“世界上只有一种病，那就是穷病。”
——《我不是药神》
PART 1
如果有两张同样大小的纸，要你分别写下现在国际环境对中国经济的利弊。
毫无疑问，写“弊”的那张纸上内容会更长。
中美贸易战刚正式交战、人民币汇率波动加剧、美国仍处于加息周期。而在欧洲，因地缘因素导致的“黑天鹅”事件，频频上演。
复杂的背景下，中国经济要保持高速发展，内需必须做出更大的贡献。
但对许多中国人来说，内需就是房子的同义词。
一方面，今年5月，全国社会消费品零售总额增速仅8.5%，创下自2003年5月以来的15年新低。
另一方面，楼市仍然火热。以杭州为例，今年上半年，杭州市区新房成交76851套 ，连续第3年高位运行。
要知道，2016年之前，杭州市区新房一年的成交量，最多也就13.3万套。2011年甚至才4.3万套。
过去两年半，杭州新房卖掉47万套，跟过去6年卖掉的房子——50万套差不多。
很多原本没有买房换房计划的人，决定提前上车。
然而，这几年杭州的房价天翻地覆，“房价收入比”已彻底失去参考价值。
和前几年相比，年轻人提前上这趟车，需要占用更多的家庭资金，甚至，六个钱包全掏空。
房子的“超前消费”，伴随的是其它消费的紧缩。下馆子少了，买衣服便宜了，不出门旅游了，另一半生日时，送上电子祝福就好。
甚至连“婚姻消费”，也因房子而发生了巨大变化。
PART 2
比如层楼粉丝小云，怎么也没想到，只想“有情饮水饱”结个婚，一路竟这么波折。
原本老早打算领证，家长非说必须“买好婚房才能结婚”。终于买了房要装修，缺钱又嫌麻烦，想想就干脆不摆酒了。
好不容易说服双方父母长辈，装修却怎么都钱不够。没辙，还得靠办酒收份子钱来“创收”……
小云是杭州人，90后，跟男友十年爱情长跑。
本来呢，2014年刚毕业时就想结婚。小云妈妈心疼独生女儿，放话说一定要先买好婚房，没得商量，而且自家不出钱不赞助。
小云大哭过三四次，妈妈就是不松口。
两人没积蓄，男友家境普通，加上两家都是杭州人，对房子地段有点挑剔，买房的事有一搭没一搭地进行着。
G20后，两家人着急了，火线看房，每周都看。
考虑到按揭要控制在五千，目标是找总价120万内，面积七、八十方的房子。男友四点半就下班，跟婆婆先去看，有合适的，等小云周末再一起去看。
三、四套丁桥的房子，等周末再去看，就没了。
小两口往东一直看到过下沙，慌不择路到处看。去年2月，兜兜转转看到乔司。小云记得很清楚，那天看了两套房，看到第二套快八点，天都很黑了。
一套81㎡的两房，总价100万。房东也爽快，说等4月满两年再过户，先付10万定金。
房子落定了，两个人终于开开心心领了证。
聊到这里，小云很感慨：“最初百般不理解，现在无比感谢妈妈，市场行情价要210万了啊。”
PART 3
虽然赶早上了车，后面的日子，仍是一地鸡毛。
小两口付了40万首付，60万组合贷款，手头还剩20万。正打算装修，运气太好，去年底一前一后摇中了车牌。
只好在限期半年内，买了一辆POLO、一辆凯越。
当中家里又出变故。小云爸爸犯心梗，装了两个支架，3万多。没钱了，小云只好刷信用卡分期。
摆酒费钱，本不想办，好不容易说服固执的奶奶。
想半天实在没辙，这酒席还得办，全靠收红包装修啊……为了能分批付钱，小云光婚博会就跑了三次，先后付了酒店、婚车、礼服钱。
婚庆选了一站式的，省钱。连婚纱也是租的，小云只买了一双高跟鞋，400元。
男友也变懂事许多。重度球鞋控原先5000元买一双鞋不眨眼，现在戒了。一年买一双，800元。
3月，领证一年后，小两口办完酒，终于有钱装修。
从此过上了每月收入，大部分要还按揭和卡账的生活。房贷3000，车贷2000，爸爸生病分期1500，以前买东西的分期3000。
常常只有5000元的生活费，过日子一切从简。
