隨著房價的不斷上漲，買房人的心裡都有了一種恐慌的狀態。人們都特別害怕買房後房價下跌。要不然自己辛苦的大半輩子的錢就揮霍一空。房價的漲幅是我們不能控制的。但如果把握這無電現象，還是可以看出一定的走向趨勢的。
1.7月多地加碼樓市調控
現在，全國各地的大城市已經開始出現了樓市的限購政策。所以，在樓市調控的大背景下，房價的漲幅情況都是我們不能掌控的。只要樓市調控一直都在，那麼房價也會持續上漲。
簡單的來說，如果你還在擔心自己的房子，剛買了就下跌的話。你就放心的購買了，畢竟樓市的調控一直都在改變著。
2.畢業季租房又漲
每年畢業季到來，很多的應屆大學生的都會湧入社會，開始租房找工作。這樣一來的話，就會刺激租房市場，讓房租也必然迎來一波大漲。現如今，隨著房價的不斷上漲，對於那種下半年急需購房的話，可以來規避房租上漲的風險。一旦購房需求增加，那麼，房價怎麼可能不會上漲呢？所以，還在渴望房價會跌的人，是要失望了。
3.房貸利率連漲18個月
到2018年的6月份，全國房貸利率已連漲了18個月。可以看出，人們購房的成本在不斷地增加。可能人們都不願意看到房價下跌的消息，更喜歡看到的是房價上漲的情況。因此，市場也將延續上漲之勢。
4.人才爭奪激烈
現在，很多的大學生畢業後都喜歡去大的城市打拼。隨著，現在市場上人才的競爭激烈，很多的城市還推出了很多優質的落戶政策。所以，只要有人才湧進各大城市，那就會大大增加當地的購房需求，這樣的情況來講，房價的增加或者平穩發展，是肯定的，最起碼不會跌。
5.地價居高不下
首先，地價決定著房價的漲幅。從目前的情況來看的話，很多的開發商開發商還是熱衷於拿地的。當然拿地成本也是不同的。這樣大的，房價就會有了支撐，怎麼可能不漲呢？只要開發商敢去拿昂貴的地，就可以說明樓市的市場是非常明朗的。在此，房價暫時是不會下跌的。
總的來講，房價的漲幅一直在牽動著人們的心裡。所以下半年，不管你是有房還是準備買房，那麼房價走勢都是很有必要的。在買房的這條道路上，切記急功近利，搞清楚自己的資金水平和能力，再下手也不遲。
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