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这还不简单，华为想要的，深圳给不了。
其实华为在深圳，已经获得了足够多的支持了。但华为要继续做大，有些资源深圳的确支持不了，但东莞给得了。就是这么简单。
华为要地，深圳有吗？
富士康还要地盖员工宿舍呢，怎么都不批，结果呢，富士康员工去外面租房子，前段时间，富士康员工的一份公开信将矛头对准万科，对准城中村房价上涨，要求富士康涨房租。结果闹得沸沸扬扬。
他们俩家其实都需要大片的工业用地，支持扩张，但深圳的确给不了。给不了就得跳出深圳想办法。东莞是备选之一。
松山湖这个地方虽然是东莞的，但距离深圳很近，车程也就50分钟的样子。东莞有大片的土地，不怕华为张嘴，更重要的是，地价便宜。越便宜，做实业的压力也就越小。
不仅是土地，东莞转型这些年，电子信息行业发展很快，手机厂商也有不少，比如vivo、OPPO等，手机厂商多，配套供应链也就会相应跟上，在东莞，这些也是优势。
华为的福利是很好的，在东莞为员工准备了3万多套住房，在深圳，想都别想。
不过，华为目前只计划搞一小部分过去，核心部门依然在深圳，但比较优势随着时间的推移，会越来越明显，深圳压力很大，而东莞早已不再是之前那个东莞了。
楼市微观察
这次华为从深圳搬到东莞，主要的搬的是华为的研发部门。据说用了很多的汽车，搬了很多天，大约有2700人，从深圳搬到了东莞。
华为在东莞的松山湖修建了一个华为基地，一共征了四块地，这四块地规模都不小。从2012年开始，华为就有工作人员就在松山湖基地上班，这里有班车直通深圳的总部。
华为的老总任正非在几年以前就说深圳的地太贵，使得他们无法获得扩大生产所需要的土地，这可以理解是华为外迁的一个主要的原因，尽管，许多人都不愿意认可这种说法，但是深圳的土地价格昂贵，确实对企业的发展起到了一种消极作用。而东莞据说闲散土地面积非常大，土地价格相对便宜，获得土地非常容易。所以华为从前几年开始就在这里投资兴业，他们还在这里建了许多职工宿舍，可以让研发等工作人员在这里有房子住，可以更加安心的工作。
一个城市的房价太贵，地价太贵，固然对当地的财政来说是一个好事，但是如果太贵的话，人走了企业走了，对于城市来说就不见得是一个好事，最近这几年，一些城市中原来被当成支柱的企业搬迁所在城市的现象是非常严重的。即使是深圳这样的大城市，她的制造业也受得了一些影响。
根据国家的要求，有些城市的功能定位有所改变，一些企业就会发生转移，像北京也外迁了一些非首都功能的企业。因此，对于华为的外迁，我们坦然面对就可以了，把这次外迁东莞看成是一种正常行为，不要做更多的猜测和解读。
平原春秋
正常的商业考量，生产基地在东莞，研发和业务中心在深圳，非常合理的规划，我们很多同行都是将深圳做为研发或者业务的窗口，寸土寸金是未来深圳做为全球化的必然里程，粤港澳自贸区和大湾区打造都是将东莞定义为生产基地，深圳和香港的彼邻天然的优势，发展金融，研发，旅游等创新创意无限，做为天然的后花园，东莞小兄弟，这时候接盘制造业，相辅相成的规划，早期的杭州和江苏昆山也是做为大都市来衔接大都市发展的，没有必要过分解读什么深圳房价过高致使华为待不下去啦，这个是贫穷和视野限制啦你的想象力而已，深圳，东莞的合作，会带来彼此的双赢！看好华为的布局！
线缆行业分享圈创始人
是因为坂田这块的地价，已从当年的一文不值变成了现在的寸土寸金。华为是配合政府做产业转移，另外他在随便卖掉其中一个小板块就可以创造百亿的利润。再加上东莞的用工成本比较低，环境的污染管控也比较低。多方受益两全其美的事情为什么不做？
青夜猫遇着死老鼠
看到这些说法实在忍不住吐吐槽。
都说深圳的高房价、高地价逼走了华为，所以深圳对不起华为，深圳要没落了。
可是从另外一个角度来看，深圳待华为不薄。去过华为深圳坂田总部的人都有印象吧，华为总部有多大的占地面积，平均容积率不到0.8。对于寸土寸金的深圳来说，这是多么巨大的浪费。任正非追求的花园式办公环境别说深圳无法满足，中国任何一个一二线中心城市都无法满足，看看松山湖就知道了。
所以，华为将部分业务和员工搬迁至成本更低的地方无可厚非，是完全正常的商业行为，跟深圳自身的发展并不矛盾。
shhsu31677753
深圳地少，你看龙岗哪有地，板田那边已经密集的不得了。到东莞，不远有大片土地可以容下正在发展的华为。
在龙岗天安云谷，华为的楼都是租的。所以要想有自己的地，得到东莞和支持而已。
从员工角度看，华为之前在东莞买下大量土地给员工造楼，也是福利，员工更乐意去东莞。
大国政治
该赚的已经赚完了，然后搬到东莞后，地价便宜，麦迪还能再倒腾一笔。
对一个企业来说，能够利用土地升值带来的额外财政收入也是一件喜事。
你非要说和房价有关，也有关系的，但不全是。
一个公司的搬迁，肯定有多方面的考量的，不仅仅是一方面的影响，也有可能是业务的调整，未来发展区位的制定等等，都是可能搬迁的重要影响要素。
