365淘房兰州站 根据中国土地市场网信息，365淘房数据中心统计：截止2018年6月30日，兰州市三县六区（含兰州新区）二季度共成交土地45宗，成交面积92.71万平方米，成交金额13.36亿元。同比二季度成交宗地数量下降63.41%，成交面积下降76.53%，成交金额下降79.82%。而环比2018年一季度土地成交数量上涨了15.3%，成交面积下降了41.2%，成交金额下降了52.3%。整体来看，二季度土地成交数有所上涨，但是成交面积与成交金额有所下降。
从2018年土地市场二季度三个月的成交数据来看，对于“红五月”而言，成交了19宗地，处于平缓模式；6月成交量稍有提升，成交了21块土地，绝大部分为商业和教育用地，商住房用地仅占少数。而所谓的“金三银四”的四月，仅有4块土地成交，总体而言，兰州二季度的土地市场处于一个平缓期，并没有太多爆发点。
各区域土地成交数量 城关区跃居榜首
从各区域土地成交数据来看，城关区成交数量最多，西固区仅有1块土地成交，其他各区各县基本持平。值得一提的是，城关区成交数量达到16块土地，占二季度整体成交量的36%，成交金额占二季度整体79%，可见，随着兰州的发展，城关区虽然作为老城区，可开发的地块不多，但是并未影响它在各大区域的地位，独占交易龙头，成为“五区之首”。
城关区有着独特的地理位置和便捷交通，而青白石、大沙坪等地的开发，也让各大地产商蜂拥至此，如碧桂园、银河国际、恒大.... 众多的地产商拿地、开发，将城关区打造成一个新的生态、科技及住宅为一体的全新区域。
商住房用地、商服用地成交减少 土地建设配套增多
从下图可以看出，2018年二季度其他普通商品住房用地共计成交7宗，占总成交量的16%，成交金额约2.25亿元，占总金额的17%，成交面积约19.24万平方米，占总面积的21%。而其他商服用地共计成交13宗，成交金额9.82亿元，约占总金额的26.5%，成交面积为31.9万平方米，占总面积的65.2%。成交土地中，其它（医疗机构、教育、工业、公共设施等）占居多，由此可见，普通住房的占比较少，主要用地是用来建设周边配套居多。
房企大事件 中海布局第五子
2018年5月24号上午，兰州中海地产以17.59亿元竞得七里河区民乐路8号的两宗土地，共约109.12亩城镇住宅用地。
中海地产以总价17.59亿元竞得七里河区兰石厂项目，是中海在兰州布局的第五块地，亩均价达1612.41万。
该地块的四周均不临街，且出入必须经过兰驼厂家属院，与其共用家属院内部道路。可想而知，中海此次拿地后，一定会有新的项目启动，不仅要满足地块配建幼儿园的要求，项目也会自建道路，完善交通配套，从而带动周边的发展。
宗地大致位置
此次拿地也是中海在安宁建设中海广场、中海华庭后首次将目光转向七里河区域。这两块宗地位于龚家湾片区，可谓是彭家坪生态智慧新城的“桥头堡”。目前，彭家坪区域已有恒大、华润两大房企进驻。中海的入场，又会为这一区域带来怎样的发展？我们拭目以待！
二季度土地成交热情不高 期待下半年楼市表现
综上所有表格的统计，2018年兰州二季度的土地交易状况有略微下滑的趋势，红五月的到来也并未激起各大地产商的拿地热情，相反，一季度地产商拿地的热情明显高于二季度，或许是由于新一年的开始，地产商在一季度努力拿地，为后期做准备；再或许是因为兰州的限购影响了二季度地产商准备拿地的想法，当然，这一切只是猜测，作为地产商，他们固然有自己的想法，也许在下半年会有大的动作，所以我们也不必操之过急，静观下半年的楼市风云。
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