房产涨不涨，银行贷款是关键
这个5.1相信很多人不是去旅游，而是到处看房，上班也好，创业也罢了，都不如炒房来的快，几年以前大家茶余饭后聊的可能是各种八卦新闻，孩子教育，衣食住行，而今天聊的都是房产涨了多少，投资赚了多少钱。那么房价为什么涨的这么凶，怎么控制房价涨？
只有一个办法：各地银行应对有住房信贷记录2套以上人群停止贷款。
回顾过去10年，不管怎么调控最后房价都一路高歌猛进，主要是还是各阶层通过银行贷款投资房产，如果100万不让贷款，也许你只能买一套房产，如果可以贷款，按照首付30%，那么就可以贷款买3套，北京你控制住了，那么可能就去海南买，海南你控制了，可能就去省会买，如果有征信记录不给买，我就离婚买，离婚了我买一套，我在买第二套........，这就是现实中的买房写照，总之来说只要银行给贷款，买房已经成为居民的消费品。
虽然提出：坚持房子是用来住的不是用来炒的，但是这次调控反而控住了刚需人群，从目前政策来看：北上广深等一线城市，按揭买房首套上浮5%，二套上浮20%，部分省会，三，四城市首套直接上浮15%，二套上浮20-30%，很难理解差异化房贷政策是怎么执行的，越是不发达地区房贷利息上浮反而多。
其实房价能不能控制住，就看银行能不能停下对多套住房者停止贷款，推出新的信贷产品，在这里我们呼吁：银行监管层应该加大对银行和房地产监督和执行力度，同时也督查小城市差异化住房政策，降低刚需者买房负担。
图文：网络
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