重磅新聞了！
自然資源部發布大消息！
全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺，已實現全國聯網！
我國不動產登記體系進入到全面運行階段！
這意味著，以後誰在全國買過幾套房，再也藏不了貓貓了。只要進行過登記，就能夠依法被查詢到。
這也意味著，以前那種一個人就控制上百套房的案例將不復存在，炒房客不能像以前那樣自由的炒作了。
對於炒房者及某些人群來說，這無疑是一個巨大的噩夢。在不動產登記聯網的情況下，他們在全國各地的房產、貸款記錄等，誰有多少套房子一切都可以清楚的查到。
首先，貪官汙吏們再也不可能掩人耳目、虛報房產了。你買了幾套房，只要進行過登記，都可以在平臺上查到。屆時反貪機構可以“以房查人”和“以人查房”，貪汙行為將暴露無疑。同時，未來國家對炒房者的打擊就可以化被動為主動，打擊也會更加精準和高效。
可以想見，不動產登記全國聯網，勒在炒房客脖子上的繩索，將進一步收緊，很多貪官更將被“關門打狗”。
那麼問題來了，不動產統一登記了，一個人名下到底有多少房產變得更加透明，這對樓市會產生哪些影響？是不是意味著房價會下降了呢？是不是對反腐會起到很大震懾作用?別急，我們一點點說開來！
不動產統一登記都登記什麼？
根據《不動產登記暫行條例》，登記的適用對象方面，包括：
集體土地所有權；房屋等建築物、構築物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規定需要登記的其他不動產權利。
它意味著：任何一名中國公民，其名下擁有的中國（不含港澳臺地區）已經確權的不動產，都可以被自然資源部的系統看得清清楚楚。代表著2007年“物權法”頒佈時提出的“國家對不動產實行統一登記制度”，在經過將近11年的努力後，終於真正獲得了實現。
具體來說——
如果一名貪官還沒有把多餘的房子，轉移到直系親屬以外的其他人的名下，那麼他基本上已經暴露在聚光燈下。至於炒房客，他在中國內地擁有多少套房子，也都可以瞬間統計出來。
通過這個系統，自然資源部還可以清楚知道每個城市有多少房子，其中住宅佔多少，住宅有多少套，總面積是多少，這個城市的住宅是否已經過剩。
“全國不動產登記信息管理基礎平臺”的聯網運行，將給樓市帶來什麼？
01、將讓樓市變得空前透明，讓國家層面的決策部門對樓市有更全面、準確的認識，有利於制定更有針對性的調控措施。
02、對貪官汙吏構成巨大的心理威懾，讓他們在“聚斂”房子的時候心存忌憚。
現在，官員財產申報制度越來越嚴格。雖然財產公示尚未全面實施，但內部申報已經相當嚴格，一個處長少申報幾千股股票，都會被紀檢部門談話，更何況少申報房產。如果你名下房產太多，你就面臨一個合理解釋的問題。轉移到直系親屬名下，等於沒有轉移，仍然被看得清清楚楚。轉移到其他人名下，則隨時可能拿不回來。
所以，這個系統會讓很多貪官汙吏“吐出”多佔的房產。
03、 炒房客的信息被看得清清楚楚，曾經炒過哪些房子，貸款多少次，甚至每次過戶記錄都可以看到。如果國家願意，隨時可以對這些人停貸。
04、不動產統一登記，也為房地產稅出臺鋪平了道路。
比如一個人在北上廣深四大一線城市，都擁有一套住宅，肯定不可能每套都享受免徵房地產稅的優惠。很有可能是：你在哪裡繳納社保，才可能在哪裡豁免一套。
05、不動產統一登記後，還為徵收“空置稅”提供了便利。
不動產信息聯網的目的是什麼？
不動產信息聯網，不動產統一登記制度，其主要的目的絕對不是為了遏制房價，而是通過統一登記制度，並且全國聯網，搞清中國房地產的基本面。中國房地產的最大基本面是什麼，就是中國究竟有多少房子，中國究竟有多少住宅用地，各個城市究竟有多少房子，有多少基建用地，房子夠不夠，地夠不夠。更高一點，可以搞清楚全國擁有二套以上住房的家庭所佔比重，從而為房地產其他制度建設，比如土地制度，信貸制度，稅收制度，以及交易制度提供最基礎的數據。提供基礎的信息是不動產統一登記和聯網的最本質的目的。
房地產稅真的要來了
閱讀更多 財經界資訊 的文章
