根据规划显示，该项目占地面积约3.3万㎡，总建筑面积约10万㎡，计容建筑面积约7.2万㎡，住宅建筑面积约7万㎡，容积率2.2，绿地率30%，总计653套房源，住宅停车位847个，车位配比约1：1.3，人车分流设计。
该项目由7栋商品住宅楼及部分社区商业组成。
项目规划方案如下：
经济技术指标如下：
该项目是武汉地产集团旗下武汉祥悦房地产开发有限公司在2017年12月底拿下的P（2016）131号地块，总价7636万元，楼面地价1050元/平。
地产集团金口项目位于江夏区金口街永胜村，金江路与102省道交汇处，外环以外，属于武汉楼市不限购区域，环线位置大致与汉南隔长江相望。
武汉目前的不限购区域主要集中在长江以北，其中大汉口有新洲区、黄陂区（除盘龙城外）不限购，大汉阳有蔡甸区、汉南片区不限购，而长江以南的大武昌片仅有江夏部分范围不限购，而此前江夏不限购范围内无商品房在售，因此大家在武汉江南片是买不到不限购商品住宅的。
江夏区限购范围：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）。
从下图中可以看到，江夏区的限购范围界限为107国道（白沙洲大道延长线）、沪渝高速，即江夏区庙山、藏龙岛、大桥新区、纸坊属于限购范围，而诸如金口、郑店、五里界等范围则不限购。
前几个月，曾多次发文，提到大武昌第一个不限购区域为江夏五里界。五里界目前已有琨瑜之星、拾光里、路劲时代城三个楼盘进驻，目前不少楼盘已经进去前期蓄客阶段，3个项目的规划也已公示，开盘指日可待。
而你以为我们地大物博的大江夏只有这一个不限购区？那就大错特错了！此番亮相的地产集团金口项目与此前曝光的新长江林肯国际项目，标志着大武昌第二个不限购区横空出世！
金口新区全新炸出！
金口新区位于武汉市江夏区，属于大武昌南版块，环线位置位于外环以外，距离三环线白沙洲大桥约17公里，距离武昌火车站约25公里。金口新区紧邻长江和军山长江大桥，江对面为汉南纱帽。
区域内主要的交通道路由武金堤公路、金龙大街、纸金路（纸坊-金口）、107国道（白沙洲大道延长线）等，不过从金口去武昌最快速的道路还是上外环线转向青菱高速，可以快速对接青菱高架和白沙洲高架，不过高速公路需要收费。
关于金口新区，要记住几个关键词：
1、中山舰旅游区
2、通用汽车厂，江夏车堵
3、远期规划地铁金口线
而武汉市规划一张图已经有显示对金口新城的地块属性规划：
1、中山舰旅游区是位于武汉以中山舰博物馆为主题的大型的综合性旅游区，现在中山舰旅游区包括核心区——中山舰博物馆，军事野战区，水上乐园区，美食区，运动极限区，主题公园区。现在中山舰旅游区已经建成完毕，2011年10月就正式开放。
2、通用
上海通用汽车武汉分公司位于武汉市江夏区，建成后将拥有年产30万辆汽车的整车生产能力，总投资70亿元，其中环保投资7635万元。上海通用汽车武汉分公司已经开始了前期准备工作，2012年年内开工奠基，到2014年正式投入生产。武汉江夏将借此成为继上海金桥、烟台东岳和沈阳北盛之后第四个上海通用的乘用车基地。
密密麻麻的都是汽车：
3、地铁金口线
在武汉第四轮地铁规划中，曾出现过金口线的身影，当时的信息表示“金口线起于环线上凌吴村站，沿青菱河路向南延伸至金口通用汽车基地，线路全长约20.3km，设站8座。”不过还未过环评，金口线就被砍了。的确目前看来，金口线实在是没有太大修建意义，不过规划是美好的，梦想有了，万一实现了呢？
再贴一些长江日报关于该区域的规划：
2016年，2300岁的金口再一次迎来了角色转型。江夏区拿出“破釜沉舟”的气概，高质量、大规模地开始了金口新城的建设。 金口原是江夏的一个乡镇，后随着产城一体化的加深，江夏战略性地将金口分为金水、金口和金港新区三个区域。按照目前的定位，金水侧重于农业，金口侧重于旅游和商业，金港新区侧重于汽车制造与汽车装备业。
如今，金口新城的规划已经出炉：北边的金港新区继续依托通用产业园等，打造现代汽车制造业；中间的金口老城区，将全面推倒重建，打造3.75平方公里的新城核心区，以商业服务为主；南边的金水，将根据临江深水的特点，重点打造深水码头、港口物流业。
在该规划中，3.75平方公里的“新城核心区”是金口最大的亮点。该核心区是金口新城最好的地块，将按照“高端商服、整体招商”的思路，打造滨江滨湖的高端商务区，让业主在这里把江景一览无余。
此核心区也包括现有的金口古镇。新城除了保留原有的古镇风貌，还将复制和仿造一批，供游客参观。
新城的商业
打造高端商业区
按照“标准再高也不为高”的要求，金口新城提出要打造高端滨江商业区。今年将要动工的商业项目主要有3个。
（1）新长江公司项目。
①金口大道东侧地块。凤凰台路以北231亩，剔除调剂还建90亩，有141亩可以立即启动房地产开发。建设指挥部已经敦促该公司加快相关手续办理，力争今年上半年破土动工。
②金港一号北地块。系置换给新长江公司180亩左右，争取年内开工建设。
③汝南路西端三宗地整合开发。原棉纺厂、安吉物流、新长江已持有地块三宗地共计450亩，西边临江、北边靠山，南边临汝南路和古镇风貌区，最适合打造高端商居房地产。
（2）香江集团公司项目。
位于金口大道南沿线西侧，占地69亩，前期工作已完成，今年上半年可以开工建设。
（3）新供地开发项目。
汝南路东与涂川街交接的西南地块195.5亩符合两规，紧临即将开工的中小学，出让条件比较成熟，可以规划定位为通用、菜鸟公司白领安家落户住宅，公开挂牌出让，争取年内破土动工。
以上商住项目合计用地1215亩，按平均2.0容积率，建筑面积达162万平方米。以上项目如期开工，金口新城建设将迈上新台阶。
学校按名校规模建
金口新城建设指挥部称，金口新城中，要把学校按照名校的规模建。
记者了解到，金口小学和初中、高中的地址已经选好、开工。学校位于汝南路与金城东路交叉路口西南部，用地面积210亩，总建筑面积6.7万平方米，总投资3.16亿元。其中小学30个班，学生1350人；初中24个班，学生1200人；高中48班，学生2400人。该项目由区教育局负责承建，正在进行项目报批和招投标工作。今年上半年可以全面开工。
结语：要说的是，金口楼市板块的目前已曝光的两个楼盘可能还是地缘性客户为主，这个板块楼市最大的意义是武汉楼市又出现了一个新的板块。
还有就是白沙洲三环外的青菱新区板块跟金口板块对比起来，那位置还是相当不错的，并且还是实打实的主城区——洪山区。
还有就是金口板块的出现，对于青菱新区的楼盘置业顾问来说是多了一套说辞的，如果有客户过去说青菱新区位置有点偏或者远，那这边的置业顾问就可以理直气壮地来一句：“我们楼盘的位置很好了啊，不然您看看金口的楼盘都在哪个位置了。”
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