隨著河西、江北搖號大潮的落幕，南京樓市在近期也似乎進入了“暑假模式”，上週南京樓市有四家樓盤開盤，但是樓市成交還是一般。根據南京網上房地產數據顯示，截至7月15日下午15：00，上週南京新房認購1056套，成交1018套，日均認購151套，日均成交145套。同比上週認購量下降51.8%，成交量下降52.5%。認購、成交雙雙被腰斬。不過本週南京樓市又要熱鬧了，多家樓盤將入市，有的已經近兩年時間沒有加推了。
江北樓盤一枝獨秀別墅、公寓都沒賣完
上週有大華錦繡華城、嘉譽山、泰禾金尊府、明發財富中心、高科榮境、中駿六號街區、林景象山墅院多家樓盤入市，但是其中不少是公寓和別墅，銷售情況一般，售罄的樓盤僅有大華錦繡華城一家。
大華錦繡華城雖然土地使用年限已經少了14年，不過銷許均價在2萬元/平方米左右，7月6日該樓盤公證搖號時，有2619組買房人搖306套房，中籤率11.7%。嘉譽山7月10日加推203套房源，均價28507元/平方米，認購無需搖號，也沒有賣完。高科榮境、林景象山墅院、綠城南京桃花源推出的都是大平層洋房、別墅，去化率肯定不如住宅。江寧祿口的中駿六號街區、明發財富中心推出的都是公寓，銷售結果並沒最後公佈。
從周成交榜單來看，上週銷售排名前三的分別是：大華錦繡華城、熙悅、葛洲壩招商紫郡蘭園。熙悅即將加推2號樓，面積為89、99、128平方米精裝三房、四房，共計96套房源，葛洲壩招商紫郡蘭園項目目前暫無房源在售，後期加推計劃待定。
本週不少老樓盤開始加推 有的已經兩年沒賣住宅了
本週，南京樓市預計有不少樓盤入市，包括高淳雅居樂花園、喜之郎麗湖灣、灃麟公園壹號、寶華桃李春風、萬悅城。另外，仙林的萬達茂、馬群地鐵站旁的中垠紫金觀邸都傳出了加推房源的消息。
寶華桃李春風推出的是34套中式合院，單價20000-24000元/平方米；喜之郎麗湖灣推出的是332套住宅，單價8150元/平方米；高淳雅居樂花園新領324套毛坯房源的銷售許可證，銷許均價8007元/平方米。萬達茂已經傳出了登記的消息，之前一直在賣公寓和寫字樓產品，住宅產品上次加推還是在2016年3月份，當時成交均價21000-22000/平方米左右，項目還剩3棟樓共500多套房源未售，戶型面積100、110、140平方米。中垠紫金觀邸據悉有可能推出200多套房源，戶型面積90、100、106、122、135平方米，預計價格26500元/平方米。
除此之外，江寧大學城的保利樾廣場、鼓樓濱江的世茂外灘新城、南站的綠城深藍、復地宴南都都傳來將要加推的消息，看來本週南京樓市有望一改冷清局面，迎來熱鬧的一週。
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