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提問：你好宅姐，本人是鄭州人，看宅姐說重慶二手房不限購，就想在重慶買套房，投資一下，本人子彈30，宅姐有推薦的樓盤嗎？買的時候應該注意些什麼呢？
回答：你好，重慶推薦內環地鐵沿線的房子，價格在1.4內可以入手，兩江四岸可以關注一下，還有黃御峰，彈子石地鐵沿線，國際社區等。
提問：宅姐，老看你講用老人房票購房做接力貸還款，還是有幾個問題有疑惑，想讓你幫著解答一下。第一個是這種老人接力貸是買新房合適還是買二手房合適？第二是老人接力貸多大年齡就不可以辦理了。第三個是全部銀行都可以辦理這個嗎？第四個是如果有套房子是老人接力貸辦理下來的，到時老人去世後，還在還貸的子女可以直接繼承房子嗎？
回答：你好，老人接力貸對於新房和二手房都可以使用，新房的話就需要看看售樓部對接的銀行有沒有這項業務。接力貸的老人年齡不超過65就可以申請。可以辦理接力貸的銀行有農行，工行，招商，浦發等等。接力貸的房子可以按照正常的繼承流程辦理。
提問：你好宅姐，本人在深圳，年收入120w，手裡子彈800，老家是杭州，有兩套房一間公寓一間商鋪，14年在臨平東湖附近買了套135㎡三室，10年在餘杭區臨平世紀大道買了套147㎡三室，06年在濱江區濱文路買了套85㎡兩室，18年入手了一套泰禾中央廣場公寓，在西湖景區平海路有間76㎡商鋪，現在想在深圳買套房，宅姐有什麼推薦嗎？我在想是不是要將手裡的一套住宅出手，湊足首付入手深圳，我現在看好了寶能城，想問下宅姐能入手嗎？
回答：你好，杭州的房產中首先應該出手的是公寓，商鋪如果租售比不足百分之五，也應該出手。寶能城不建議入手，寶能城的價格已經很高了，想再往上大幅度增加已經不可能了，不適合作為投資項目，所在區域已經開發完成了，潛力有限，周邊也沒有什麼好的教育資源，做學區房也不適合，再加上自身被周邊區域分割，交通很是不方便。可以考慮選擇深圳灣，蛇口以及香蜜湖附近的樓市。
提問：你好，宅姐，想諮詢你個問題，有這麼兩套房，面積是一樣的90㎡，配套啊，交通啊什麼的都差不多，唯一不同的就是一個是三室，一個是兩室，我應該買三室好呢還是買兩室？
回答：你好，寬敞的兩室和實用的小三居更建議選擇後者。隨著二胎政策的開放，小三室將會在未來被越來越多的人選擇，現在投資一套小三室，其未來價值空間潛力還是相當不錯的。不僅是自住，即使未來置換也是很容易就能出手。
提問：你好，宅姐，座標揚州，目前手裡有子彈300，家裡我和老公各有一套房。現在想入手鳳凰水岸花苑改善房，均價24600元/㎡，位於瘦西湖風景區東側，宅姐覺得怎麼樣？
回答：你好，位於長三角經濟圈的城市房價，目前都比較高，在相同單價的話，覺得更應該投資高一級的城市，未來的發展潛力空間也更好些。長三角區還是優先上海，其次南京，蘇州。破限購的話可以用五四大法。上海推薦大虹橋輻射區，南翔、江橋、九亭、泗涇、徐涇北城、華漕等地方，都是不錯的選擇。南京值得投資的區域有油坊橋 ，南站，河西南以及江北新區。等賺錢了在回揚州入手改善房，揚州的房價及時再漲也不會超過上海或者是南京。
很多人在留言區諮詢，宅姐確實精力有限，非常抱歉無法一一解答。知識星球已經精選出全國投資性價比較高的樓盤。幫助提供高價賣房、淘房選房、砍價買房、如何破限購等專業意見，全程一對一提供買房指導。選擇大於努力，樓市賺錢註定只有20%的人，關注挑好宅公號加入知識星球，宅姐有問必答。
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