怎麼看待浙江海寧的房價?

藝甯爸爸


您好,我是張小白!熱愛生活,愛好足球;俄羅斯世界盃,除非中國足球沒有去,其他的都去了;雖然國足沒有露面,但是到哪裡都能聽到國足的段子,也是夠搞笑的。

海寧市,浙江省嘉興市下面的一個縣級市,別看是縣級別地區,但是海寧物產豐富,市場繁榮,經濟發達,是我國首批沿海對外開放縣市之一,並躋身“全國綜合實力百強縣市”前列。



如今社會,但凡提高城市房價問題的,就是一個字“高”;海寧亦是如此,別看是縣級別,那房價輕鬆破萬,從2018年年初至今房價就不斷走高,目前房價均價在12000元/平米,個別高樓盤房價已經突破2萬大關,想想這房價也是後怕,浙江省的縣就這麼牛掰嗎?



2017年全市GDP為866億元,GDP增速8%,人口84萬,人均收入103721人;海寧市氣候四季分明,是典型的江南之鄉,素有“魚米之鄉、絲綢之府、文化之邦,皮革之都”的美譽。


結果至上


2018上半年海寧市的房價基本上處在一個比較穩定的狀態,上下浮動不大,下半年應該還會保持這樣的趨勢。

海寧市是屬於嘉興市的縣級市,經濟發展水平不低,居民收入水平也還可以。而海寧市的房價基本上和嘉興主城區房價同步,相對西部地區來說,房價確實很高,相對長三角城市群來說,房價尚可。

海寧處在長三角城市群之中,作為上海大都市圈以及杭州都市圈的一部分,同時還是環杭州灣大灣區

的一部分,它的發展還算不錯。

海寧素有“皮革之都”和“潮城”的稱謂,工業、製造業發達,旅遊業和休閒娛樂也也很不錯,對外來人口有一定的吸引力。

而且隨著杭州、上海樓市嚴格的限購,海寧作為靠近兩地的承接地,對企業以及人口都有很好的承接能力,也就意味著海寧的房價上漲是有後勁支撐的。

海寧2017年底GDP達到了866.07億元,人均GDP超過了10萬3000元,人口超過84萬多,是一座人口流入城市。

隨著海寧城市化建設加速,經濟繼續發展,未來房價還有上漲潛力。

6月份海寧房價均價在12800元/平米上下,相比於1月份的12200元左右上漲了600元左右,可以說海寧房價一直保持穩中微漲的趨勢。


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