2018年上半年，对于南宁楼市而言，是“兵荒马乱”的半年。南宁六大城区房价齐齐步入精装万元时代，8字头房源几乎绝迹。房贷利率不断上涨，首付比例变相提高，买房已经迫在眉睫。
西乡塘区
自从万科、绿地、金科、美的等多个品牌房企在西乡塘拿地，区域热度不断升温。同时随着1号地铁开通，轨道交通1号线西段道路整治完成，多个学校新增拓建，教育、商业、环境配套设施也全面升级。西乡塘俨然已成为南宁置业的一大热区。
西乡塘楼盘多为地铁沿线项目，例如万科悦府、联发西棠春晓、招商樾园等项目是实打实的地铁盘!此外，西乡塘的房价比较“低调”，10000元/㎡以下的楼盘占多数，而招商樾园首期已于6月30日开盘，推出9字头精装，央企品质+地铁沿线+9字头精装，实属难得，值得刚需入手!
招商樾园
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招商樾园首期已于6月30日开盘，推出2#楼82-103㎡带装修三至四房，开盘首付20%，参考价格9700-10200元/㎡。
项目亮点：
1、紧邻地铁1号线(广西民族大学站)及地铁4号线延长线(相思湖北路站)双地铁口，出行便捷。
2、周边有相思湖公园、八桂田园、动物园、龙门水都、金沙湖风景区五公园环绕，非常适合生活居住。
3、周边有50多所大中专院校、科研院所环绕，人文气息浓厚，坐享3-18岁全龄教育。
招商樾园所处地段优越，交通网发达。清厢快速路、江北大道、相思湖东路等道路组成一快速路四横三纵立体交通网，紧邻外环高速及秀厢大道，三座跨江大桥，可通达全城，出行方便。另外项目位于西乡塘最宜居核心版块相思湖片区，交通便捷、环境优美、学术氛围浓厚，未来发展不可估量。像这种地段好、双地铁出行、周边配套成熟的优质楼盘，才9字头起!机会难得，早买早省心!
兴宁区
南宁的发展日新月异，各城区的优势、定位各不相同。作为南宁市历史最悠久的老城区，兴宁区可是老一哥，先天优势明显，教育配套丰富，生活配套成熟，宜居。随着南宁东扩、收费站外迁至五塘，兴宁区的版图不断向东延伸，一个崭新的新兴宁正在已全新的面貌蓬勃发展。交通路网不断完善、教育配套不断新建、规划的公园开园、兴宁东概念的普及……兴宁区迎来新格局，老城区焕发新魅力!
南宁绿地城
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绿地城已于6月24日开盘，主推5#楼，户型为89㎡三房、114㎡四房、126㎡四房，参考均价9500元/㎡。
项目亮点：
1、项目作为千亩大盘，集商业中心、花园居所、亲子乐园、康养医疗、主题酒店、国际教育六位一体，倾力打造全龄宜居社区。
2、社区内教育资源丰富。内配两所幼儿园和一所21班小学，还新签立洋教育机构，未来孩子出国留学先人一步。
3、国悦九曲湾温泉度假村、嘉和城温泉、广西药用植物园、十里花卉长廊、那文水库、双百亩市政湿地公园等生态资源环绕左右，环境清幽舒适，宜居。
南宁绿地城所处位置绝佳，周边交通路网发达。连接昆仑大道、平云大道(规划中)、松柏路，直接接驳凤岭北，距离南宁东站也就15分钟路程。如此优质位佳的楼盘，实属难得，错过悔一生。
江南区
江南区作为老城区，不管是教育配套、医疗配套、还是交通配套等生活配套都发展醇熟。随着万科、绿地、碧桂园、龙光、荣和、新希望、中昂……等多家品牌房企的入驻，江南区楼市市场发生了翻天覆地的变化。从前，置业江南区的购房者是奔着“刚需”而去，如今则是奔着这里的高端产品去了。
彰泰新旺角
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彰泰新旺角营销中心已于5月27日开放。首期推现铺和住宅，其中30-120㎡带租约临街现铺热销中，住宅诚意登记中。
