莉莉养殖
这几年随着粮食价格的停滞不前，甚至下跌，越来越多的农民开始倾向于土地流转。而对于农民来讲，土地流转并不会让他失去对土地承包权的拥有，同时，又能通过土地流转获取一部分租金收益，还不影响外出打工，可以说是一件比较好的事情。
关于土地流转费用，并没有统一标准，主要看双方自己的意愿。一般来讲，种粮食的耕地目前租金普遍都在一亩地五百到一千元之间，其中东北和南方地区租金在五百左右的居多，华北地区集中在800-1000元之间。
此外，流转费用的高低还和区域位置和粮价有关。
一般来讲，靠近中心城市的耕地土地流转金高，这些土地流转出去后主要是用来搞生态农业或者进行蔬菜塑料大棚等，收益好，因此一亩地租金一两千到三四千的都有。
而粮食价格的涨跌直接决定了土地的收益情况，粮价涨那么租金也会上涨。比如我们在东北地区玉米价格在0.5元和0.8元时，地租基本会出现一倍左右的差额。最低的时候二三百一亩，甚至还有不要生产者补贴出租的，今年粮价上来之后，基本都在五六百一亩了。
每日粮油
您好，科学兴农为您解答。
近几年人们生活条件都比较好了，年轻人也普遍不想回家种田，因为种植粮食说实话确实是一件非常辛苦的事情，每年粮食靠粮食挣得那点收入很多年轻人也看不上。年轻人不愿意回家种地，村里的老人年纪又大，种不了地。所以土地流转是一个不错的办法。
并且近几年国家也是支持土地流转的，土地流转能够将农民手中的小块土地集中起来大规模经营，不仅能够提高农业的机械化水平，节省人力，提高产量，还能够有效的减少土地撂荒的情况出现，并且农民也能够通过收取土地流转金减少土地撂荒的损失。可以说还是很不错的选择。
不过土地流转金额并不是固定的，这就有点像是我们租门面房，你的房子处于市中心，客流量大，地势好自然房子的租金就要贵了。你的房子如果处在小山村，平时连个人都见不到，更别说顾客了，这种门面房你就是租金再低，可能也是无人问津了。
所以说全国的土地流转金额不尽相同，这需要考虑当地的地理环境，土地情况以及土地种植情况以及粮食价格等综合因素。不过大体上我们能够对土地流转金额有个比较笼统的把握。![]()
像东北地区根据种植作物的不同以及粮食价格的变动，土地流转费用也在变动中。去年东北地区种植玉米的地区每亩地大概在300元左右，水稻种植地区每亩地大概在600元左右。但是今年的玉米价格上涨，玉米种植地区每亩地的价格上涨到大概500元左右。
但是这还只是种植粮食的土地，如果你的土地距离城市比较近，土地情况也比较好，机会有种植蔬菜、水果这类的商业化比较高的租户回来商谈土地流转的问题。这类土地的流转金额就会比较贵一些，一般根据地理位置的情况每亩一般在两千左右的价格。
像我老家华北地区，主要种植小麦，虽然土壤肥沃，土地平整，但是很多农户都不愿将土地流转出去，因为老人对土地的感情一般深厚一些，能够动就不会让土地荒了。这样就会造成小块土地难以流转的情况，很多夹在中间想要流转的土地也很难流转出去，就算流转出去价位也不会很理想。有时候很多农户都是借给旁边的种植户种植，每年给自己一些粮食就行。不过就市场价格来看一般在600元每亩左右。
这种小块土地流转的情况在南方丘陵地区更是比较明显，由于地势环境的限制，很多南方地区的土地比较零散，更是不好流转，价位也会比较低，有时候甚至撂荒了。
不过综合来看目前全国土地流转情况还是较好的，毕竟能够把土地流转出去对年轻人而言也是一件不错的事情，既能够外出工作，也不至于家中土地撂荒，顺便还能够收取土地流转金。还是很不错的选择的。
以上来自科学兴农。
科学兴农
土地流转是指土地使用权流转，也就是拥有土地承包经营权的农户，将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织（包括合作社）。划重点：保留承包权，转让使用权。流转的方式是可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权。国家近年来一直在鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转，发展农业规模经营，改变小散户的种植模式，以更加科学的种植方式来获取规模效益。
流转土地的租地费，根据地区的不同、粮食种植品种的不同、耕地条件的不同等存在着一定的差异。其中，表现明显的是耕地条件好，租地费相对高一些。由于各地标准不一，粮小咖根据这些年的调研情况，以部分地区作为例子供大家有个参考：
