房企放出信號：三四線不行了
早上剛到公司打開手機，看到財經網發了這麼一條微博：
眾所周知，受益於三四線樓市的火熱，2017年某碧銷售金額突破5000億，榮登銷售榜榜首。三四線是他們的大本營，僅三四線城市，許多鄉鎮也進入了。
還不到半年的時間，他們卻開始著急逃離三四五線城市，態度來了180度的大轉彎：全面叫停三四五線城市全覆蓋戰略，用規模乃至利潤保證現金流。有人透露說，為了實現現金快速回流週轉，有的項目哪怕利潤轉負也要搶現金流。
資本具有逐利性，尤其是房地產行業，這種逐利性更明顯，暫停三四五線項目的消息，實質上給這些地方的房價拉響了警報：三四五線行情真的不行了！
高層打擊三四線樓市的決心
其實房企做出這個策略改變，和前一段時間爆出棚改暫停，審批權限收歸國開行總行的消息有很大的關係。三四線城市的房價非常危險。
加之最近，重拳調控一個接著一個，密集出臺各項政策。如7部委聯手嚴查30城地產亂象，控制房地產市場債券規模收縮銀根，上海、西安限制企業購房等一系列政策。
各大官媒也輪流發聲攻擊房價，人民日報旗下自媒體俠客島在《誰推高了三四線城市的房價？》一文中稱：
017年政府工作報告指出，支持農民工在城鎮購房，提高棚改貨幣化安置比例，房地產去庫存取得積極成效。三句話的順序和邏輯結構均有看頭，倒推解讀，去庫存目標已實現，棚改貨幣化安置的手段自然沒有保留的必要，接下來亟待處理的是房價高企帶來的風險
湖南日報炮轟長沙房價，用詞破天荒的嚴厲，文章把長沙房價炒作問題比作新中國成立之初，不法資本家囤積居奇，挑戰人民政府的反革命事件：
新中國成立之初，一些不法資本家試圖通過囤積居奇、哄抬物價、擾亂市場秩序，挑戰新生的人民政權，人民政府通過調集米棉等重要民生物資，集中供應市場，一舉打掉了他們的幻想。
主流媒體的發聲其實就是傳遞了高層打擊三四線房價的決心。可以說，下半年棚改貨幣化收緊幾乎板上釘釘，但全面停止棚改的概率幾乎沒有。
房價會跌嗎？
看到這，肯定會有人問，說這麼多，房價到底跌還是不跌？先別急。
其實自調控以來，中國樓市已經出現了嚴重的冷熱不均的狀況。有些地方乖乖聽話，房價腰斬，如河北燕郊、大廠為代表的環京區域。有些則按不住的瘋長勢頭，登上百強縣房價上漲榜單。常熟，你漲的過分了啊......
官方態度已經很明確，面對暴漲的三四線城市房價，一定要熄火！我們絕不能低估高層整頓三四線房價上漲過快的決心。
對於短期漲幅過大的三四線，暫停棚改資金輸血，壓制房價上漲勢頭，後續資金可能更多的會定向投給這幾年暴跌的城市做平衡。短期漲速過快的砸，砸過了護。
最後要說的是，那些打算在三四線買房的剛需們，如果你所在的城市房價，一年內已經翻了一倍，不是特別著急上車的話不妨等一等，或者搖號買入限價房。
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