毋庸置疑，中国装配式建筑市场的春天已经来临！这么形容其实还不够，毫不夸张的说，装配式建筑市场的井喷式爆发已经来临，装配式建筑的市场将于2018年下半年正式进入盛夏……

雄安新区万亿级建筑市场只是一个开始……

笔者于4月受邀参加了在雄安新区举办的“2018雄安新区装配式建筑高峰论坛”雄安新区智库——雄安新区发展规划研究院提出雄安万亿融资需求绿色解决方案，据此方案分析，雄安初期万亿建设规模仅绿色建筑 就占据了半壁江山：“白洋淀区域治理预计需要246亿元，总额在千亿元以上规模；地下管廊 建设资金需求约1400亿元；预计5年内绿色建筑建设安装投资达5000亿元；地热 开发利用资金需求预计在百亿元规模……”

绿色建筑分支有很多，但据中国建筑设计院装配式建筑工程研究院副院长、总工程师张守峰表示，未来雄安新区80%-90%建筑都将是装配式建筑。——综合以上因素明确了绿色建筑才是雄安最大受益者，而绿色建筑中又以装配式为最大受益者！所以雄安主线中的主线已经清晰，就是装配式！

本文将从政策导向、行业地位和发展前景三部分从装配式建筑市场价值层面进行分析：

一、政策导向：国家战略层面提出要用10年时间 使我国装配式建筑占比达到30%！装配式面临着数万亿的市场发展规模的历史机遇。

尽管装配式建筑这一概念早于上世纪60年代进入中国，但诸多因素制约，发展一直较为缓慢。直至近几年，在国家政策的鼓励下，装配式建筑逐渐为人熟知并被推广。

2016年9月，国务院办公厅下发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出要以京津冀 、长三角 、珠三角 三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式建筑。

2017年3月，住建部印发的《“十三五 ”装配式建筑行动方案》明确到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上。

五年内我国主要省市装配式建筑 普遍要求超过30%

随着国务院和住建部的政策出台，我国各省市政府部门也相机出台地方装配式发展细则。

上海市

作为装配式建筑起步较早的上海市，2016年落实装配式装配式建筑1385万平方米，连续两年实现翻番，预制构件生产企业达到41家，产能突破1200万平方米。

根据《关于推进上海装配式建筑发展的实施意见》要求，从2016年起，全市范围内符合条件的新建建筑项目原则上实施装配式建筑，预制率不低于40%或装配率不低于60%。

蒲江基地四期A块、五期经济适用房项目：吊装速度平均7天一层

湖南省

湖南省作为装配式建筑大省，装配式建筑已相当成熟，早在2015年，长沙市19天建成57层抗震9级高楼的成功案例更是让人们重新认识装配式建筑。

2016年湖南省建成相关生产基地15个，年产能达2159万平方米，累计实施装配式建筑项目1750万平方米。2016年湖南省政府出台政策，要求到2020年，全省将创建5个以上住宅产业化示范城市，市州中心城市装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上。

▲湖南长沙一座57层装配式建筑，材料工厂预制6达93%，仅耗时19天安 装完成。

山东省

2017年1月，山东省要求全省今年起城市规划区内新出让或划拨土地强制按不低于10%比例建设装配式建筑。到2020年，济南、青岛市装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上，其他城市达到25%。

据统计，山东省近今年上半年全省新开工装配式建筑面积887.6万平方米，而全年装配式建筑开工任务达2000万平方米。

山东威海市卓达香水海将打造全国最大绿色装配式建筑示范基地

江苏省

截止2016年底，江苏省已建成装配式建筑示范项目26个，部品构件生产企业75家，全省采用建筑产业现代化方式建造的在建项目面积达500万平方米。

为进一步推进装配式建筑发展，江苏省各地也陆续提出发展目标。其中南京市到2020年，全市装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上，住宅建筑成品住房交付比例达到50%以上。

位于南京市栖霞区迈燕片区丁家庄单元，总建筑面积约9.57万平方米，是全装配、全装修

浙江省

浙江省2016年全省新建项目装配式建筑面积达到800万平方米以上，2017年起，杭州市、宁波市和绍兴市中心城区出让或划拨土地上的新建项目，将全部实施装配式建造。到2020年，实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%。其中宁波市2020年全市装配式建筑占新建建筑比例将达35%以上。

浙江省全首个农村装配式建筑项目——丽水市莲都区联城农民新社区三期里东安置小区工程

河北省

装配式建筑十三五规划提出，要构建京津冀装配式建筑协同发展格局，积极承接北京非首都功能疏解，发挥河北装配式建筑示范市(县)的引领作用，规划目标到2020年装配式建筑将占新建建筑比例20%以上，到2025年达到30%以上。

河北农村低层装配式建筑--绿建方洲示范园

此外，北京、四川、江西、河南等省市也相继出台相应政策，明确要求到2020年前，必须达到装配式建筑占新建建筑30%以上，其余省市目标均在15%-20%之间。

随着装配式建筑工程实践的不断积累，《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配式钢结构 建筑技术标准》等权威标准也相继出台，为中国装配式建筑的设计、施工提供了重要依据。…………

（未完待续……）

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