一、对比周边房地产市场价格，补偿标准，是否明显偏离？
征收补偿，必须达到市场价格。这一合理标准，征收拆迁方不能随意偏离。
二、评估机构，是否合法？
组织评估，是对被征收人房屋进行评估，以确定最终的补偿数额。由房屋征收单位进行组织，由被征收人协商选定评估机构。协商不成的，通过多数选定（或随机选定方式）确定。因此，如果房屋征收部门，未经被征收人协商，直接指定某一房地产价格评估机构，对房屋进行评估，是属于程序违法。
三、“先补偿、后拆迁”的法律精神，是否得到执行？
先补偿、后搬迁，是农村土地征收、城市房屋拆迁，均应遵循的法律精神。
（一）先补偿、后搬迁：是指在征收拆迁的过程中，应当在补偿款足额支付后，征收拆迁方，再要求被征收拆迁人进行搬迁。反之，在补偿款没有足额到位的情况下，征收拆迁方，是无权要求被征收拆迁人进行搬迁的。
（二）先补偿，应包含：
1、补偿的时间：应早于搬迁的时间。
2、对补偿行为的要求：全部补偿、补偿到位、实际补偿。
四、现有的生活水平，是否被降低？
必须保证被征收拆迁人，原有的
生活水平不下降：这是征收拆迁时，当地政府，必须主动满足的最基本要求。（采晴）
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