作为一名刚毕业的大学生,你觉得靠自己努力需要多久才能买一套房?

黄泥巴梁上


刚毕业的大学生想买房的话还是比较困难的,除非是一些从事一些工资特别高的一些职业,比如程序员。

我是在大学毕业以后的第五年才买的房子,而且这还是在父母帮交了首付,房子买在小县城的情况下。

我是在毕业后的四年半的时候才找了份比较稳定的工作,第一年试用期工资拿到手仅有2700元,一年后才能拿到3500的工资。然后在第五年的时候在父母的帮助下付了首付,30%大概有11万多,2900一平的房价,“月供”的话是一月1400元。

当时那半年一月仅能拿到2700的工资,付了1400的月供以后,一月自己再花花,自己基本上就不剩多少了,这是2017年后半年的时候,那时候自己身边的钱显得还是捉襟见肘的。

后来工资涨到3500一月,一月月供后还剩2000多,也是直到这个时候自己身边的钱才有了可以存钱的余地了。

现在两个人工资一月有7500的水平,刨除房子月供的话还能剩一些。房子的话是今年才开始装修的,装修也还是很花钱的,这些自己的都不敢多想。

记得那时刚开始上大学的时候是2008年,自己上大学时候所在的城市南宁市的房价还只是3000多的水平,而过了10年的2018年,南宁市的房价已经基本上涨到10000元以上了,很难想象假如自己当时留在南宁市上班、安家的话,想靠工资的话的买房难度了,那基本上是一种难以想象的艰难程度了。


饕餮视听


具体到买房需要的时间,还要决定于你所在的地点,所从事的职业,以及把握机会的能力。现在房价的确远远超过了普通人的购买力,但这不意味着靠自己的努力就不可能买一套房子。

首先机械地讲,很多城市的收入与房价比虽然已经处于不合理的区间,但相比于北上广杭州厦门等房价超级贵的城市,在很多二三线城市,普通人仍然是有可能通过多年打拼买得起一套房子的,只是房子的位置、大小就难以挑剔了。比如,现在即便是像呼和浩特这样的省会城市,仍然可以买到6千元一平米的房子。以60平米来算,以这样的城市大学毕业生3000元左右的收入,如果精打细算,租房几人合租,争取每月收入存下一千多元的话,大概6年可以攒够首付,随后夫妻两人一起月供,还是属于可以负担的范围。而且,收入是会随着工作年限而增长的。所以机械的讲也不是完全买不起房子,虽然这么计算很不合理。

而且,有关房子不能完全机械地计算。虽然所有人都会说中国的房子贵,绝大多数人都会痛恨高房价,但高房价一直得以持续,固然有地方政府炒地等因素,但刚需层面上的因素也同样不容忽视。如果刚需族完全不可能买得起房,那么房地产市场也不可能仍然持续发展(虽然我们都认为这并不合理)。

为什么会这样呢?首先,政府提供的各种政策房,从经济适用房到限价房到产权共享房,虽然供应量远远不能满足实际的市场需求,但一直会为房地产市场提供一种润滑剂,至少不会让所有人都绝望(当然在一定程度上也可以把这个理解为一种让人们留在这个市场里的诱饵)。


其次,机械地计算的确大多数人用工资都买不起房,但之所以房地产市场一直持续,实际上也得益于在中国高速发展的经济下,很多起初无法买得起房的年轻人,通过几年的打拼不断获得各种额外的收入大幅增长的机会和赚取外快的机会(这种几率虽然不一定高,但要远远高于发达国家和成熟市场),就房地产市场整体而言,这也可以称为一种粘合剂,通过让部分人获得实务,其他人看到希望而让市场能继续扩张。

最后,随着城市化的高速发展,特别是轨道交通的发展,人们跨市购房越来越容易。这方面,广东的珠三角地区就是最典型的例子。早在十几年前,广州的刚需人群就开始在佛山、深圳的刚需人群就开始在惠州买房了。相对而言,购买这些跨市住房的压力要小很多。

总结上面的分析,我们可以得出结论,第一,通过打拼,通过各种市场变化和跨地域购房,大学刚毕业的刚需人群在几年之内是有可能买的起房子的。第二,高房价很不合理,但能够一直持续而不崩盘,这也部分得益于这种变通措施的刚需购房以及上述的缓冲剂、粘合剂。


科学时评


这个问题没有时间的界定,也会有一些比较特定的环境来判定。

比如说,你的家境比较好,同时家里的父母对你的发展也比较关注,可能在你工作之后没有几年,就会买房,这个特定的环境是针对家境比较富裕的同学而言。

而如果家境并不是特别好,只能稳定一下基本的生活,什么都得靠自己,那你就得多加把油,多努力一些了!

