智慧家居控
我是每天分享家居美圖和裝修經驗的飛墨李工，如果你覺得我的回答有趣實用，那就點個讚唄~
來晚了來晚了，回答區已經這麼熱鬧了！
問答小透明不知道會不會被壓下去，我也來說說我的看法。題主也說了，一般的家庭買房買多大，我覺得不用這麼糾結的，首推小三房！現在好多人拿著三線城市的工資，過著一線城市的物價。這可能是很多年輕人的生活真實寫照！車、房，逼瘋了國內年輕人，越來越多人傾向於購房小三房，比如說我朋友結婚一年了，今年備孕成功，目前又沒有足夠的經濟來買大戶型或者公寓，不可能有了孩子後還蝸居在出租房，想來想去還是決定買小三房最划算！
連閒聊時我朋友都這樣推薦：
其實小三房顧名思義就是小戶型的三居室，一般面積大概在90平米到110平米之間。雖然房型面積不大，但是卻有3個臥室，能夠滿足一家5至6口人居住，受到很多目前經濟條件一般的家庭的青睞（剛畢業的大學生、工薪階層等）。
小三房不僅具有3個臥室，而且廚房、客廳以及衛生間等主要的家居功能區也很齊全，所以足以滿足一家人的居住需求。此外小三房的面積不大，價格上也比較低，很對目前經濟條件一般人的胃口，也能相應的減輕一點貸款所帶來的經濟壓力。
如此受歡迎的小三房在選購時需要注意些什麼呢？
小三房的面積在90平米到110平米左右，小編認為最好還是選擇110平米左右的。因為本來小三房的面積就很小，如果選擇90平米的話，其實實際的使用面積絕對會小於90平米，一家5、6口人生活在一起，整個房子會顯得侷促、擁擠，不利於營造舒適的生活環境。
一般買房的時候，我們都會參考戶型圖、樣板間或是現房。小三房也不例外，這樣能夠很清晰的瞭解到新房的朝向、功能區的分佈等，但是不要忘記參考小區樓層的平面圖，可以從樓層平面圖瞭解到採光條件。
最後小三房面積比較小，為了後期家人生活起來更加舒適，買房時就需要考慮得房率。這是無論買什麼戶型的房屋都不能忽略的問題。
飛墨設計師李工
買房最好買多少平米的？
這個哪有標準答案啊！不同的人最優選擇是不一樣的，既不是面積越大越好，更不是面積越小越好，既需要考慮居住的舒適性，也需要考慮自己的經濟承受能力，否則壓力山大生活質量也不高，最後也需要考慮長遠一點，如果不能兼顧未來的需求用不了多久你就要換房了，挺折騰的，未來的需求包括家裡添丁進口以及房產本身的保值增值需要，我談一談個人的看法吧：
第一個點：舒適性考慮
個人感覺人均居住面積在30-60平方之間是比較舒適的，如果你是個三口之家90-180平範圍之內是個不錯的選擇，如果是個5口之家，150-300平米之間是不錯的選擇，人均低於30平方比較侷促，如果人均低於20平方就很壓抑了，高於60平方過於空曠顯得太冷清，而且打掃起來也是個沉重的負擔！當然土豪是通過僱管家和保姆的方式來解決這個問題的。
第二個點：經濟承受能力考慮
誰都想買一個更舒適的房子，但是絕大多數人在目前房價高企的背景下需要兼顧經濟能力，否則把自己弄得壓力山大住得也不舒坦，如果你是貸款的，月供低於家庭月可支配收入的30%比較好，超過30%壓力就有點大了，超過50%理論上來說銀行都不會放貸，因為超過這個數風險太大！畢竟生活不只有房子！
第三個點：未來的需要
例如未來有打算生二胎的無疑有必要適當買大一點，對於未來還有一個更為重要的就是保值增值需要，許多人買房真不完全是為了今天住，至少也要兼顧未來保值增值的需要，例如買多大的更保值？買多大的未來更容易轉手？任何時候需求最旺盛的房源無疑是最好的，首先是地段，其次也有面積因素，太大的或者太小的相對而言都沒有那麼受追捧，就面積上來說未來可能120-150平米之間的房源會更受歡迎，因為這個面積無論是舒適性還是經濟性最契合大多數家庭。
心安理得君
大家在買房子的時候，到底是買大面積的房子還是買小面積的房子有不少人覺得為難。那麼有沒有什麼標準說是可以一勞永逸的選擇購房的面積呢？其實並沒有什麼絕對的標準，有的只是相對的參考。那麼下面我麼就分情況來看看：
下面我們就從：稅費支出、家庭人口和經濟狀況個方面來看看，買房買多少平米的好。
稅費支出：
大家都知道購房的時候會產生許多稅費，而相關的稅費又和房屋的面積相掛鉤，基本範圍有三個：90平米以內，90-144平米，144平米以上。
這三個區間分別產生的契稅有：
