业集团，成就“城市片区运营专家”。旗下华发股份是国家一级房地产开发资质房企。
华润置地， 世界500强华润集团旗下地产业务旗舰，中国内地最具实力的综合型地产发展商之一。深耕金陵9年，从河西豪宅华润悦府，到江北新区第一盘国际社区，再到河西南的鱼嘴项目， 备受关注。
2、239亿巨制 近百万方城市综合体
华发股份和华润置地以239亿鸿篇巨制，打造近百万方的城市综合体，集商业mall、商务办公、酒店式公寓等7大业态为一体，打造华发·华润置地万象天地，这也将成为燕子矶新城新的地标。
万象天地项目包括约21万方的商业旗舰，打造为华润最新产品系——万象汇，也是南京首个万象系商业体，后期将有500+品牌矩阵、5大浸入式业态、3大新锐设计等亮点。
“21万方的商业是什么概念？差不多相当于河西金鹰的大小了。”
3、精装挑高荟公馆
荟公馆是华发华润置地·万象天地的公寓组团，为4.5米精装挑高LOFT产品，主要有约33㎡MINI极简主义、约42㎡TWINS精智主义和约58㎡理享主义。
现场的置业顾问告诉我，项目的售楼处最快预计在7月份公开，首批挑高公寓有望在今年下半年面市。
4、地铁6和7号线换乘站上盖物业
华发华润置地·万象天地位于燕子矶新城的核心区域，为地铁6号和7号十字换乘站上盖物业，后期的交通条件非常便捷。
下面，是今天公开现场的一波高清美图。
高清效果图：
华发股份和华润置地的强强联手，成为燕子矶新城的一大看点。越来越多品牌房企的进驻，也让燕子矶新城的热度持续走高。
此外，地铁1号线北延线、6号线和7号线三条轨道交通也在建设中，越来越多的利好正在兑现。
燕子矶新城 品牌房企齐聚
燕子矶新城目前的新房其实不多，主要有保利国际社区、电建地产海赋尚城、电建洺悦府和金浦紫御东方，
其中毛坯价格集中在23000-25800元/㎡，精装约28600元/㎡。但是近年来，燕子矶新城迎来了众多品牌房企的进驻，最高楼面地价已破2万/㎡。
燕子矶新城目前的最高地价是安居G01地块，为23800元/㎡，该项目由仁恒和安居联合开发，规划为11层建筑。楼面地价为23800元/㎡，与目前区域内23000-26000元/㎡的毛坯价相比，地价与房价基本持平。
此外，中海、佳兆业等品牌房企也在燕子矶新城有储备项目，
华发华润置地·万象天地成为其中首个正式亮相的纯新盘。3条地铁经过 最快2年后通车
燕子矶板块内目前规划3条地铁，分别是地铁1号线北延线，6、7号线，如图所示，地铁网纵横交错，未来交通便捷。
地铁1号线北延详情
1号线北延线全线都位于城北，南起地铁1号线迈皋桥站，北至二桥公园站，线路全长7.2km，其中高架线0.5km，地下线6.7km，全线设5座地下站，分别为晓庄、吉祥庵、燕子矶、笆斗山、二桥公园。
具体站点如下图所示▼▼▼
地铁7号线详情
预计建成时间：2022
地铁7号线采用全自动驾驶技术，将成为南京首条无人驾驶的地铁线路。
地铁7号线途径栖霞区、鼓楼区、建邺区和雨花台区，线路东起新尧新城的仙新路站，经丁家庄片区后沿幕府路快速通道向西，过五塘广场站后转南，沿内环西线继续向南进入河西新城，南至西善桥站。
具体站点如下图所示▼▼▼
地铁7号线全长35.49千米，全部为地下线；共设置27座车站，全部为地下车站；列车采用6节编组B型鼓形列车。
地铁6号线详情
预计建成时间：2022
南京地铁6号线是南京地铁线网中一条南北走向的线路，标志色为粉色。
地铁6号线途径栖霞区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区，线路北起栖霞山站，向西经过南京经济技术开发区，至燕尧路站转南后一路南下进入主城，南至南部新城的南京南站。
地铁6号线全长32.5千米，全部为地下线；共设置19座车站，全部为地下车站；列车采用6节编组B型鼓形列车。
具体站点如下图所示▼▼▼
地铁6号线将连接已运营的1号线、2号线、3号线、4号线、S1等，市内交通也将变得更加便捷。感觉只要搭上6号线就能跑遍南京。
随着品牌房企项目的上市、交通等多方面利好的兑现，未来的燕子矶新城值得期待。
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