近日，有网友向华商二三里反映，位于延安原卷烟厂附近正在修建的凯悦未来城，未办理商品房预售许可便对外进行销售，这样五证不全的项目无法保证购房业主的合法权益，希望提醒各位市民购房时注意。
华商二三里了解到，网友所反映的凯悦未来城为凯悦居商用房项目，位于延安市陵园路，由西安市万昌地产开发有限公司建设。
在该项目售楼大厅内，能看到销控图等。据该项目售楼人员称，售楼大厅有个牌子上面标有红色圆点的房子已售出，精装式家庭公寓还没有售完，下个月购买就有楼层差价了。该售楼人员称，这的房价从4千多到5千多不等，预计今年底交房，问到有没有五证时，其称没有手续。
随后，华商二三里从延安新城政务大厅房地产市场监管科工作人员处证实，延安凯悦未来城确实没有核发房屋《预售许可证》，单位也公示过该项目没有手续，建议不要购买。
华商二三里了解到，该项目所属公司与市国土资源局2014年签订的国有建设用地使用权出让合同，该项目土地用途为商务金融用地，主体建筑物性质为商业服务业设施用地。
由于该项目手续不全，未办理商品房预售许可，不具备商业及住宅的销售条件，市房产办分别于去年9月6日、今年4月4日两次发布公告，提醒广大市民不要以任何形式购买，以免利益受损。
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