一、东北地区：近几年来随着粮食收储政策的调整，以及粮食价格的变化，年度之间租地费变动比较大。以2017年的情况来看，受2016年种粮收益下降等影响，2017年东北的包地费下降，其中吉林中部玉米的优势产区包地费在200-330元/亩，比2016年下降了200元/亩，水稻田包地费在500-800元/亩，基本持平。据了解，随着去年以来玉米价格的上涨，种粮收益增加，今年吉林的包地费提高到了每垧地8000-9000元，折合小亩约530-600元。2017年黑龙江的玉米品种包地费大约在450元/亩，比2016年平均下降60元/亩；水稻田包地费约700元/亩，下降50元/亩。
二、华北黄淮地区：主要种植品种是小麦和玉米，一年两季。近几年的租地费用好一些的耕地大多在800-1000元/亩，低的也有500元/亩左右的，高的还有1200元以上的。当然，也有的地方因为亲戚或邻居关系，可能租地的费用更低。但流转的土地费用一般要高一些。这两年由于种地收入越来越低，种粮大户的积极性受挫，出现了弃租现象，租地费也有所下降。比如今年的江苏盐城地区每亩流转土地费用是800元左右。
三、南方水稻产区：南方的地理条件不如东北和华北平原，可以组织大面积的土地流转。南方稻田也分为三六九等，但受耕作习惯等影响，土地流转的规模不如北方，租地费也影响偏低一些。根据调查的情况来看，2017年湖南地区的包地费多在200-600元/亩，江西的多在100-500元/亩，有些边边角角的丘陵田，农民很多选择了撂荒。
粮小咖
现在的农民都走上了城市的工作岗位中，这些人的土地也就会出现闲置的现象。而国家对土地连续荒废3年以上的情况下，村集体有权进行回收并重新分配。因此农民就算不种植土地里，也会选择将土地流转出去。同时国家也提出了“三权分置”的政策，保障农村土地的流转能够有政策保证，那么土地流转的价格一般是多少钱一亩呢？
一、流转形式
大家都知道现在国家对农业的流转鼓励大规模的整体流转，这样的话有利于进行农业的现代化、规模化种植模式。同时国家对于这些种田大户也会有一定的补助，但需要提供流转的合同，且流转费不能太低。因此大片流转的形式，一般一亩地可以达到1000元。如果是流转给村民的话，那一亩地的价格只能有300-500元一亩。
二、土地类型
大家都知道在土地的流转过程中，不同的土地类型流转价格不同 。一般来说水田的流转价格相比之下更高，而旱田的流转价格相对要低一些。主要还是根据农作物的产量而决定的，一般水田的流转都能达到800-1000元一亩，但旱田的流转价格只有600-800元一亩。
三、地理位置
一般来说城郊的农村土地流转价格相对更高，尤其是靠近高速公路的土地，这些地方的交通更方便，这样一来土地的价值也将会提高。这些土地一般都会发展经济农业，流转的价格在 1500-2000元。
当然流转的时间越长，那土地的流转金也就越高，毕竟现在的土地价值已经提高，未来谁知道会发展成什么样，大家怎么看呢？
农业补贴
土地流转是这几年热门的话题。租地价格是根据当地的种植结构和土质以及地块面积决定的。一般有以下几种情况。
在我们平原地带，旱了能用电浇水，涝了能及时排水。土地平整，肥沃，连片50亩以上，离公路近的土地，价格一般每亩900到1000元。按现在的农作物行情，和极端气候的频繁出现，以及昂贵的人工，这个价位不算低了。
还有一种情况。村里比较零散的肥沃土地。主要是因为农户们自己年纪大管理不了，孩子们又不愿意种地的，只有流转给亲戚或附近的村民。由于是这家几亩，那家几亩的比较分散，地价在500元左右。这其实是比较划算的，基本上种植一般的大田作物也不至于赔钱。
另一种比较特殊的是村子里的集体土地。河堤，河半坡。或者推平的干渠，沟壑，等等属于村集体所有。地价是由村委决定的。一般不算太高。但是签订时间较长，流转资金要一次结清。也是不小的费用。每亩地租金在300元左右。想流转这类土地的要考虑周到，合理规划。
以上是我们当地流转土地的一些实际情况。感兴趣的可以留意一下。
我是今夕月映。坚守一种信念，坚持一份纯真。欢迎共叙农业，农村，农民的话题。
今夕月映
土地流转一般是多少钱一亩？
其实土地流转中的土地是通过变更土地使用者来获得相应的土地红利，那么土地值多少钱？怎么评估土地的价格？种植大户有自己的一套判断体系，那么土地的定价是由拿着因素决定的？
