6月29日，僅經過7輪競價，萬科以總價55.6億元競得南京江寧區核心宅地,，樓面價約為1.42萬元/平方米，溢價率僅為1.09%。
該宗地編號NO.2018G26號地塊，位於江寧區天印大道以西、科建路以南地塊。東至天印大道，南至科寧路，西至萊茵達路，北至科建路。規劃用地性質為二類居住用地、基層社區中心用地、幼托用地，出讓面積約為15.3萬平方米，建築面積約為39.2萬平方米。起拍價55億元，樓面價1.4萬元/平方米，最高限價為78億元，最高限制樓面價約為1.99萬元/平方米。
該地塊須配建建築面積不小於19400平方米的人才房（含租賃住房），由競得人建成後無償移交江寧區政府，住宅建築高度不得低於60米，並須配建一所9班幼兒園由區政府明確建設單位出資並建設，與出讓範圍內的首期住宅同步規劃、同步建設、同步驗收，建成後無償移交江寧區教育局。
地塊周邊道路多已建成通車，通過弘景大道可直接上繞城，項目旁的天印大道主幹道可直達江寧老城及南京主城，交通便利。地塊距離1號線天印大道站直線距離約900米。
地塊位於科學園板塊中心，目前單元規劃主要生產研發用地及住宅用地為主，板塊內有江寧國家高新技術產業園，板塊內產業發達，目前已有南京金斯瑞生物科技有限公司、南京漢德森科技股份有限公司、南京靈麒光電科技有限公司、南京日立產機有限公司、南京高精軌道交通設備有限公司等眾多高新企業入駐，人口及經濟購買力基礎強。
科學園板塊內近3年無地塊成交，地塊周邊3km近三年共成交6宗地，總建面48.3萬方，平均樓面價16884元/㎡。成交樓面價最高的1宗為2016年11月17日華夏幸福競得NO.2016G70地塊，成交樓面價為23883元/㎡，溢價率為57.45%。成交時間最近的1宗為2017年10月25日美的競得的G55地塊，成交樓面價為18039元/㎡，溢價率為43.02%。
目前，地塊周邊區域內幾乎無新房在售，在售的武夷綠洲只剩6棟獨棟別墅、田澤苑僅剩少量底層房源，無拿地未開發項目，市場幾乎無存量。目前區域內新房市場以小高層、高層為主，輔以少量別墅，房價穩步上漲，目前在售新房毛坯高層價格在27000元/㎡左右，二手房在26000-30000元/㎡不等。本地塊預期未來市場良好。
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