現在，“”要提醒的是：現有存量的村委統建樓，花園房、小區房，逐漸減少，現在已經被獨棟農民房所取代，而且房源分相現在在售的村委統建樓有兩類：一類是之前的大型村委統建樓剩餘的少數保留單位；一類是小規模的不帶花園統建樓。去年的六七月份，看到深圳小產權房會有一波行情，正在蓄勢待發。當時，考慮過飛去深圳入手一套小產權房，但經過多方瞭解分析，最終我放棄。
而現在，實在捂不住的我，又想起了深圳曾經想買的哪棟“小產權房”，想起了那時曾經吹過的風，現在，應該往哪邊吹！
於是，想起了去年那時的沙井。
記得那時，和龍華一樣，那些開發商修建的小產權房向高層化、社區化發展，主要以沙井片區為主。
而到現在，再回沙井，基本與全深圳外觀商品房幾無二致。
所以，購房的慾望，又一次撥動了心絃！
又想起2018深圳的“小產權房”風，應該往哪邊吹！
所以，再分享關於小產權房的相關：
還是從一般的常識來說，個人的小產權房以出租為主，村委和開發商建設的小產權房則以出售為主，因為沒有產證缺乏法律保障，再加上小產權房往往以獨棟為主，建築質量低劣，偷面積情況嚴重，格局不合理，通風采光差，周邊環境髒亂差等原因，價格一般只有同位置商品房的三分之一。
但是，因為價位的巨大優勢，吸引了大量收入不高，希望在深圳有一個穩定居所的人群，因此，小產權房的地下交易一直很旺盛。
目前，隨著深圳存在的小產權房在國內市場的轟動，國家部門已經認識到小產房的管理模式必須要出臺，否則小產權房的數量逐日增長後會讓人民經濟虛空，民有所居、人有所用的情景固然是好，但是超量後就是“氾濫成災”，所以這裡我們不僅需要對房產進行清查，而且需要對已經存在的小產權房以及在建的深圳小產權房作出調整。
之前，2018年，還關注了深圳關於過戶之類的問題、最新政策問題、拆遷賠償問題等，從各類數據分析來看，2018年深圳小產權房的治理還是有了明顯的完善。
對於在建的違建小產權房，對於建成的或還在調整的，儘量做到公平、公正、公開。
而就時下深圳存在的小產權房一直炙手可熱的實際，關於很多購房者因為深圳小產權房而發家致富的現實，在房產居住問題上小產權房的的確確是起到了巨大作用，然而在2013年深圳小產權房就已經不能夠在建，早前建設的小產權房在深圳目前仍有存量，房少人多價格貴是深圳小產權房發展的必然結果。
所以，發現2018已經存在的小產權房，存量已達七成以上。
其中，主要分佈於福永，沙井，松崗，坂田，布吉，觀瀾，公明等片區。
現在，“”要提醒的是：現有存量的村委統建樓，花園房、小區房，逐漸減少，現在已經被獨棟農民房所取代，而且房源分相現在在售的村委統建樓有兩類：一類是之前的大型村委統建樓剩餘的少數保留單位；一類是小規模的不帶花園統建樓。
面對，因為土地資源的稀缺，村委統建樓的價格也在不斷攀升，就說佈局，區域相對零散買一套少一套的現實！
2018深圳存在的“小產權房”，隨著存量不斷減少、商品房價趨向平穩但依然令許多人望價興嘆，再加上深圳12條地鐵線的開建，令小產權房的價格一直處於上漲趨勢，大部分區域單價已經過萬，像龍華、觀瀾、大浪、民治、坂田、布吉、西鄉。
所以，知道稀缺，看到二次房改，想到粵港澳大灣區規劃，扒開時下的大背景……
提醒：深圳“小產權房”的風，漲的風是肯定！但是，你的“風”，應該往哪邊吹！
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