原標題：商戶:合同2026年才到期 投了3000萬怎麼辦? 錦鵬置業公司:我們是在拆自己的商鋪
陽光網-陽光報（記者 熊璽 嚴文輝）近日，不斷有來自西安北郊錦鵬國際酒店用品城的商戶投訴，他們反映有的商鋪被強拆掉了，有的面臨將要被拆遷的命運。而陝西錦鵬置業有限公司接受記者採訪時說，商鋪確實是錦鵬置業公司拆的，公司拆的是自己的商鋪。
強拆前傅先生的商鋪
深夜商鋪被強拆，商戶傅先生稱自己損失300萬
7月5日，記者找到了位於西安市北郊秦漢大道路邊的西安錦鵬國際酒店用品城，這裡已經被一圈圍牆圍擋了起來，留下了一個豁口可以進出行人、車輛，圍牆裡面還有幾間商鋪，但是沒有營業。記者透過圍牆豁口，看見裡面的挖掘機正在作業。商戶傅先生指著一間商鋪的後門，記者看見了裡面的場面，裡面剩下的就是殘壁斷垣和一堆堆的混凝土廢渣。傅先生指著幾間拆了的半邊樓告訴記者：“這就是我以前的商鋪，上下三層都是。”
傅先生說：“我是做酒店用品生意的，當時看見西安錦鵬國際酒店用品城在陝西一家名氣很大的報紙上打廣告，我就來投資了。這地方緊鄰秦漢大道交通便利。網上也顯示是區上的招商引資項目，所以我就決定在這租賃商鋪發展。我租賃了4間3層的商鋪，雖然租賃合同簽訂了三年，籤合同的時候說過我們是有優先續租權利的。我是想長期在這裡做生意，所以我裝修的非常好。我裝飾的幾個燈都10多萬呢，我的壁畫也是很貴的。誰料想，今年6月28日的一夜之間，我的商鋪都化為垃圾堆，貨品也沒了，我計算了一下損失在300萬。”
“雖說我的合同5月份到期了，但是錦鵬公司可以找我談搬遷，怎麼能強拆呢？我的員工6月28日還在商鋪上班，結果6月29日早晨去上班時，發現商鋪被拆掉了。對面商鋪的攝像頭本來是可以記錄下強拆過程的，結果晚上錦鵬的人把電停了。這明顯是有預謀的強拆，要收回商鋪為什麼不白天來，而是晚上強拆？真讓人心寒啊！”
“合同2026年才到期 投了3000萬怎麼辦？”
賈志華也是西安錦鵬國際酒店用品城的一家商戶，圍牆裡面僅剩的幾家商鋪裡面就有他的鋪。賈志華說：“我的公司名字叫西安義合華陶瓷有限公司，2016年底，我公司與西安錦鵬商業管理有限公司簽訂長期《租賃合同》，使用位於西安市未央區東風路88號（現改名為秦漢大道）錦鵬國際酒店用品城C4棟面積4116平方米用於商業經營，合同簽訂年限自2017年1月1日至2026年12月30日，共計10年，並簽訂了《商鋪租賃補充協議》以及《雙方約定》。合同簽訂後，我公司已繳納房屋租金143萬，投入280餘萬進行整體裝修。展廳投入陳列商品進貨額1200餘萬，其他經營產品進貨6萬箱，貨物價值2000餘萬，我們在2017年的年中才投入營業。今年5月，錦鵬商業公司違返合同約定，要求我公司和商城內所有外地來陝投資商戶於2018年5月底前搬離商城。在租賃合同期有效期間，未給我們任何書面通知，將我公司和其他客商合法使用的房屋所屬土地出售於他人，並且不願承擔應有的賠償責任。”
商戶們反映，從2017年底該商城已經開始強制拆遷，大多數外地投資商戶不敢與錦鵬置業公司對抗，大多搬離。目前市場斷水斷電，交通已經切斷，還在不斷挖路、壘牆封堵，商城經營環境已遭到嚴重破壞。每逢領導檢查工作路過此地，拆遷廢墟之上馬上就會提前遮蓋綠色篷布，沿街門面全部圍擋。市場人員、車輛、貨物已經無法進出，商城完全處於停業癱瘓狀態。
“目前，未搬離商城的商戶都接到口頭通知，近期要進行強制拆遷，雖然我的商鋪現在還沒有被強拆，但我每天都是擔驚受怕啊！害怕第二天早上起來，我的商鋪就沒有了。我們從外地來西安投資，我在這裡這投資3000萬，裡面還有外債，合同2026年才到期，我以後該咋辦啊?”賈志華無奈的說。
公司：我們是拆自己的商鋪
當記者拿出相機要拍照的時候，一位男子阻擋記者拍照，讓記者去他們公司採訪。商戶們告訴記者，阻擋記者拍照的這個人是西安錦鵬國際酒店用品城市場部的工作人員。隨後，記者來到陝西錦鵬置業有限公司，一位副總經理接受了記者採訪。這名副總告訴記者，商戶傅先生的商鋪是他們錦鵬置業公司拆的，貨品在公司的倉庫裡面放著。公司跟傅先生簽訂的租賃合同已經到期，錦鵬公司是在拆自己的商鋪。至於賈志華的商鋪，錦鵬公司現在正跟他在積極的協商解決之中。”
當記者詢問這位副總：聽商戶說，你們公司將這塊土地賣給了一家房地產公司要開發住宅？副總回答說：“這是商業秘密，不方便說。”
賈志華說：“這幾年，大西安建設招商引資和吸引人才政策的不斷加大， 市上一位領導說過，讓每個企業都能夠在大西安找到屬於自己的舞臺，像陝西錦鵬置業公司這樣招來了大客商就趕走小客商，小客商的舞臺在哪裡？我們是滿懷希望而來投資的，現在真的不知未來怎麼辦？”
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