維修基金有：
購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執行的收費辦法是：
a.不含電梯：總房款×2%
b.含電梯：總房款×3%
根據面積變化的稅費主要有這兩種，面積越大繳費越高！
家庭人口：
家庭人口是選房面積的關鍵指標，一家人不能住一套太大的房子，也不能委屈在一套太緊湊的小房子裡，所以要拿捏準確。
根據人口來定的面積指標有以下幾種：
1.按照人口人均使用面積計算：
2.按照家庭總收入計算：
3.按照家庭成年年齡計算：
根據以上方法，我們可以計算出家庭成員和住房面積之間的關係。
經濟能力：
現在來說，房價高漲，很多人想買房子，好房子，大房子都顯得很難。所以，我們買房應該和自己的實際經濟情況相掛鉤。
對於家庭經濟能力來說，我們有錢就選擇面積大房子，可以選擇市區地段好的房子。如果經濟壓力比較大，那麼我們可以選擇稍稍偏遠一些地方的房子，這樣可以購買面積相對較大的房子。具體的取捨還需要看個人對房子地段等其他要求。
買房在當下是每個人的必須選擇，那麼結合以上三點我們可以看到。最經濟實惠的面積應該就是90-144平米區間的房子。既可以滿足一家人的居住要求，又可以節省稅費，還可以節約總房價降低壓力。至於更準確的面積區間，老J建議120平米以內的三居室，帶有兩個衛生間的這種，滿足普通家庭的日常所需就綽綽有餘了！
房產老J
1：如果你家是三口之家，經濟條件一般。買的房子就屬於過渡性住房，最經濟實惠的兩室一廳一衛大概60--70平米的。
2：如果你家是三口之家，經濟條件挺好。買的房子屬於改善性住房，或者說是享受生活住房，我建議買90～110平米左右的兩室兩廳兩衛，或者說是125--139三室兩廳兩衛的房子。三室的房子多一個房間做書房+客房或者預留二胎的房間。
3：如果你家裡是5口之家，經濟條件差點就買緊湊型的三室一廳一衛面積90---100，這個是最經濟實惠的。少個10平米，裝修的錢都出來了。
4：如果你家裡是5口之家，經濟條件挺好。建議直接買150--180的四室兩廳三衛兩廚的大戶型。這樣的房子屬於舒適型，一步到位了，養老的房子
5：如果你是土豪，上面說的不考慮。直接買四合院或者別墅或者普通商品房。土豪買房子，主要看心情！！！！
買了房子就該裝修了，裝修設計關注我就可以了。
過渡性住房，簡單裝修就可以了
改善性裝修，風格設計都有效果
土豪裝修目的就是任性
樊想設計～資深設計師樊想，設計找樊想裝修少走彎路
雲開九面樊想設計
對於現在要買房的人，除了要考慮高房價、地段、樓層等問題之外，還要去考慮房子面積應該是要買多少的。
當然大部分人還是希望能買到面積比較大的，但是有時候要考慮到經濟問題，所以在買房上還是要尋求一個最高的性價比。
而網上也出了個數據說買房最好是買80平米麵積的，這是為什麼呢？下面就來看看。
有網友表示，買80平米的房子有個比較好的優勢就是打掃衛生不會太累，這是真的，除去了牆面、櫃面、床面等佔地，幾乎要掃的地方也不多了，當然這也是一種開玩笑的回答。
其實最主要的原因是夠用了，80平米的房間不算大，但是能夠讓一個家庭的成員都能舒適安心的住著，而再買一百多平的話，說實話，多出的一些區域閒著也是閒著，就有點浪費了。
智慧家居控
買房子多大面積合適呢？我們來算一算。
一,客廳
客廳最其馬有沙發,茶几、電視、電視櫃，而沙發必須很大，它承載著全家人以及有時接待親戚朋友的功能。然後還要有寬鬆的空間方便行走，所以客廳需要30平米。
二、主臥
主臥要放一張雙人床，現 在的雙人床一般是2x2米的，還有兩個床頭櫃，放衣服的大衣櫃，女主還需要個梳妝檯，所以主臥需要15平米。
三、次臥
孩子的床至少一米二，再帶衣櫃、書桌、電腦也得12平米。
四、廚房
廚房一般是一圈廚櫃，再放個冰箱，寬暢一點10平米。
五、餐廳
餐廳放張大餐桌加六把椅子，再加個酒櫃再有點走動的空間10平米。
六、衛生間
面盆、馬桶、洗浴6平米。
七、陽臺
晾衣架、洗衣機，在放個櫃子放一些雜物。6平米。
30十15十12十10十10十6十6=89
綜上所述，我們整個房間的面積89平米，再加上公攤，那麼舒適的房子面積就是100平米左右。
個人觀點，不知道你覺得多少平米好呢？
