2018年在廣州買房還是佛山買房好?

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廣州買房還是佛山買房好?


先給出答案佛山。對比廣州邊上的增城,選擇在佛山買房是最好的。如今廣佛同城化,打破行政壁壘一起合作搞建設,廣州加強限購必將帶動佛山、從化、增城的房價,早買早升值。

在廣州買房壓力太大,廣州房子的均價3-4萬,沒個100萬首付要在廣州好的地段買套房子。根本不可能。然而佛山的房價相對廣州來看還是很低的,佛山的房價不到廣州五大區房價的三分一,還有佛山實行買房入戶政策。廣佛交通發達,坐地鐵到來往只要半個小時。


在佛山看房,建議可以多逛逛看看,還是有一些單價不高的樓盤。眼界不要總是盯著桂城、祖廟、千燈湖、裡水等這些非常熱門的區域樓盤。


如果不介意,還可以看看佛山二手房,廣州過去的人一看樓就是直奔新樓盤,把新樓抬得很高,二手房市場的房價還沒那麼貴。

最後,廣州過去買房可能有很多中介忽悠去三水那邊看房。本人有去三水看過房,房價從幾千漲到如今過萬,地理位置偏僻,開車回廣州走高速都要一個過小時。周邊配套不能說不完善,一切都是規劃中。

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這其實要看你自己買房時要來做這麼樣的打算,在廣州買房的話就非常的貴了,現在的廣州房價在全國的城市中是可以排上前3的,可謂是房價貴的像金子,在廣州買下一套房是非常高的不容易的,對於那些普通的打工的人和白領來說。

相對於廣州的房價,佛山的房價就比較的低一些,畢竟不是廣州那樣的超大城市,每一寸土地都非常高的金貴,在佛山買房的話就比較的容易許多,但是這幾年來房價也是不斷的再上漲的,所以綜合的來比較的話,如果是有著非常好的經濟基礎的話建議在廣州買房比較好一點,畢竟是市中市,城市經濟發達,有比較好的條件,如果是養老之類的話也可以去佛山買一套房子,總的來說去佛山養老也是不錯的。

如果經濟條件沒有那麼好的話就可以選擇去佛山買房了,在現在房價普遍上漲的情況來說在佛山買房也是非常的具有潛力的,不過比較建議要去選好一個有開發價值的和有潛力的地方。其實在兩邊買房都沒問題,重點還是要看想怎麼住,喜歡什麼的類型的城市生活等等。


人在佛山


2018年在廣州買房,還是在佛山買房?我個人認為還是來佛山買房,佛山歡迎你!



文末有2018佛山最新房產資訊!

廣州是整個廣東的行政中心,也是一一線城市,但同樣廣州的房價也是極其高的,如果想要在廣州,買到與佛山同樣價錢的房子,在地理位置上恐怕就要跑到很遠很遠的郊區了。如果你從廣州市區到廣州郊區,時間恐怕比從佛山到廣州的時間還要長得多,從時間成本上來說是極其不划算的。

而如果你要在佛山買房子的話,因為廣佛同城的原因,佛山的地鐵與廣州地鐵是相連接的。從佛山市區到廣州是非常快速便捷的,地理位置上來說,佛山也比南沙、花都、從化等地,距離廣州市中心更加的近。

所以我認為,你如果花相同價錢買房,肯定還是來佛山好!

1、佛山在地理位置和交通更具優勢

2、佛山的教育醫療比廣州的遠郊縣要好。

3、生活更加便利,佛山市區大型的購物商場雲羅密佈,遠遠高於廣州的遠郊縣區。

所以如果想買,價位適中,能夠承受得起的房價的話,我個人建議,還是應該在佛山買房,他的優勢還是很明顯的,性價比還是很突出的。

其實最近三五年,已經有很多廣州的朋友來佛山買房。特別是南海金融高新區和千燈湖片,是廣州朋友買房的聚集地,這兩個地鐵站附近的樓盤,基本上都被廣州的朋友給承包了。所以,這兩個地鐵站附近的樓盤,樓價也相對的高一些。




不過如果你要來佛山買房,而在廣州上班的話,還是要考慮一下交通方面。我推薦廣州朋友買地鐵沿線的樓盤。比如:金融高新區站、千燈湖站、雷崗公園站、桂城站這幾個地鐵站沿線的樓盤還是值得考慮的。


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首先,資格問題。如果你有廣州的購房資格,那你自然買不了佛山某些地方。如果你有佛山的購房資格,那你自然沒有廣州的購房資格。如果佛山和廣州的購房資格都沒有,那你可以買廣州的增城和從化,以下佛山限購地區

其次:資金問題。廣州,佛山雖然不算大,價格也是有便有貴,到也不是任誰都可以隨便買,隨便投資的地方吧。準備多少起步資金是這個很問題很重要的前提。有錢,市中心珠江新城隨便買,反正廣州這麼大,有錢人還是挺多的,但市中心的豪宅就那麼些,在那些不在乎錢的金主面前,唯有擁有才是目的,花多少錢根本不在意。總不至於比買在荒山野嶺等未來規劃變現更大風險更不靠譜吧。君不見,香港的山頂豪宅都要開始說普通話了嗎?那要是你只有20萬資金,那你可以投資瞭解的範圍倒也是非常明確了。

再次:目的問題。為什麼買房?是為資產增值?上班方便?還是親近教育?如果老年人想買房,只要是買到空氣清新,環境優美的地方,菜場、醫院又相當便利,那就是個好。如果年輕小夫妻買房,那親近好的小學初中,較好的居住條件,那也是個好。如果只為投資不為住,那看哪些過去漲得少,未來可以漲得多的,那也就是好。目的不同,評價好壞就不同。生活是自己的,也並非一定是大富大貴就是好。如果買了,很開心,那就是好。

