近日有家長在選購學區房時遇到困惑，坊間傳聞未來發展很有潛力的
新興潛力小學和擁有幾十甚至上百年曆史的老牌名校，應該如何選擇？
新興潛力小學：
如芳草園鳳凰校區、鼓樓實驗小學（民辦）、科睿小學、寶船小學
老牌名校：
如長江路小學，南師附小，遊府西街小學
還未出成績的新學校為什麼會飽受追捧？
學區房價格高是否就能說明學校好？
下面就一起來看看，在新興潛力學校與老牌學校的權衡中，如何做出最優選擇。
首先來看，這些學校的基本情況：
新興學校：
新興學校未出成績，只能從發展潛力方面分析
芳草園鳳凰校區：
2016年芳草園小學開設鳳凰校區，對鳳凰街小學進行撤併，與芳草園小學是一校兩址的關係，同屬芳草園本部，一是龍江校區，一是鳳凰校區，管理同步，師資共享。
新一年級自2016年9月正式招生以來，便由本部派出老師，原鳳凰街小學的老師不擔任新一年級任何科目的教學，這就打消了家長們對撤併後師資力量的顧忌。校長都是謝小富，副校長為黃建，黃建副校長在鳳凰校區辦公；
芳鳳部分學區對應中學是鼓樓一線初中29中，優質的初中學區也是構成芳鳳火爆局面的重要因素之一。“芳鳳+29中”的雙學區配置很受歡迎，吸引了不少剛需家長。小面積低總價的房源較多，部分成交單價已突破8萬/平。
科睿小學：
由南京市鼓樓區政府投資興建，是南京市名校琅琊路小學教育集團的分校之一，2014年加入琅小集團，開始招收第一屆畢業生。
師資情況：科睿小學校長夏潔，南京市小學數學學科帶頭人，原琅小副校長。招生伊始，有15位來自琅小本部，其中2位也是來自琅小集團學校的交流老師。但需要明確的一點是：本部調入的資深教師只是暫時性的，並非長久在科睿任教。
科睿對應初中是金陵匯文中學，公辦初中的優質代表。小升初政策改革，購買初中單學區作為保底學校的家長越來越多，匯文中學是理想選擇，“科睿+匯文”的價格，比“銀城+匯文”、“匯文+匯文”的雙學區組合要便宜得多，這也是科睿呼聲大的另一個原因。
鼓樓實驗小學：
建於2016年9月，是一所由政府支持的、非營利性的民辦學校，系琅琊路小學分校。鼓實小的特殊之處在於民辦學校的性質，同時這也是它的優勢，民辦學校採用自主招生，擇優錄取的招生方式，生源質量優質且齊整。作為鼓樓區唯一的民辦小學，鼓實小必然備受矚目。
小學教育，師資、生源、家長是三個比較重要的元素，鼓實小的師資一流，遴選的生源質量高出一般公辦學區生，家長也相對雞血一些。因此，未來還是非常有機會出成績的。
上述幾所新興小學之所以備受期待，主要從以下兩點原因考慮：
1.都是名校分校，教育集團成員，從新建之初便在眾多自媒體及學校的宣傳下引起了廣泛關注，頂著名校分校的光環，外界的期待度自然很高。
2.與本部處於同一行政區內，是“含金量”非常高的直屬分校，課程安排、教學理念，管理方式與本部一脈相承，與本部教師保持密切交流；
老牌名校
老牌學校，成績是最有說服力的證據。
長江路小學，南師附小，遊府西街小學同處南京公辦小學二線位置，辦學時間長，底蘊深厚，倡導素質教育，學校的實力已經被一屆又一屆畢業生用實力證明。
受到南外“面測”改革影響，以及片區中頂級民辦外校對生源的“截胡”，長小、南師、遊小在南外錄取人數上一直不算突出：
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長小：2017年錄取南外2人，2018年錄取南外3人；
南師：2017年錄取6人，2018年錄取9人；
遊小：2017年錄取2人，2018年錄取6人；
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但南外僅是一個參考維度，與鼓樓區衝刺南外的熱血氛圍不同，玄武區和秦淮區的學校及家長們，更看重對本區外校的追逐，如玄外、秦外、鄭外。
2018年中考，玄外均分超過南外，成為全市均分的NO.1。因此玄外也應成為和南外同等重要的評判小學的一個參考維度。
長小：2017年錄取玄外近40人，2018年已知錄取人數超過25人
南師：2017年錄取玄外近40人，2018年已知錄取人數超過35人
綜上，新興學校的優勢在於，有一線名校加持，潛力無限，升值空間大，且學校和教師比較有激情。但也有不足之處，學校畢竟還未出成績，所有的預期都是主觀評判，沒有實事求是的成績。所以不論潛力值有多大，未來都存在不確定因素，需要有強大的內心來接受不樂觀的結果。
老牌名校，底蘊深厚，已經經過歷史的檢驗，勝在穩定。無論是學校成績還是學區房價值都相對“風平浪靜”。
所以，家長在擇校過程中，要綜合考慮上述所提及的方面，在瞭解各校客觀情況的基礎上，加入自己的理性判斷。
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