新房驗房可以說是人生中的大事情。你也不想辛辛苦苦買了一套房,不明不白住吧!隨著驗房越來越普及,為了避免買到有問題的房子,越來越多的人也已經認識到了驗房的重要性,甚至很多人會聘請驗房師驗房。不過不要怕,今天情報君一步一步詳細教你驗房。
一:檢查大門
驗房的第一步應該先檢查大門,看門上是否有磕碰、漆面脫落、門是否好關、關門後是否平整貼服,這些細節都很重要。
二、檢查樓地面
地面是否平整,可用水平尺或者長尺來檢查,如果水平高度差距過大證明樓地面有問題,應該及時向開發商反饋。
三、 檢查房屋面積
為了避免實際面積與合同有所出入,這項一定要檢查,可請專業量房機構來檢查。法律規定實際面積與合同誤差不得超過3%
4、檢查牆壁是否空鼓
主要檢查:牆面是否有裂痕、否有外漏的鐵絲網、鋼筋、檢查是否有空鼓:可用小錘子來敲擊牆面,如果發出沉悶的聲音,證明此處牆面完好。如果聲音空洞,表明有空鼓。
五、檢查給排水管道
這個地方是大家最容易忽略的,給排水管道在施工的時候常常會被異物堵住,所以一定要拿幾桶來測試一下,如果有問題,及時反饋給開發商。
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