1,土壤,土壤的优劣决定了农产品的生产效率，农产品的品质以及生产成本。
2,地理位置，地理位置影响了运输成本，保鲜成本，以及销售模式。
3,水源，4,交通,5,电力，6,环境等因素都是考量土地定价的重要指标。
那么现在土地流转中土地的单价是多少？
一二线城市周边的耕地一般每亩年租1200元-3000元不等
三四线城市右边的耕地一般每亩年租300元-1500元不等，
最终的土地价格都是由土地流转双方协商达成的，不过近些年来随着社会的发展土地价格也有慢慢的走高的趋势。
如果你是种植大户你是要二线城市2000元年租耕地还是四线城市800元的土地？
欢迎大家评论探讨
关注土地流转佬了解土地流转相关信息不迷路哦！
谢谢！
土地流转佬
那么，农民愿意流转吗？
农民土地流转的过程中，必须遵从自愿、依法、有偿三原则。即只有农民自愿流转手中土地时方可交易，任何组织和个人不得强迫农民流转土地，故而，土地流转中自愿是前提；而在土地流转中，依法是基本，农民的土地只有在法律的保护下方可流转；有偿是目的，农民流转土地，目的就是为了农民致富。
农村土地的三权分置，将土地的集体所有权、经营权和使用权分开，盘活大量农村闲置的土地资源。在很多的农村里存在一个普遍现象，有些农民，进城务工后，将家里的土地闲置抛荒，因此，他家的土地是没有任何价值的。然而，这部分农民通过与从事农业生产的组织签订流转合同，不仅可以在城里工作，而且还能享受到土地的分红福利，可谓一举两得。故而，有些农民是愿意流转土地的。
再者，农民种地根本不赚钱。地种少了没有规模，地种多了又缺乏科学的管理指导。因此，农民将土地流转至新型职业农民手中，让他们帮助自己经营土地，等到土地的流转期限一到，农民的土地又回归到农民。此时，农民不仅可以在新型职业农民的手中学到新的农业技术，还能为以后的生活增加收入。
所以，总体来看，农民是愿意流转土地的。
周记微农
对于现在农村的土地流转一般是多少钱一亩？那么农村里面的农民愿不愿意流转这些土地出去了？
对于这个问题，我们在农村呆了这么久，我们就来和大家分享一下。
现在农村里面的土地基本上很多，都已经是丢荒了。因为种植的这个成本和，收益呢，十分的悬殊，差别巨大。
在现在的生活经济水平这么高来说，很多人愿意出去打工。因为打工来说，两个月的工资就可以足够，咱们农村里面刚种一年的这些收益了。
所以丢荒了这些田地，那是很容易出租的。
那么，农民们，看到自己的田地能够流转出去，又有收益，那肯定是非常开心的，所以比较愿意出租这些田地。
那么农村的土地多少钱一亩呢？
对于这个问题来说，我们不得不和大家分析一下。
因为农村的土地多少钱一亩也是按照，年龄来计算和一些，主要的因素来计算的。
例如比较好的水田，而且交通方便，水资源丰富等等，那么这些水田价格相对来说比较高。
这些水田的一般都会在一千块钱一亩。那么随之是一些其他的地方远一些的，都会，价格会不等下降。
因为很多地方的都是订婚了，甚至有的，已经是降到了两百三百块钱一亩的也有。
那么对于水田租的每一亩多少钱来说，应该是，看看地方，比如说是否在，交通便利的道路两旁，或者是，山谷里面，道路没有，交通也不便利。
那么这还得根据每个地方来看的，因为每个地方的经济水平不一样，那么租金也肯定是不一样。
农村新视觉
关注【着迷丶大乡村】，关注村里那些事儿！
土地确权之后，越来越多的农民开始关注土地流转的一些事情。其中土地流转的价格，便成为了大家关注的焦点。
土地流转，在我们那里虽然不是很多，但也不少。在我们村头，有一片六十亩左右的猕猴桃种植地，与我家的一块五亩的旱地相邻，流转的价格是每年每亩500元。
那老板找我家说了几次，希望我们那块地也流转给他，因为我的原因一直没答应。实话说，500元的价格不高也不低，但是想自己以后可以自己经营，所以没有答应。
在我们邻村有一个百亩的蔬菜基地，流转土地的价格却有600-800不等，而县城周边的流转土地价格有的达到1200-1800，是种植大棚西瓜的。
通过这三个例子，我想说的是土地流转首要条件是你自己自愿流转，价格多少却是双方协商的结果。当然了，土地流转的价格不可能由你漫天要价，价格基本保持在当地传统种植的利润左右，除特殊情况才会有高价出现。
以上是我自己的看法，大家说说你们哪里流转土地一般多少钱啊？
着迷丶大乡村
在亳州各地，交通便利、连片的肥沃良田一般流转是900至1000元一亩，零散的小地块一般只能包给邻居费用一般不超过600元一亩。
