新站區，在合肥購房者眼裡，是市區置業的最後一條路。相較於老城區，這裡的確處在“青澀”的發展階段。不過，不可否認的是，這幾年，新站區漸漸有了自己的方向！
就在剛剛，新站文忠路北延工程計劃曝光，預計7月22日正式開建！北延路段將下穿少荃湖，要知道，這條隧道深度達16米，是合肥目前最深的隧道。
隧道的一頭，是有合肥“硅谷”之稱的少荃湖板塊，在這裡，匯聚著地鐵、北航、京東方、智慧產業園雙創小鎮……
最新進度！
合肥文忠路北延工程7月22日開建
近日，合肥市重點局召開新聞通氣會，文忠路(磨店街~荃湖北路)工程計劃於本月22日開建。本次文忠路北延還將下穿少荃湖，這條隧道深度達到16米，將成為合肥目前最深的隧道。
據悉文忠路起點包公大道，終點濛河路，規劃往北穿北外環高速後繼續延伸，是區域內重要的南北通道。本次設計的文忠路工程是連接少荃湖北部片區與職教城、主城區的重要通道。
此次北延工程全長2.3公里，開通後將連接京東方數字醫院、北航合肥科學、合肥綜保區、京東方B9、磨店老街等，可以說，沿線相當繁華。
地鐵、北航、京東方、雙創小鎮…
合肥東北部新中心崛起！
一條文忠路，連通了磨店、少荃湖、職教城以及主城區，更助力了新站少荃湖板塊的發展。如今的少荃湖板塊，在生態、交通、產業、醫療等配套方面飛速前進，將被打造成為合肥東北部新中心，成為區域發展的“發動機”！
生態
14億改造少荃湖 打造“中國智湖”
2018年，少荃湖公園北列為年度建設十大公園之一，規模達425公頃，工程總投資預計達14億元，佔2018年全市投資的40%！
作為“中國智湖”，少荃湖將重點打造沿湖六大中心：區域性金融商務中心、行政辦公中心、會展旅遊中心、文化休閒中心、IC產業高端人才教育研發中心和商業居住中心。建成後，板塊將輻射帶動合肥周邊肥東長豐以及合肥經濟圈東北向定遠及周邊的發展。
產業
北航合肥科學城落戶少荃湖
2016年，北航合肥科學城的落戶，為少荃湖帶來了一個產學研高度協同融合的創新產業示範區。據悉，北航合肥科學城首批研究生複試已完成，今年錄取110名新生，包括12名博士和90多名碩士。
到2025年，合肥北航科學城將參與建成1個國家實驗室，打造10個國家級創新平臺，集聚100個科技型規模企業，引育1000名高端人才，服務帶動千億產值 。
醫療
京東方醫院位於新站東方大道與文忠路交口，是一家三級綜合醫療機構，總投資32億元，佔地面積134畝。未來，可實現門診量4000人/日以上。按照計劃，醫院將於2018年12月正式接診！
作為
安徽首家“數字化全科醫院”的京東方醫院，在產業、醫療方面均對新站乃至整個合肥的醫療發展產生一定促進作用。交通
3條地鐵線穿城而過
對於很多人而言，新站少荃湖板塊距離主城區還是有一定的距離的。不過，這種顧慮，很快就被地鐵的建設和規劃打消了。
目前圍繞著少荃湖，有3條地鐵線經過。南岸的3號線（在建中）、東岸的9號線（規劃中）、西岸的4號線（在建中），一橫兩縱的軌道交通網，將為板塊的發展，帶來源源不斷的人流量和發展動力。
可以看出，種種利好下的少荃湖板塊，已經後來居上成為新站區發展的重心所在。正是因為如此，皖投、華潤、南山等房企才會爭先進駐。
少荃湖2.0時代！
4大樓盤決戰樓市下半場
如今少荃湖板塊樓市發展，已經進入到2.0時代。先前一批毛坯樓盤，諸如當代MOMA未來城、文一錦門學院裡，早已收官離場。如今的市場，是裝修住宅唱主角。
數據顯示，目前少荃湖板塊在售住宅項目共有4個，分別為南山檸檬郡、華潤萬橡府、綠都地產少荃府、皖投萬科天下藝境。
南山檸檬郡
標籤：剛需、年輕人、湖景
南山檸檬郡主打剛需產品，在售高層戶型面積87-116㎡，毛坯均價11999元/㎡，裝修均價2000元/㎡。
項目距離少荃湖較近，屬於一線湖景住宅，未來視野、空氣都比較佔優勢。
華潤萬橡府
標籤：剛改、品牌、地鐵、湖景
華潤萬橡府偏剛改人群，這一點從項目的產品上就可以看出。項目在售高層房源，戶型在103-123㎡，裝修高層，備案均價14800元/㎡。
對於很多剛改、改善型客戶而言，華潤雄厚的品牌實力，也是置業安家的一重保障。此外，項目也是一線湖景樓盤，距離規劃中的地鐵9號線、在建中的地鐵3號線較近，後期出行便利。
綠都地產·少荃府
標籤：剛需、商業、地鐵
綠都地產少荃府，在售戶型面積在96-100㎡，裝修交付，備案均價在14129元/㎡。項目毗鄰百大商業廣場、文一錦門學院裡，生活氛圍較為濃郁。
皖投萬科天下藝境
標籤：品牌、剛需、商業
作為皖投和萬科聯合打造的項目，天下藝境主打89、93㎡剛需戶型，備案均價在14500元/㎡。項目毗鄰磨店街、百大商業廣場，商業配套相對完善。
置業點評
這四個項目均為裝修交付，且位置相差無幾。如果一定要在其中選一個置業的話，年輕的剛需購房者可以選擇南山檸檬郡 ，80-90㎡的戶型總價更低，置業壓力相對較小；剛改、改善型購房者可以考慮一下華潤萬橡府，一線湖景，央企打造，品質有保障！
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