進入7月，2018年正式進入下半年，而上半年廣州樓市如何？
據克而瑞數據顯示，2018年1-6月，廣州共成交一手住宅38688套、416萬平，成交套數較去年同期下降了25%，網籤價為17929元/平米，比去年同期小升7%。
對比近兩年上半年同期各區的成交套數，從同比上看，中心五區要較外圍區好。
中心五區中，除了越秀下降46%外，其餘4區成交套數同比均較2017年同期有所提升，其中天河的提升幅度高於其它區域，2018年上半年共成交了2469套，較去年1009套，有145%的增長；而荔灣區則緊隨其後，成交套數為2097套，同比升幅為61%；第三的則是白雲區，共成交了
802套，同比增加54%。 外圍區方面，2018年上半年，成交套數同比2017年同期，全軍覆沒，全為負增長，其中除了增城降幅8%較小外，其餘區域降幅均達23%以上，而花都降幅更達69%，凌駕於11區之上。
7月已至，預示著下半年各房企樓市大戰已然開啟，那麼下半年開始之初，我們的7月各房企們都有哪些部署、會有多少項目推新？
據不完全統計，7月廣州7區有項目推新，合計16個項目。
與從前大多數情況一樣，7月推新項目還是以外圍區為主，共9個項目；中心區則有7個項目推新。其中增城數量較其餘各區多，共4個，其次是荔灣和白雲，各有3個，再次則是黃埔和番禺，各有2個項目推新，而天河和從化則各有1 個項目推新。
至於7月推新項目的物業類型，以普通住宅居多，另外，還有別墅和公寓，主打普通住宅的樓盤共有13個，有蘭亭盛薈、保利華潤紫雲等；而普通住宅+別墅的有2個，分別為金地壹粵府和源海仙村一號；普通住宅+公寓的則有保利和光晨樾1個。
中心區
中心區方面，天河只蘭亭盛薈一個樓盤有加推，戶型為78-123平二至五房，價格待定；荔灣有3個項目加推，包括保利和光晨樾、新世界凱粵灣和葛洲壩紫郡府，除保利和光晨樾價格待定外，其餘價格在4.38萬-5.2萬元/平米之間；白雲同樣有3個項目加推，分別為保利華潤紫雲、綠地柏玥晶舍和萬科未來森林，而萬科未來森林則開放的是銷售中心。
外圍區
外圍6區中，作為東部的大戶增城，去化較快，庫存也不時告急，其推新項目在外圍區屬較多的區域，有4個，分別為源海仙村一號、保利中航城、碧桂園雲頂和中海聯睿品；黃埔呢，7月登場的項目為佳兆業城市廣場和天韻瑚璟花園；番禺的則是碧桂園星鑽和金地壹粵府；從化的推新項目為安合小區。
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