在中介买的二手房,过户后,中介只给了我房产证和水电气卡,是否还有其他票据需要给我?

布鲁烩肆


买房是大事,在你买房之前,就应该对流程做到初步的了解,不管什么都不能听中介一面之词,房屋交易完成后是肯定有相关票据的。

就比如,过完户后,产生的购房发票,会有三份,交易中心留一份,原房主留一份,买房人留一份。契税发票是肯定有的,这个是留给买房人。如果房屋交易过程中产生了增值税,或者个税,这个是留给原房主的。剩下一些其他费用发票都是留给买房人。

这些票据本该就是你的,所以一定要让中介给你,因为,你以后再卖房,或者做房屋抵押等等都要用到这些票据。中介也没有理由不给。如果你还是不放心的话,你可以凭不动产证和产权人身份证原件,到当地交易中心调档,这些票据都能调出来。


铁牛看房


直接与此房屋相关的票据,如契税,个税,土地税,增值税发票,房产证与土地证以及领取房产证的取件单;与中介签订的中介合同,以及相关缴费票据;买卖协议,贷款凭证,贷款批复;水,电,燃气,暖气,物业费,宽带费等日后常用项目票据清单,做好交接工作;若有室内家具家电需要与原房主了解,记得留相关票据


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除了将房产证、水电气卡给您外,还需要给予您中介收费的发票(缴纳中介费一方)、物业合同及物业费结清证明、发票(包括契税、个税等税费凭证)、公共维修基金过户( 部分城市是需要过户的)、有线电视及宽带账户过户等等,若是贷款还要有担保贷款合同等等,为了避免日后出现纠纷,还是咨询专业房产律师为宜。


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中介就是个大坑。在我遇到的中介80%以上可以说手段不用其极,坑蒙拐骗全部用上。如果他只给你这是远远不够的。在过户过程中还有发票。最关键的是购房发票。还有缴税的发票。根据房屋类型不同所交的税也不同。根据自己的房屋性质去房管局窗口咨询一目了然。


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