從住房商品化到現在，炒房子的都賺的盆滿缽滿，只要買房子，傻子也能致富。
當然，這是有原因的，改革開放，吸引了大量外資來我國建立工廠，同時加上上世紀七八十年代的人口紅利，工廠需要工人，人口需要進城工作，加上中國近幾十年的基礎設施建設，也拉動了不少的相關經濟增長。所以，房價也就隨著經濟的增長也騰飛了。炒房客也趕上了這趟經濟的快車，賺翻了。
所以，房子也成了大家爭相購買的香餑餑，買了就能賺錢嘛，大家都有這樣的升值預期，房價一路飛奔到目前的狀況。於是，現在的年輕人都買不起房子了，都不結婚了，更不用說生孩子了，大家已經被房子壓的喘不過氣來了。2017年二胎放開的情況下，遠遠沒有達到國家的生育預期，只有1723萬人，而這些新生兒裡面，有一半的是二胎，這意味著什麼，意味著年輕人很多不生孩子了，為什麼呢，因為沒錢娶不到媳婦，娶了媳婦生不起孩子，生了孩子養不起，上不起學。這是亟待解決的大問題。
上世紀六七八十年代每年出生人口在2200萬左右。而九十年代開始，每年出生人口遠遠趕不上這個數字，且一直走低，也就是說接下來的幾十年將是老人的天下，老齡化不可逆轉了。這個世界是我們的，然而這個世界終究是你們的，因為年輕人遠遠少於老年人，並且相當一部分還不結婚不生孩子了。沒有新的出生人口，還指望誰來做接盤俠呢。炒的再高再熱沒人接，炒房客不怕捂爛掉自己手裡嗎？國家住房信息已經聯網，到時候國家來個資產稅，增加房子的持有成本，同時增加政府稅收，那個時候，炒房客真成了甕中之鱉了。
政府一再說房住不炒，然而為什麼炒房客還是那麼熱火朝天呢，一定是有他們存在的空間。而房子最主要的功能不僅僅是居住，而是投資，而是捆綁在房子身上的教育醫療。只要政府政策上給予每一個孩子平等的受教育權力，租售同權，只要出生在這個城市，是這個城市的合法納稅人，那就應該給他們的孩子平等的受教育權利，而不是還沒生孩子就憂心忡忡，怕孩子上不了學，怕孩子遠離父母，遭受父母不能相見妻離子散之苦。租售同權，房子持有稅，房子空置稅，如果一起下來，那裡還有炒房客存活空間。
對於目前老齡化少子化，政府顯然也看出了這一點，開始補貼生育二孩的家庭了。不過如果大問題不解決，扭轉目前的低生育率恐怕效果不會明顯。到那時，那誰開刀，炒房客，需要好好想想了。
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