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有人说，杨春湖既不像繁华的楚河汉街，也不像红得发紫的白沙洲，却吸引了首开、华侨城、金茂等大牌房企血拼进入这个板块。很多人直呼看不懂！！！
杨春湖商务区紧邻武汉站 打造“24小时不夜城”！
素来有九省通衢的湖北武汉，占据华中区域的核心战略位置，高铁直通北上广深一线城市，高效辐射省内1+8城市圈。去年广深港高铁曝光后，武汉到香港4小时30分钟即可直达！
杨春湖商务区东靠武汉火车站，西至工业大道，北至友谊大道，南抵东湖，处于主城区东部的核心地段，区位优势明显！
杨春湖商务区地理规划图
从市国土规划局获悉，为完善武汉火车站配套，杨春湖商务区将全面发力“高铁经济”，突出楼宇经济、星级酒店、会展旅游等业态，设置区域性客运枢纽和旅游服务区，打造24小时不夜城。可见，未来板块内房价有一定的人口与经济支撑基础。
目前已开通的地铁4号线与在建的地铁5号线，以及规划中的地铁10、19号线，一共4条轨道交通，未来杨春湖交通拭目以待！目前板块紧邻友谊大道、欢乐大道、仁和路等主干道，向西开车19分钟至楚河汉街，向南开车半小时到达光谷广场。
教育配套上，目前版块内教育资源还是不错的，街道口小学（东方雅园校区）是武汉四大重点小学之一；杨春湖实验学校，是洪山区中小学中杀出的一匹黑马，从小学到初中都有着过硬的师资力量，同时也有着优质的人文环境，在去年的成绩单中，三夺全区之冠。东湖金茂府的对口小学具体以教育局划片为准。
商业配套上，目前板块内规划有百万方商业体量，具体包括：华侨城P(2016)072号地块规划净用地面积约9.95万方，总建筑面积约87.8万方，融萃中央绿地公园、创新型商业提、高端商务办公、高星级酒店、艺术展览等产品形态，打造集只会科创的产业服务、都市独家的商业娱乐服务、品质悦享的生活服务于一体的“世界级城市文化心客厅”；杨春湖前海人寿（宝能）P(2016)073号地块地块规划为47万方纯商服用地，其中商务、商业用地面积为80041平方米，公园绿地用地面积为5751平方米。
首开、华侨城、金茂进入杨春湖板块 楼面价攀升至14482元/平
去年8月，武汉市网上挂牌方式出让杨春湖商务区核心区域3宗地块。这3宗地与杨春湖、东湖对接；成熟度来说，受到武汉三环内湖景地块越来越少的影响，这里具备一定的承载力。
其中，一宗P(2016)074号商住地块引来金茂、首开、武汉碧桂园、恒大、万科等14家开发商516轮竞价，最终被北京首开以73.5亿拍得块地，楼面价约为14482元/平，成为洪山地王。该地块由首开、华侨城、金茂三家合作，共同开发，案名为首开&华侨城&金茂|东湖金茂府。
P(2016)074号地块
据了解，东湖金茂府项目净用地面积111571平，其中商办12.68万方，住宅38.07万方，共计2909户，配有一所3600平的12班规模高端幼儿园。
2018年5月14日晚，东湖金茂府首次推出95-136平精装三房四房，均价25500元/平，首开大捷，新品116-137平精装房源加推在即。从价格上来看，这是杨春湖片最高价楼盘！未来这里的房源售价可能与纯水岸东湖平起平坐。
一旦落地，就是承诺，武汉第一座金茂府扛鼎区域价值标杆！
当我们谈到金茂，最容易想到豪宅，像上海大宁金茂府，售价高达9.38万/平！
大宁，曾是上海老旧社区板块，经过3年的经营，大宁金茂府已经成为上海的现象级豪宅，中国首家获得英国BREEAM认证的科技住宅，中国绿色建筑最高级别绿建三星，荣誉加身的大宁金茂府从科技住宅层面征服了豪宅市场，在区域能级提升层面更是开挂一般的存在。
这让人不得不叹服于金茂前瞻性的择地眼光，现在大宁板块市场上，有龙盛雅苑、玉兰公馆、瑞仕花园等等，然而真正能扛鼎区域形象的却唯有大宁金茂府。也正是大宁金茂府，一举改变了大宁的住宅站位，从而成为名副其实的豪宅黄金板块！那么，杨春湖板块能否成功复制上海大宁板块，拭目以待！
金茂府，金茂物业里顶级的科技豪宅，从广渠金茂府四开四磬开始，一直在当地演绎热销神话。纵观全国金茂府版图，10年匠心之路，金茂府一直以绿金标准严苛建造科技豪宅。
很难想象，只能亲眼见证。武汉第一家金茂府，东湖金茂府被称为“会呼吸的房子”，整体的装修标准非常高，沿用十大绿金科技系统，重点包括：除霾新风系统，通过初效、中效过滤，除去空气中85%-90%的PM2.5颗粒，把阴霾尘埃锁在门外，保持室内清新；在新风系统部署合理、过滤系统科学情况下，基本上一周擦一次地，就可以做到放心穿着睡衣坐地上（地暖）不怕脏，一个月开放柜体，看不出明显灰尘，这对于又懒又喜欢干净的人来说简直就是救星！
大金中央空调系统，毫无疑问，大金品牌是目前公认的中央空调中做的最好的，吊打格力、美的等。大金中央空调能自动探测调节室内温度，使室内长期保持20-26℃的温度，提升人体免疫力，并在中央空调融入除湿功能，送风更均匀，温控性能强。
厨房科技系统，包括二重净水和垃圾粉碎系统，设置前置过滤器加直饮水系统，此外还安装了垃圾处理器，在夏天，粉碎瓜皮、菜叶类垃圾十分好用，网友直言“家里再也看不见小飞虫！厨房变得好干净！”
以东湖金茂府的建成为标志，这里正在开始发生翻天覆地的变化。不出五年，杨春湖板块将成为武汉首屈一指的高端住宅区及商务区！
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