又到一年年中，很多上市房企也开始为半年报的业绩作准备，各项目优惠措施层出不穷，比如松江东湖小镇项目目前一次付款较高享9个点优惠，贷款购房较高享3个点优惠，总房款优惠后76万/套起。
松江东湖小镇项目位于东丽湖旅游度假区内，东至规划路，南至东丽大道，西至景福路，北至鹏展道。项目规划总占地面积约14万平米，建筑面积约18万平米，容积率仅1.26，绿化率为40%，车位比例1:0.8。
项目整体规划设计为南向花园洋房产品，北侧为景观高层，南区规划25栋5层洋房，户型面积在80-130平米，北部区域规划10栋18层顶的高层，78-98平米，共计1590户，目前洋房已经交付使用，二期高层预计2019年10月底交房。
东湖小镇目前在售高层7号楼、10号楼，2梯4户与2梯6户设计，户型为78-98平米两室，带飘窗、方正全明，大阳台设计，均价为9000元/平米，总房款在70-90万之间，预计首付30万内，就能购置一套。另据了解，东湖小镇二手洋房产品链家成交均价已达12600元/平米。
78.21平米两室一厅一卫
90.18平米两室两厅一卫
90.84平米两室两厅一卫
93.38平米两室两厅一卫
东湖小镇周边在售项目较多。东丽湖万科城洋房已经售完，高层在排卡期间，预计均价为10500元/平米。北大资源阅府在售双拼320平米，联排158、173、190平米，均价为18000元/平米，目前所剩房源也不多。天津华侨城目前在售5号楼也只剩下135平米顶楼，均价13000元/平米。
生活配套方面，虽然商业和医疗配套方面发展相对较慢，但发展较早的万科城社区商业可满足周边居民基本生活所需，距离较远的临近的空港SM、燕莎奥特莱斯等大型商业也驾车可前往购物。
医疗方面，项目一公里范围之内只有东丽湖万科城社区服务站，距离天津医科大学总医院空港医院直线距离达9公里远，驾车约15分钟。
教育方面，在项目1.5公里范围内有心贝幼儿园（情景大道）、伊顿智慧双语幼儿园和北大附中（东丽湖校区），可以解决孩子的上学问题。
交通方面，东湖小镇所属的东丽湖版块目前尚未通达轨道交通， 不过规划已有C1线、C3线、Z3线经过东丽湖版块。紧邻项目的公交站是阅湖苑站，途径此地的公交车多达五条，为690路公交车、663路公交、515路东丽湖专线、东丽湖社区巴士体北线和东丽湖社区巴士空港地铁线，出行方面还算方便。
综合来说，能在环城四区购置一套100万以内，面积还在90平米左右的两室，东湖小镇的性价比还算是很高的！
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