這篇文章的起因是，週末在家看到的深圳兩處深圳舊房改造，崗廈1980和新圍仔村。
看完之後，感觸良多，會思考一個問題——
為什麼總是深圳？為什麼在城市進化這個課題中，深圳總是走在前面？
為什麼總是萬科？為什麼在行業進化這個課題中，萬科總是走在前面？
1
你關注過城中村的屋頂麼？
這應該是盤踞在城市核心區之內，絕大多數的城中村模樣。
密集、醜陋、臃腫……
深圳尤甚。深圳的1044個城中村裡，居住了這個城市裡60%的人口，它為四面八方趕來特區的外地人提供第一處落腳點，是活力和競爭力的展現。同時，又像一塊塊牛皮癬，牢牢地黏在這個色彩斑斕的城市裡，既拆不掉，也改不動。
如果住過城中村的人都瞭解，在這裡居住，只能解決最基本的安身，毫無任何生活的意境。這裡沒有排水系統，一下雨汙水橫流；這裡狹窄逼仄，缺少綠化，更缺乏鄰里之間的社交和活動場所。
那麼，如何能讓這些城中村變得美好一些？哪怕是一絲絲的改變，都能讓居住在這裡的人感受到城市的莫大溫暖。
辦法來了——
深圳以崗廈為試點，做了一個現代版的愚公移山！
在城中村的握手樓之上搬來一座有生機的、有厚度涵養雨水的人造山體。
他們把原來的屋頂增厚，放上特殊土壤和種植箱，土壤用來涵養雨水，增添綠化；同時將種植層根據建築特性，階梯分佈，在種植層的下面形成各種活動空間。
這樣就讓整個屋頂形成立體的人造綠山，居住者可以自由的在綠山中休憩、交流、活動。
山上的綠植▼
山下的空間▼
山間的平臺▼
這項設計並不是停留在紙面和想象中，實際上已經在崗廈嘗試性的落地。
深圳想通過這個試點的嘗試性落地，引導城中村的各個個體樓棟進行升級。
我們可以試想一下，如果絕大多數的城中村將設計落地，當一座座的城市綠山出現在每一個城中村的屋頂。那麼，我們站在高空俯視曾經髒亂差的城中村時，映入眼簾的是這樣的畫面——
牛皮癬早已不在，替代者是一簇簇的城市綠山，它們在空中連成片，成為真正意義上的空中綠雲。
我們諸多城市的執政者們，在城市規劃時，總想著一炮就能幹票大的，卻總是忽略這個城市中最細小的角落。
還好，深圳還記得這些角落，以及蜷縮在這些角落裡的人。
2
如果城中村拆不動了怎麼辦？
這應該是絕大多數的一二線城市進化到最後，都會面臨的一個統一大問題。
北上廣深已經被這個問題困擾多年，福州、廈門、青島……這個問題已經在這些城市裡漸漸浮出水面。
城改總有拆不動的那一天，總會有或多或少的城中村無法進行全拆全改，那麼它們該怎麼辦？如何通過最小程度的綜合整改，讓這些城中村在匹配、融入城市的同時，能最大程度的釋放出多餘的空間，讓渡給初入城市的外地人。
深圳和萬科又給出了答案，深圳新圍仔村綜合改造。
新圍仔村位於深圳坂田，裡面居住著大量的華為和富士康基層員工。
與絕大多的城中村一樣，新圍仔村同樣面臨著，人車混行、停車緊張、缺乏綠化、沒有公共空間、管網和水電線路混亂、城市形象差、居住空間品質低……等等諸多問題。
萬科著手新圍仔村改造之後，從管網入地、空間規劃、人車管理、形象升級、居住配套等五個方面進行綜合整治。
下面這張圖片是絕大多數城中村的天空——
密密麻麻的電線被私拉亂扯，橫亙在天空中，就像是一張網，牢牢地籠罩著城中村。
萬科首先要做的就是三網入地的基礎改造，把電網、水網和汙水排水網統一入地。
人車混行，也是絕大多數城中村的樣子——
萬科在新圍仔村的路網規劃中，在東西和南北兩條村中主軸道路上實施人車分流，將絕大多數的路權交還給行人，確保行人能夠閒適且安逸的慢行在村中，在主軸上形成真正意義上的步行街區。
為了最大程度的擴大城中村的公共活動空間和鄰里之間的交流空間，萬科做出了諸多努力，嘗試著在原本就逼仄的環境中，螺獅殼裡做道場。
萬科通過大數據的比對，把原本的小空間根據使用率的高低劃分成若干個組團，把使用率很高的區域，在保證原有功能的前提下，進行升級，比如社區的老廣場；把使用率低的空間，重新激活利用，比如樓宇之間的公共空間，做成兒童活動區。
除了外部公共空間之外，萬科還將樓棟內的公共空間加以重新激活利用。
在首層設置吧檯，休閒書吧，在樓頂設置空中花園，同時在個別平臺層，設置公共晾曬空間和公共廚房，為鄰里交流提供更多的開放型空間。
除了這些之外，萬科還對新圍仔的整體空間形象進行了再次改造和升級。
萬科同樣結合大數據，把各個樓棟劃分為一類形象區域、二類形象區域和三類形象區域。
臨路及轉角口等一類形象區域，著力打造，凸出空間的靈動感和活力感。
值得一提的是，新圍仔村經過重新改造升級後，形象和居住感大幅提升的同時，租金也大幅上漲，引來了諸多爭議。
而我認為，恰恰是因為這些爭議的存在，更能讓人深深地感受到，這家企業和這個城市的執政者對於這個城市的尊重，對於土地的敬畏。
因為他們不怕爭議，勇於承擔，積極探索，他們深知，也許做了會錯，但“做”永遠比“不做”要好！
為什麼總是深圳？為什麼總是萬科？
因為它們敬畏土地，敬畏城市，尊重每一寸土地和每一個人，敢於為了一切美好事物而積極嘗試。
3
摩天大樓和五星級酒店是這個城市的一部分，城中村也是這個城市的一部分，我們不僅要擁抱燈光璀璨，更要學會和這個城市中陰暗逼仄的角落握手言和，並嘗試改造它們。
因為在這些角落裡，也蜷縮著各種人生。
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