美元加息，對美國樓市的影響是立竿見影的。隨著貸款利率的上升，美國很多城市的住房交易量，跳崖式的暴跌。交易量萎縮一段時候後，沉不住氣的賣家最終會選擇大幅降價掛牌銷售，一旦降價的掛牌房多了，則樓市階段性暴跌的雪崩效應將會出現。
據ZeroHedge引用丹佛郵報(The Denver Post)，美國二線城市丹佛，就正在經歷這樣一個樓市轉折。如下文章截圖，丹佛9月份的包括各個價格區間的住房(獨門獨戶)交易量，環比8月大降30.5%，同比去年9月則下降了21.4%。其中，公寓(一棟樓內的一套房)的銷量更是環比下跌42.9%，同比下跌17.3%。
掛牌價高於50萬美金的住房(獨門獨戶)，交易量環比跌幅更是高達33%。
隨著美聯儲加息縮表的持續，美國住房貸款利率的參考，10年期美債收益率還將繼續攀升，這樣美國二線城市的住房交易量會進一步縮水。據ZH這篇文章報道，丹佛市9月份總的住房(包括公寓和獨門獨戶房)供應量為8807套，環比增7.04%，同比增16%。
價格方面，獨門獨戶的住房，丹佛9月價格環比下跌3.8%，同比去年漲了6.1%；公寓則環比上漲1.73%，同比上漲12.8%為30.1625萬美元一套。
售價超100萬美元的高檔住宅，9月交易量環比8月，暴跌44.4%。
美國二線城市，與我國二三線城市(美國的三線城市，相當於我國的四線小鎮)性質類似：土地相對不稀奇，供應可以放量。在美元加息，貸款利率上漲時，美國的二線與我國的二三線，會比一線城市，先行下跌。
一線城市紐約，因2009年經濟危機之後，開發商吸取教訓，轉而主要開發高檔豪宅，而使得豪宅的價格下跌，普通住宅供應有限。一線城市舊金山，供應短缺，硅谷人有錢，房價很難下跌。我國一線城市，北上深杭，情況也類似。
美聯儲12月加息後，10年期美債收益率，大概率會攀升到3.5%上方。很有可能，很多亞洲國家會跟著加息，到時候，我國二三線樓市的價格，會像美國二三線一樣，掉頭向下。
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