一、對比周邊房地產市場價格，補償標準，是否明顯偏離？
徵收補償，必須達到市場價格。這一合理標準，徵收拆遷方不能隨意偏離。
二、評估機構，是否合法？
組織評估，是對被徵收人房屋進行評估，以確定最終的補償數額。由房屋徵收單位進行組織，由被徵收人協商選定評估機構。協商不成的，通過多數選定（或隨機選定方式）確定。因此，如果房屋徵收部門，未經被徵收人協商，直接指定某一房地產價格評估機構，對房屋進行評估，是屬於程序違法。
三、“先補償、後拆遷”的法律精神，是否得到執行？
先補償、後搬遷，是農村土地徵收、城市房屋拆遷，均應遵循的法律精神。
（一）先補償、後搬遷：是指在徵收拆遷的過程中，應當在補償款足額支付後，徵收拆遷方，再要求被徵收拆遷人進行搬遷。反之，在補償款沒有足額到位的情況下，徵收拆遷方，是無權要求被徵收拆遷人進行搬遷的。
（二）先補償，應包含：
1、補償的時間：應早於搬遷的時間。
2、對補償行為的要求：全部補償、補償到位、實際補償。
四、現有的生活水平，是否被降低？
必須保證被徵收拆遷人，原有的
生活水平不下降：這是徵收拆遷時，當地政府，必須主動滿足的最基本要求。（採晴）
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