開心就好。


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我堅信成都的房子是用來住的!在成都經濟總體上行的趨勢下,房子也是目前成都最保險,最安全,收益最高的投資方式!我以我個人的經歷來談談我這幾年在成都投資的經歷! 我13,14,15年,連續3年陸陸續續在成都買了6套房,當時的股市也很好,很多朋友都去買股票,也有部分朋友賺了些錢,不過我堅信房子是用來住的,肯定比股票保值。我第一套房就在郫縣紅光華潤橡樹灣,當初買成4000多一平米,現在樓下不遠就有地鐵6號線,現在二手房價格1萬4,另外2套在東二環攀成鋼,所謂的成都第二富人區,不過當時價格不高,才1萬的樣子,然後買了2套,一套在icc,一套在中糧鴻雲,現在那邊二手房價格3萬多一平米,還有3套買在了南門,2套在大源,一套在天府新區。當初不限購,不限貸,利率還打折!我當時手裡現金也只有300多萬,然後所有房子都是按揭的,我去年年底以3萬2一平米的價格賣了一套二環攀成鋼的房子,套現了300多萬,把其他幾套房子的貸款還了,現在我和老婆把工作也辭了,住郫縣紅光華潤橡樹灣,天天在家裡耍起,坐等房子升值,等價格合適就隨便賣一套。保守估計我這一輩子包括以後我的小孩兒不用上班,也可以過的很好,感謝成都市政府讓我們過的很好,感謝成都房子養活了我們三代人!感謝成都提供給我們這個機會!投資房子,最好不要選別墅,我當初有300萬的時候,我們有個同事同樣有300多萬,不過他為了面子,在溫江永寧鎮芙蓉古鎮那邊全款買了套別墅,加上裝修,差不多花了400多萬!現在他的別墅不但沒有增值,反而在貶值,現在看到我們在家裡耍起,他還要去公司上班,後悔的很!年輕的時候莫要追求所謂的面子,因為他給你帶不來一分錢的好處!還有人說要收房產稅,我想讓你們先考慮一下成都的拆遷戶,現在的拆遷戶基本手裡都有幾套房,收房產稅,拆遷戶第一個就會出來鬧事!所以啊,房產稅也許會長期停留在成都人的字典裡,只知道有,但具體哪天實施誰也不知道!


愛在家鄉成都


廣州買還是佛山買,這個關鍵看自己錢包,你在廣州上班,有錢,當然是買廣州了,那怕買個老城區年齡大一點的房子也比買佛山好,因為上班舒服!但是如果錢沒有那麼多,可以考慮買佛山!考慮買佛山的人,你要看自己在廣州那裡工作,如果是在荔灣,海珠,越秀,番禺可以考慮佛山,天河,黃埔就算了,有點遠了,當然你說不怕,關鍵錢不夠,可以選擇!由於佛山去年出了限購政策,現在離開廣州最近的佛山非限購區只有獅山的羅村!我就住海珠,在羅村買的房子,距離也就是28公里,走海八,桂丹路!別看28公里,海八和桂丹路都是沒有紅綠燈地,可以開80㎞-100㎞!地鐵3年後開通,現在如果不開車可以做輕軌,從佛山西站去廣州南站,再地鐵去江南西!時間也差不都一個小時!最後總結就是,關鍵還是看錢包,佛山不管你住還是投資都是資金受限首選!



耑小星星


很多人一看到肯定說廣州好啊當然買廣州啦!1、你自身條件有沒有滿足廣州這邊的政策限購限貸5年社保

2、你瞭解廣州這邊的房價?首付沒有個100w左右還是打消念頭吧。

3、廣佛同城,佛山地鐵已經施工,回廣州半個小時都不用,公交方便、配套齊全、首付低月供低,還是粵港澳大灣區升值空間不用說了,你還在考慮廣州?對不起等地鐵建起來就是第二個廣州,如果您想在廣州購房落戶的話佛山是你最好的選擇


佛山一手樓盤黎


在一線城市買房有它獨特的優勢,有條件首選廣州。如果條件不允許,佛山也不錯。

一線城市是未來的發展中心,寸土寸金,工作,生活,投資都是最佳的選擇,房價貴有貴的道理,因為珍貴所以搶手。

廣州和佛山不同於其他地區。這兩個城市除了行政管理和福利待遇上有所差異外,早就有了廣佛同城,廣佛一體化的運作。現在很多廣州人在廣州工作,在佛山置業生活。隨著公路,輕軌,地鐵網絡的無縫對接,在5至10年內,這兩個城市一定是真正的同城化,無論你承認不承認。



隨著佛山交通,地鐵的全面建設,5年內佛山房價應該再上臺階追趕廣州。佛山的城市規劃超前,經濟發展潛力巨大,環境優美,配套服務也不錯,值得置業。


在現階段,廣州佛山兩個城市都有限購,不是想買就能買的。如果有條件的話,這兩個城市都可以購買。廣州城市發展潛力大,佛山城市房價漲幅空間大,如何選擇自己評估。


我將與你同行



按照現在來說,廣州是一線城市,配套比較成熟,發展時間長,佛山還在發展,近期房價還是比較低,所以還是根據自己需要與錢袋子進行衡量。


Masaga4


兩市都很大,看區域。例如買佛山的千燈湖區域,北滘新城,佛山新城,就比買廣州的增城,花都,從化好。 但你買得起廣州的中心四區,當然就是廣州中心好。另外,買增城當然就比買佛山的三水高明要好。


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