一次性降準0.5個百分點，可以說是央行進行的一次大動作了，或許很多朋友看到這個消息還是一臉茫然，似乎好像跟我們沒啥關係，其實不是這樣的。
什麼是央行降準？
郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行可釋放資金約2000億元，主要用於支持相關銀行開拓小微企業市場，發放小微企業貸款。
央行降準對樓市有啥影響？
“央行降準，房價上漲”——這是很多中國民眾聽到“降準”二字的第一反應。當然這真不能怪民眾，因為觀察央行歷次降準週期之後樓市的變化，這一判斷始終是正確的。2008年、2011年和2015年三次降準週期之後，房地產市場銷售均存在明顯恢復跡象，且持續時間在1年以上。
對於本次“定向降準”，無論金融專家還是樓市專家，也都給出了近乎一致的答案：利好樓市！
中原地產首席分析師張大偉認為，儘管此次定向降準不是為了給樓市喘氣，但難以避免利好樓市。“歷史看，只要降準，對於房地產來說肯定是利好，能緩解資金面壓力。”
財經評論員劉曉博認為，本次降準釋放7000億元基礎貨幣，在當前貨幣乘數5.4倍左右的情況下，理論上可以衍生出3.78萬億元的廣義貨幣M2，釋放出來的資金也是長期資金。這有利於降低市場的利率，對於股市、樓市、實體經濟都是利好。
劉曉博認為，表面上看，“定向降準”主要是針對實體經濟，與樓市無關。但實際上，因為樓市回報率高，銀行資金總會以各種方式流入樓市，所以此次降準對樓市也是較大利好。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進稱，考慮到近期樓市交易量反彈、價格有所上升、房地產開發投資數據位於兩位數水平、股市低迷等因素，後續要警惕、防範資金違規進入樓市，干擾樓市調控思路。
總體來說此次降準是一次精準的市場調控，不僅目標明確，執行者具體，方向非常突出。管理層應嚴防各類違規資金的流動。如果借降準來進行樓市資金的投入，這樣反而會干擾既有的樓市調控思路。
所以後續降準的基礎上，緊盯資金流動，防範資金違規進入樓市，是監管部門和銀行部門需要密切關注的內容。
央行降準對咱老百姓還有啥影響？
1、對於想要買房的人來說，這無疑是一個好消息，為什麼這麼說呢，很簡單的的道理，因為央行釋放財產，銀行後續財產將變得寬裕，銀行的房貸政策有望放寬，購房者壓力也會減輕，提高首付的政策也可能適當放鬆。
2、隨著銀行的存款準備金的下調，有關銀行理財可投資財產有可能會發生相應的減少，當我們在購買銀行理財產品時，其收益率也跟著下降，減少我們理財的收入。
3、貨幣有可能會發生貶值。釋放財產，等於稀釋原來的貨幣流量，越來越多的財產釋放，無疑會進一步增加人民幣貶值的壓力。
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