各位关注地产圈闻的朋友们可能都发现了，最近，有不少是关于二线城市房价暴涨的新闻。尤其是昆明、西安、天津这三个城市，俨然成为了地产圈的“网红城市”。太原、西安、海口、武汉、哈尔滨等12个城市，纷纷被住建部约谈，可见涨幅之大。
2017年11月初，南京江宁区两大刚需楼盘开盘，共吸引了近5000人抢1200套房；
2018年3月初，位于成都市东二环外的某楼盘启动摇号。据报道，400套房源共有超过5万人参与摇号，中签率不足1%；
2017年11月25日，长沙某楼盘公开摇号，2298组认筹，房源数167套，中签率仅为9.5%，创长沙市场最低中签率纪录；
……
这样的报道层出不穷。
在刚刚提到的12个被约谈的城市中，以昆明为例，今年1月的时候，商品住宅销售套数为2304套，而到了今年4月就涨到了3463套，涨幅超过50%；大连的情况则更为夸张，商品住宅销售套数从1月的2853套上升到4月的4708套，涨幅超过65%；此外，成都、佛山和太原也有三成左右的上涨幅度。
最近一两年来，全国已有超50个城市发布了多次人才吸引的政策，而从2018年开年至今，也已经有超35个城市发布了40多次人才吸引政策。
从去年年中开始的“抢人大战”，是目前中国最重要的一个经济现象。
“西安一天迁入8000人”、“今年以来已有1334人落户三亚”、“有30万人在申请天津户口的路上”，各种吸引眼球的新闻标题背后，南京、武汉、成都、天津、海南、长沙等20多省区与城市，先后出台力度非常之大的措施吸引人才，送户口、送房补、免费租借办公区……
你推出“仅凭学生证和身份证就可以完成在线落户”，我把“人才落户门槛降低到中专学历”；你打造“大学生留汉新政2.0版”，我酝酿“鹏城英才计划”，各种抢人新政层出不穷，令人目不暇接。
以天津为例，就在上周，天津又推出了“人才引进计划”加强版—— “海河英才”引才新政，其中，对于本科生不超过40周岁，硕士不超过45周岁，博士不受年龄限制可直接落户天津。不得不说，这几乎是没有门坎啊。新政一出，短短20小时，就已有30万人申请办理落户天津。
进入2018年，西安的高学历人才上传学历和身份证照片，在校大学生只要学生证和身份证就能在线办落户。截止到5月，西安迁入40余万人，是2017年同期的6倍左右。
那么问题来了，这么多人，住哪里呢？目前来看，一些城市基础设施的准备还不充足，最直观的就是房子不够住。再加上高端人才会拿到不少的买房补助，不买就是亏，因此人人都想买房。供不应求，房价自然就涨。房价一旦上涨，就会使还没有买到房子的人更加焦虑，唯恐价格继续涨下去，于是大家开始失去理性，贵也要抢。
除了来落户、对于住房有刚需的一部分人，还有一大批“专业”的炒房团也想来赚一笔差价，因此，二手房市场也是非常火爆。
再看人才方面，很多人去二线城市落户了，就真的会在二线城市燃烧青春吗？其实也不一定。
不过，房价作为一个城市的“脸面”，也给这些城市涨了不少热度。住宅区的开发，对这些城市的GDP增长也会有所刺激。然而我们冷静下来就不难看出，一些城市的基础设施、教育资源、医疗资源、就业岗位数量等，一时间很难服务得起一下子涌入的这么多人。
人多资源少，那么资源的价格肯定就会上涨，做为最基础的房子首当其冲，这是有目共睹的。
2017年至今，抢房历史空前，市场无房可卖，供不应求。
2016年以来很多城市房价都基本翻番！这种银行的钱轻松撬动翻倍的收益，已经让人丧失理性！
2018年，二线城市纷纷上演“人才落户”的“抢人”大战：西安“人才新政”推出当天落户8000多人，三天共迁入约15000人；本月，天津“海河英才”计划发布不到20小时，就有30万人办理落户申请。
人才落户带来的大量人口涌入为楼市带来了大量的购房需求，直接绕开限购政策的限制，推动房价一路上涨。
截止2018年3月末，M2同比增长8.2%，货币一直在增加，“钱”会越来越多，越来越不值钱。通胀一直加剧，潜伏着，伺机而发。
房子确有风险，但应该用什么方式方法来对抗未来的这些风险和预期？如何保卫我们的财富？
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