2605畝!2018年東湖高新區住宅商業、供地量或領跑全市

6月29日,樂居從武漢國土資源規劃局官網獲知,武漢市住宅用地供應三年滾動計劃(2018-2020年)正式發佈公告。與之同日發佈的還有2018年度全市國有建設用地供應計劃。

2605畝!2018年東湖高新區住宅商業、供地量或領跑全市

根據公告內容,2018-2020年全市擬供應住宅用地2980.6公頃,年均住宅用地供應量993.5公頃,可建住房建築面積約8941.8萬平方米。按住宅類型劃分,商品住宅用地供應量2694.8公頃,約佔供應總量的90.4%;保障性住房用地205.8公頃,約佔供應總量的6.9%;租賃住房用地80公頃,約佔供應總量的2.7%。按土地性質劃分,國有建設用地供應為2974.33公頃;集體建設用地6.27公頃。

具體到2018年度全市國有建設用地供應計劃,從區域劃分來看,東西湖、蔡甸、東湖高新三個區域指令性計劃用地供應量將佔據前三甲位置,分別為13500畝、12500畝、12200畝。但就住宅用地供應而言,則是東湖高新以2063畝的供地計劃居於首位,新洲、江夏、黃陂、東西湖區的供地均超過1000畝。也就是說,未來這些區域的住宅供應量將保持一個比較豐沛的供應水平。在商服用地方面,中心城區1894畝的計劃供應量與開發區加新城區共計1929畝的供應量基本持平,東湖高新區以542畝的計劃供地量居於榜首位置。

2605畝!2018年東湖高新區住宅商業、供地量或領跑全市

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另外需要特別強調的是,在公共管理與公共服務用地、交通運輸用地方面,目前交通路網已經成熟的中心城區供地量並不大,而開發區和新城區的供地量基本為其三倍左右供應,這也意味著,未來一個時間段內,開發區和新城區的公共管理與公共服務設施、軌道交通路網建設將迎來一個高峰期。


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