此處有熱點!限購政策不容錯過

內容主要有以下幾點:

1、對擁有1套城六區房的本市城鎮居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女,下同),在城六區沒有住房且能夠提供在本市1年以上(或逐月連續繳滿6個月)的納稅證明(或社會保險繳納證明的)非本市城鎮居民家庭,在本市城六區限購1套住房。

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2、對擁有2套以上(含2套)城六區住房的本市城鎮居民家庭,擁有1套以上(含1套)城六區住房的非本市城鎮居民家庭及無法提供在本市1年以上(或逐月連續繳滿6個月)的納稅證明(或社會保險繳納證明)的非本市城鎮居民家庭,暫停在本市城六區內購買住房。

3、申請商業性個人住房貸款,買第1套房的家庭,首付款不低於30%,利率按基準執行,買第2套的,首付款不低於40%,利率不低於基準利率的1.1倍,買第3套及以上,暫停發放商業住房貸款。

4、申請公積金貸款,買第1套房的家庭,首付款不低於30%,利率按基準執行,買第2套的,首付款不低於40%,利率不低於基準利率的1.1倍,買第3套,暫停發放公積金貸款。

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5、新購住房取得不動產權證或房屋所有權證的,自取得不動產權證或房屋所有權證之日起滿2年方可交易轉讓。

6、商品房銷售價格,原則上不得高於周邊同品質、同類型在售商品住房銷售價格或本項目前一期實際成交價格。

7、商品房銷售價格明顯悖高土地成本、開發建設成本的開發項目,暫緩核發商品住房預(銷)售許可證。

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8、商品房銷售價格經審核備案後,原則上不予受理上調備案價格的申請。

9、房地產開發商在取得預(銷)售許可證後,要在10日內公開全部準售房源及每套房屋銷售價格,並明示不漲價銷售的承諾。

10、全部準售房源必須一次性對外開盤銷售,不得采取分批,分次開盤等方式捂盤。

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