项目亮点：
1、毗邻经开区第一中学，经开区第三小学，沛鸿民族中学等，名校环绕。
2、双地铁上物业，4号线、5号线交汇之所。
3、地理位置优越，商业配套完善，人流量大，是未来的商业核心区域。
彰泰新旺角位于那洪大道和壮锦大道交汇处，紧邻在建中的4、5号地铁线，地理位置优越，交通便捷通达全城，坐拥千万人流。20万㎡城市综合体，一站式消费集群，地处20万人所在的醇熟商圈，并覆盖经开区50万人潮，直接辐射空港片区，将会引领未来财富新爆点。
青秀区
提及青秀区，不少人第一印象就是“富人区”。青秀区绿化、商业配套丰富多彩。涵盖李宁体育广场、凤岭儿童公园等众多主题公园，“新氧”环境触手可及。航洋国际、万象城等高端成熟商业配套一应俱全。当然房价也是一骑绝尘，但这丝毫不影响青秀区成为置业热门区域。经过多年的发展，青秀区早已汇聚了南宁优秀的经济、文化、科技、教育。凭借着发达的综合交通体系、区域的高端成熟配套、高度集中的教育资源、众多品牌房企入驻等优势，青秀区“城区一哥”的称号不可撼动。
美泉1612
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美泉1612现推8#楼，毛坯出售，户型区间为138.8-171.87㎡四房，参考价格16000元/㎡。
项目亮点：
1、项目临近李宁体育公园、凤岭儿童公园等绿化设施。
2、临近地铁1号线的佛子岭站、百花岭站。
3、社区旁边就是云景路小学，孩子就近上学方便。
美泉1612的社区环境向来有口皆碑，峡谷园林、天鹅湖等别具一格的园林设计，一直都是小区业主们的心头好。社区内配大型多元商业配套，占地面积8888.2㎡，一站式商业、餐饮、娱乐体验。项目现推8#楼楼王，毛坯出售，户型区间为138.8-171.87㎡四房，参考价格16000元/㎡。以前没买到的现在可以考虑下手了。你错过了它的曾经，但你可以拥有它的未来。
五象新区
彰泰郡
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彰泰郡位于五象湖南板块，首期开盘畅销。目前二期新品上市，主打86-104㎡阔绰三房/四房，上期参考均价11000-13000元/㎡。
项目亮点：
1、毗邻地铁2号线、3号线(在建)，未来可轻松享有便捷地铁出行。
2、周边环有五象岭森林公园、五象湖公园、楞塘上湖公园及玉洞公园，365天鲜氧相伴。
3、mini万象城、合景、宝能等商业综合体环伺，吃喝玩乐一站式享有。
彰泰郡匠心打造约4万㎡东南亚风情园林，让业主足不出户就能与自然亲密接触，徜徉在水色风光之间。此外，项目还设有邻里生活区、室外游泳池、业主食堂、人气商业街等一站式配套，精英业主将享受品质生活。
邕宁区
阳光城丽景湾
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南宁阳光城丽景湾现推B7、B2号楼，户型区间为87-130㎡，参考均价10500元/㎡。
项目亮点：
1、体量大，占地面积约407亩，内部配套18班幼儿园和公立小学。
2、项目坐拥邕江一线江景，依傍龟灵山公园和青秀山公园无限绿意，居住环境舒适。
3、附近有龙岗大道、五象大道，通过凤岭南路与老城区链接密切，交通便捷。
阳光城丽景湾所处地段交通便捷，地铁8号线(在建)就在旁边，临近环城高速，去哪都快。项目配置有6万㎡繁华商业，靠近万达茂，可以享受万达茂的配套资源，日常购物不是问题。
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