以现在整体的工资水平来说,如果你的大学属于985、211之类的名校,只是本科的话 ,出来第一份工作的薪资可能在5000-7000元一个月,如果是一般的本科院校的话,可能出来的第一份工作的薪资只会在4000-6000元左右一个月,但是这样的薪资也只能算是你初入社会的第一份答卷,而并代表你后面的发展。

在北上广深,需要看地段,但是每套房基本上已经超过了2-3万一平,所以可以根据这个粗略的算下自己大概得赚多少钱才能买到房。

现在也有很多毕业之后的大学生,通过自己的打拼,通过自己的努力,很快买上房的有很多个案,但是这样的个案并不特别值得追捧,毕竟脚踏实地,认真勤奋,终归还是能得到自己想要的一切。


王小二的二逼生活


刚毕业的大学生需要多久买一套房,这个一般会根据自己的收入以及当地的房价来算。

比方说当地房价一万的均价,您的收入扣掉五险一金五千一月,那么如果需要一套七十到八十平方米的房子,首先首付三层的话,您需要先有二十到三十万左右的存款(如果自己挣的话您节约一点,每个月存三千,要接近六到八年时间才会有这个首付,不过估计到时候房价就得两万一平方了),然后是还贷款,五十万到六十万的贷款,每个月您的用三千多去还贷款,减去您的公积金,可能每月在两千接近三千,生活就会比较节约一些了。到时候还有装修怎么也得十万八万吧,所以如果在您刚毕业单靠自己要买一套七八十平单价一万的房子,还得房价不怎么涨的情况,每月五千到手都得六到八年,还是非常节约的情况。

如果是一线城市好几万一平方,那几乎连首付都难以赚到!

当然如果自己努力几年内到一定职位,收入能有个每月到手两万之类的,房价在两万以内的话,在五六年之内买的话单靠自己可能性更高一些!

总结一下就是您的每月收入基本能够维持在当地房价均价的话,单靠个人五六年内买房不成问题


BO波67549928


这个看情况吧。我同学毕业的时候做保险,零首付买了套房,开始咬咬牙,现在很滋润。我自己一毛一毛的攒,七年买房。我同学武汉,我海南海口。所以说,想一本正经的买房,五年以上。走捷径,一年都可能用不上。现在信用贷款方式又多,眼光毒辣点的,快得很。点背的,万劫不复。


紫夜天下


如果是普通家庭的,如果只靠自己,是比较难的一件事,其实在大城市工资高房子也贵,在小城市工资低相对而言房子也便宜点,所以在某种程度上都是一样的,就拿我自己来说,我开始在二线城市工作,工资还可以,但是消费也高,我老公在三线城市工作,工资不高,房价也是在能接受的范围,本来我也是不喜欢啃老的,我上学的时候就是大部分靠自己打工赚学费生活费,可是进入社会,就会发现很多无奈,想靠我们自己几年内根本买不起房子,最后还是父母掏出了他们的积蓄,我们出了一些,交了首付,其他公积金贷款,我们慢慢还,不过这都是父母借我们的,如果有条件的话,还是要还的,不过有这种靠自己买房的想法是值得赞扬的,只是理想很丰满,现实很骨感!


用户5315362631281


这得看在哪买了,二三线城市说吧,1.5到2.5W一平,5000到10000的工资吧,一年能攒下3-6万就不错了,一套房子100-200万,差不多20多年吧。反正超过30岁还弄不出一套房子,会说你没出息不努力,甚至女生还看不上,有条件的父母先出个首付,没条件的努力赚首付吧。


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