萍水相逢81328
個人總結了一下週邊親友買房以後的規律，一般購買第一套房子並且入住一段時間以後就會覺得有一些自己不滿意的地方，下次再購房的話一定要注意某某問題，比如：廚房衛生間小了，光線暗了，房間少了不方便生二胎等等。光從面積來看，一般家庭買房我們就以家庭人口為依據從剛需房和改善房兩個角度來回答吧。以下純屬個人根據身邊的情況所做的總結：
1. 單身貴族（剛需的話購買40-60平帶廚房衛生間的公寓即可；改善可以購買70-90的兩房，至少保證主臥14個平方左右，會住的舒服一點，如果有親友留宿也方便。）
2. 新婚未育 （剛需的話可以購買40-60平的一室或者60-70平的小兩室公寓作過渡，生娃之後可以過渡到85-90的小三室；改善的話根據以後的生娃計劃，可以直接大三房或者四房並且最好連同學區問題一併考慮周全。三房或者四房的話是連同老人房或者保姆房，書房或者活動室一起考慮。本人和一個姐妹當初購房時就屬於此類情況，本人購買的是100平左右的3+1剛需戶型，現在最大的感受就是，廚房衛生間還有客房都比較小，舒適度不高。姐妹當時選擇了位置稍微好一點的60平方小兩室，今年正好懷孕了，現在非常想換了。）
3. 已婚已育 （這需要根據家庭常住人口數來決定，一般有老有小的話，剛需的話還是85-95左右的小三房戶型合適一點，這樣能稍微住長點時間不用急著更換。如果是改善的話，大三房四房或者躍層疊墅之類的就看您的經濟狀況啦）
總之，個人認為如果在經濟條件允許的情況下，買房子這種大件還是充分考慮交通，教育，醫療，商業，戶型，朝向，通風，光照，未來幾年的常住人口等綜合條件再謹慎決定。如果經濟條件有限，以後肯定要置換或者購買大戶型，先買一個小戶型過渡的話，一定要注意交通和教育這兩個因素以提高小戶型的成交率。
感謝您的閱讀，針對我的回答您有什麼看法的話，歡迎提問。
一朵小花2017
你好，我是一名室內設計師：我家是130平方，三室兩廳兩衛，我覺得哪怕不換房也夠我們住了！
1 首先三室兩廳兩衛的戶型在110-130面積之間非常難得，如果您遇見，一定要買，除非戶型很爛
2 三個房間有一個作為榻榻米房間，書房兼做客房
3-剛開始買房的，建議110～150平方以內，三室兩廳兩衛的戶型最好，不過大部分是三房兩廳一衛
4:買房面積：取決於自身經濟、家庭人口，
淄博設計師陳行知
目前城市買房買什麼樣的房買多大面積，已經成為人們流行的話題，是不是越大的房子越好呢？今天我們就來分析一下，買房最好買多少平方米的。
首先看地區，地界
這裡要介紹的就是，如果您在一線城市，北上廣深買房，那麼80平方米以內就已經很不錯了，稍微多花點錢，精裝一下，那麼就是最好了，也足夠用了。如果是一線城市北上廣，那麼80多平最好了，適合精緻的白領生活。
做個普通城市，那麼120多平三室兩廳或三室一廳等相對較好，還是來客人都很寬敞。
另外呢，如果你所在地方房價不是很高，並且呢你也不在意錢的話，那就建議買一種複式或者小洋房，體面優雅。
我們接著看，樓盤，周邊
有很多老片樓盤，面積還是比較好的，可是沒有陽光不通透，設計不合理等等，感覺住起來陰暗狹隘，所以呢，還是建議你錢充足了，買一些戶型比較好的房子，必定住房是一生的居住地方。
在這裡我們要注意的是買房一定要看開發商。一定要買那些大開發商的，不要買一些小開發商的，沒有保障，存在隱患。
接著我們看自己的需求，利用
如果因為投資生意，那麼就是越大越好了，而個人居住的話就要相對小一點，精緻一點。
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東方花雪
農地圈
普通人買房，只為了有個遮風擋雨的家！一般家庭買房，需要在家庭經濟能負擔得起的前提下購買自己所需的房子。
古人說："屋大人少切莫住。"一般普通家庭兩口子，結婚後要一個孩子的，住90平米兩室一廳就可以了。如果準備要二胎的，最好120平米左右三室一廳的。就是不要二胎，平日裡來個客人也方便很多的。
當然有些家庭跟父母住在一起的，最好選擇低樓層且屋裡照射陽光充足的房子，一般兩口子，一個孩子，父母，140平米左右的三室兩廳就可以了。如果家裡人喜歡讀書，創作什麼的，可以再多一個書房，以後方便很多！
