为什么要在江宁买房?最新5大利好,5年后的江宁给你答案……

过去的江宁在南京人眼里

江宁=江宁县=远郊

但现在的江宁拥有众多的“南京第一”

江宁面积南京第一

江宁人口南京第一

江宁GDP南京第一

江宁拥有世界500强企业南京第一

......

下面来瞅一瞅

江宁到底有啥了不起

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规划区在江宁的区位 图片来源:南京市规划局

江宁经开区高新园规划和设计已经出炉,目前正在进行批前公示。

此次规划涉及南京启动“两落地一融合”工作后,整合百家湖、九龙湖、东山、江苏软件园和空港5个片区、15个子园成立的江宁经开高新园,是江宁区三个高新园区之一。

本次规划总用地约24平方公里。发展目标为全国科技创新引领、智能制造一流、更新转型示范的综合性高新园区。

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其布局将是“一核一极三组团”的结构:

一核:通过百家湖片区城市更新,打造南京南部中心核心区。

一极:依托东大、河海、南航等高校资源,促进经开区高新园产业创新升级,打造九龙湖智慧产业领航发展极。

三组团:江苏软件园片区打造未来产业创新驱动组团,空港片区打造空港临空经济先导组团,东山片区打造总部经济活力组团。

教育资源提升

江宁拥有南京三大大学城之一的“江宁大学城”,目前已有东南大学、南京航空航天大学、河海大学、中国药科大学、南京医科大学等众多名校入驻。

南京晓庄实验小学已经投入使用,力小分校(月华路小学)、玉树路中学即将在9月招生、齐武路学校正在施工......

另外,目前江宁已集齐拉力琅以及北京东路小学、游府西街小学五所名校的分校。

其中北小分校已经投入使用,游小分校、力小分校今年就将投入使用,琅小分校预计今秋开始招生!

今年江宁新增多所公办学校,施教区范围如下:

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交通路网四通八达

江宁区地铁线路众多。目前已有5条地铁线:1号线、3号线、S1号线、S7号线,S9号线,这5条地铁线大大方便了江宁区居民的出行。

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地铁五号线计划2022年通车。

途径江宁的站点:岔路口站、城北路、上元大街(江宁万达)、新亭路、竹山路、科宁路、前庄路、诚信大道、九龙湖站、清水亭站、吉印大道站。

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地铁8号线计划于2030年以前通车。

经过江宁的站点:铜井、翔凤璐、江宁、康安里、小天堂、胜利村、双拜岗、沧波门、麒麟工业园、芝嘉路、麒麟镇、灵山站。

地铁8号线途径栖霞区、秦淮区、雨花台区和江宁区,线路北起仙新路站,由仙林副城向南进入麒麟新城,至灵山站转向西南进入主城,经过板桥新城,南至铜井站。

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地铁12号线计划于2030年以前通车。

途径江宁的站点:麒麟工业园、定林、建南、南庆、大里墅、上坊工业园、万安路、上坊、文靖路、金箔路、成山路、新亭路、杨家圩、胜太路(同曦大厦)、胜太西路、静淮街、正德学院

注意:我们现在所说的12号线是原17号线,原来所称的地铁12号线已更名为南京地铁S3号线一期工程。

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除了以上地铁轨道交通,江宁最普通的公交线也是极为方便,据粗略统计,江宁大概有150条公交线路,这给江宁区居民的生活带来了极大的便利。

商业中心云集

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这是江宁目前7大主流商业中心,分别是东山商圈、百家湖商圈、河定桥商圈、岔路口商圈、九龙湖商圈、三山商圈、大学城商圈。

江宁万达广场

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江宁万达广场,是万达集团首座旗舰级项目,包括顶级购物中心、超五星级酒店、甲级写字楼、城市商业街、中心豪宅、精装小户型在内的六大业态。

江宁金鹰购物中心

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百家湖金鹰购物中心,占地25万平米,集百货商场、豪华住宅、五星级酒店于一体,从此占据核心地铁位置的百家湖商圈成为江宁真正的“新街口”。

江宁同曦假日百货

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同曦假日百货,是江宁第一家以流行时尚为定位的综合型百货,是江宁新区商业中心——百家湖商圈的核心项目。

江宁砂之船

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砂之船奥特莱斯商业体,总建筑面积20万平方米,拥有600余个国际国内一线品牌商位,汇聚时尚名品、潮流个性、快时尚、名品运动、户外精品等各个时尚品类。

21世纪太阳城

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21世纪太阳城,有万达影城、天工之城、与美国好莱坞魔法工厂打造运营的“魔法城主题公园”等品牌,进驻江宁区域。

景枫KINGMO

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景枫KINGMO,力图打造贴近自然的购物环境,全新的都市购物中心,全方位满足各类人群的新生活方式体验。

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说到未来的江宁商业,不得不提江宁的青龙山国际生态新城,未来有70万方商业配套

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宁宁近日前往百家湖实探发现:景枫集团近期就将启动地块开发,将于7月26日进行施工!

(详情回顾→沸腾!小龙湾地铁站旁再添一座商业体,马上动工…)

休闲娱乐一站式

除了众所周知的江宁各大美丽乡村,还有这些地方值得一去,未来也规划了华谊小镇、梦工厂等。

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牛首山,自然风光秀美,素有“春牛首”之美誉,佛禅文化源远流长,是中国禅宗牛头一系牛头禅宗的开教处与发祥地。

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佛顶宫,斥资40亿打造,供奉释迦牟尼佛顶舍利,世界佛都、世界顶级佛教中心之一。

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银杏湖主题乐园,总面积15平方公里,相当于2100个足球场!超过苏州乐园和常州恐龙园。

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汤山温泉,位列全国四大疗养温泉之首,汤山温泉旅游度假区更是新晋的全国级旅游度假区。

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南京世茂梦工厂,落户江宁方山以南。世茂梦工厂大型主题乐园总投资额约500亿元,将打造成由美国“梦工厂”品牌乐园、动漫文化主题商业、酒店、住宅配套等集合的综合型项目,还将结合自然景观,打造旅游小镇。

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华谊兄弟(南京)电影小镇是一个集生态、文化、电影为一体的休闲旅游项目,位于江宁上秦淮湿地公园规划区内,靠近地铁3号线秣周东路站。

小镇的部分景区最快2018年10月就能对游客开放。

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江宁未来的发展逆天!这会成为你留在江宁的理由吗?不管你是新江宁还是老江宁人,欢迎留言说说你与江宁的故事~


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