再不下馆子，统统回双方父母家吃，一百、两百也是钱啊。难得看电影，一律看周末上午场，省几块也好。
装修能网购的都网购。整套房子里的灯，全部加起来才一千块。
两人现在最怕的事，是接到“红色炸弹”。
“一个就是一千啊……不瞒你说，这才月初，我的银行卡里只剩1900元。暂时完全不敢生孩子。”这样痛并快乐着的日子，小云还得过上许久。
PART 4
上车者有上车的烦恼，没上车的也有自己的焦虑。
92年的小A，因为没摇到号，迟迟不敢去领证。她男友有套二手房，在闲林，89㎡。
半年前，小A就打定主意，趁单身把房给买了，偏点也行，只要挨着地铁。不然等结了婚再换房，首付6成起。
过了个年，男友甚至双方家庭，都在催婚。“你能体会吗，好像不马上结婚就犯了大罪一样。”
小A只好从男友入手，“你看我们身边的朋友，哪个不是家里有两套房，要不就有好学区。我们还不得趁现在年轻努力拼啊。”
吵架吵了无数次，男友拗不过，渐渐默认了。
刚好杭州开始实施摇号买房新政。小A盘算了下，工作三年的存款，加上公积金，大概能凑出十一、二万。父母赞助20万，加起来32万左右。
小A年收入15万，偶尔兼职做点设计，还能赚个两、三万。房子总价得控制在150万左右，压力才不会太大。
硬着头皮问亲戚、朋友借了一圈，借到了30万。
小A开始摇号，东湖城、栢悦中心、融信澜天…… 可惜老天不眷顾，摇了三四个都没摇中，顺序号一次比一次靠后。
一边等摇号，一边还得节衣缩食还债。
最近3个月，小A每天早中饭都在单位解决。晚上常常买点青菜、西红柿、肉，下个面条，二十块钱，两人的晚餐也就解决了。
加班还得赶在10点前到公交车站，要不赶不上末班车回闲林。毕竟公交4块钱就够了，顺风车拼车也要22块。
以前晚上到家，不是煲剧就是看综艺，很惬意。现在小A吃完饭就要画图几小时。
朋友给她接了点私活，一个月能多赚三四千。
扣除必要开支，每个月能攒下约1万。发工资那天就还钱，银行卡里不过夜。
“之前看中一只柯基，价格都谈妥了。算了下养只狗一年也要近一万，只能放弃。”小A说，趁现在赚钱把首付还了，买完房后要付按揭，压力更大。
这样的苦日子，小A坚持3个月了。但为了两个人的未来更光明些，她并不后悔。
PART 5
小A和小云，是杭州这一轮买房大潮下的个体。
但最近出炉的两组数据显示，她们已逐渐蔓延为现象：
买房在提前，结婚在延后，背负大额房贷、勒紧裤腰带是生活日常。今年5月，全国社会消费品零售总额增速只有8.5%。
不仅远低于预期，而且创下自2003年5月以来的15年最低。这是什么概念？意味着整个社会的消费能力，都在萎缩。
因为人们把大部分积蓄收入，都投进了房子。
尤其是按揭还款能力较弱的年轻人，因为房子的“超前消费”，过早背上大额贷款，甚至影响了他们对婚姻等社会习俗的理解。
民政部发布的另一组数据则显示，今年一季度，浙江的结婚率仅高于上海，排全国倒数第二，为0.61%。
年轻人越来越不爱结婚的同时，结婚也越来越晚。
杭州的数据显示，2017年男性初婚平均年龄为28.6岁，女性初婚平均年龄为27.1岁。这组数字，比2015年增长了近1岁。
背后的原因很多，比如适婚人口数量下降，城市化进程加快等。
而放在这两年的买房热潮下，为了买房推迟结婚、压力太大不敢结婚，也不可否认成为了其中的一大因素。
我们理解这些年轻人的苦处。刚需趁早上车，一向是我们的主张。不过，最终还是要量力而行，杠杆适度，不要太透支自己的生活。
想想我们的父母辈，还有国外绝大多数年轻人，“先买房”都不是结婚的必要条件。
从另一方面看，“先买房再结婚”会成为中国的新习俗，说明买房并没想像的那么难。不然，你试试“英语过4级再结婚”？
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